Im Herzen des begehrten TriBeCa-Viertels bietet die 106 Duane Street eine seltene Leinwand für visionäre Gastronomen und Unternehmer. Dieses großzügige zweistöckige Loft-Einzelhandelskondominium (ca. 3.000 Quadratfuß plus ca. 2.500 Quadratfuß Keller) verfügt über eine beeindruckende Deckenhöhe von 17' 2" und eine vollständig ausgestattete Restaurantkonfiguration, einschließlich zwei Abzugsanlagen (für Küche und Bar/BBQ) und drei Kühllagerräume.

Leerstehend und bereit, lädt dieser vielseitige Raum sowohl Investoren als auch Endnutzer ein - ob Sie ein schickes Restaurant, einen dynamischen Veranstaltungsort oder ein einzigartiges kreatives Zentrum envisionieren. Eingebettet zwischen Luxusresidenzen und hohem Fußgängerverkehr, ist es umgeben von Wahrzeichen wie Federal Plaza, dem NYS Insurance Fund, den Gerichten von Lower Manhattan, dem Rathaus und zahlreichen Hotels.

Mit außergewöhnlicher Konnektivität (U-Bahn-Linien 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20- und M22-Buslinien) zieht dieser erstklassige Standort ein anspruchsvolles Publikum von Finanz-/Technologie-Profis, kreativen Innovatoren und etablierten Familien an. Nahegelegene Perlen wie Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake und David Yurman bereichern die Gegend, während der ruhige Hudson River Park eine friedliche Flucht bietet.

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In the heart of the coveted TriBeCa neighborhood, 106 Duane Street offers a rare canvas for visionary restaurateurs and entrepreneurs. This expansive two-story loft-retail condo (approx. 3,000 sq ft plus approx. 2,500 sq ft basement) boasts a soaring 17' 2" ceiling and a fully outfitted restaurant setup, including two exhaust systems (for both kitchen and bar/BBQ) and three refrigerated cold storage rooms.

Vacant and ready, this versatile space invites investors or end-users alike-whether you envision a chic restaurant, a dynamic event venue, or a unique creative hub. Nestled among luxury residences and high pedestrian traffic, it's surrounded by landmarks such as Federal Plaza, the NYS Insurance Fund, Lower Manhattan Courthouses, City Hall, and numerous hotels.

With exceptional connectivity (subway lines 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20 and M22 bus routes), this prime location draws a discerning crowd of finance/tech professionals, creative innovators, and established families. Nearby gems like Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, and David Yurman enrich the area, while the serene Hudson River Park offers a tranquil escape.

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