Im exklusiven Diamond Duane Condominium, nur wenige Augenblicke vom Duane Park entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Loft mit etwa 5.000 Quadratfuß Innenwohnfläche sowie 7.200 Quadratfuß privaten, begrünten Terrassen und Dachgärten. Die Wohnung wurde durchdacht und umfassend renoviert und bietet in Tribeca eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Design und Außenflächen.

In diesem makellos ausgestatteten Zuhause wurde kein Detail außer Acht gelassen:

- Ca. 4.500 Quadratfuß Innenfläche sowie 7.200 Quadratfuß Außenfläche
- Das obere Dach verfügt über ein vollständig bewässertes, semi-intensives Gründachsystem mit einer Wiese aus einheimischen Gräsern, gepflegtem Rasen, befestigten Flächen und Pflanzgefäßen mit heimischen Blumen.
- Dieses zertifizierte Gründachsystem reduziert den Abfluss von Regenwasser und isoliert den darunterliegenden Wohnbereich ganzjährig.
- Das untere Dach verfügt über übergroße Pflanzgefäße mit Espen, Kletterpflanzen und heimischen Blumen.
- Derzeit als 4-Schlafzimmer-Wohnung konfiguriert, mit der Möglichkeit, sie in eine 5-Schlafzimmer-Wohnung umzuwandeln
- Alle Haupträume öffnen sich zu privaten Terrassen.
- Europäische Eichenböden mit breiten Dielen von LV Wood
- Großformatige Stahlfenster von Hope’s
- Küchenarbeitsplatten aus italienischem Basalt
- Gaggenau-Wandöfen und Kühlschränke, Viking-Kochfeld
- Handgeriebenes Mobiliar und Holzvertäfelungen aus amerikanischem Nussbaum
- Private Fahrradaufbewahrung neben dem Eingangsbereich
- Fußbodenheizung
- Badezimmerverkleidung aus Blue-de-Savoie-Stein
- Toiletten von Toto
- Maßgefertigter Edelstahl-Whirlpool auf dem Dach sowie ein Reflexionsbecken auf der Terrasse
- Begrünter Innenhof mit Verglasung
- Maßgefertigte, in Italien gefertigte, hochglanzpolierte Treppe zum Dach
- Handgefertigte Wandpaneele aus Zink
- Kronleuchter von Lindsey Adelman und David Weeks
- Medienraum
- Lounge mit maßgefertigter Bar
- Elegante Master-Suite mit spektakulärem Spa-Bad
- Die Badewanne und die Dusche bieten durch eine Glasscheibe den Blick auf einen Außenbereich, der durch Bambusbepflanzung und ein Rankgitter aus Ipe-Holz abgeschirmt wird.

Das 1915 errichtete Gebäude in der 137 Duane Street ist eine begehrte, fünfstöckige Umwandlung in eine Eigentumswohnanlage mit 19 Lofts im Herzen von Tribeca. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug mit Schlüsselzugang, ein im Haus wohnender Hausmeister sowie verfügbare Lagerräume vor Ort. Die erstklassige Lage befindet sich in der Nähe angesagter Restaurants, Bars, exklusiver Boutiquen, Whole Foods sowie sämtlicher Attraktionen von Soho und Greenwich Village. Das Ufer des Hudson River und mehrere U-Bahn-Linien sind ebenfalls bequem erreichbar. Haustiere sind nach Genehmigung gestattet. Eine monatliche Sonderumlage für das Dach in Höhe von 4.180 US-Dollar ist bis April 2028 festgesetzt.

Located within the boutique Diamond Duane condominium, moments from Duane Park, this exceptional loft spans approximately 5,000 square feet of interior living space and 7,200 square feet of private landscaped terraces and roof gardens. Thoughtfully renovated throughout, the residence offers a rare combination of scale, design, and outdoor space in Tribeca.

No detail has been overlooked in this impeccably appointed home featuring:

-Approx. 4,500 square feet interior space plus 7,200 square feet of exterior space
-The upper roof is a fully irrigated, semi-intensive green roof system consisting of a meadow of native grasses, manicured lawn, paved areas and planters with native flowers.
-This certified green roof system mitigates stormwater runoff and insulates the living space below year-round.
-The lower roof has oversized planting containers accommodating Aspen trees, vines and native flowers.
-Currently configured as a 4 bedroom, but convertible to 5
-All primary rooms open to private terraces
-Wide-plank European oak floors from LV Wood
-Oversized Hope's steel windows
-Italian basalt kitchen counters
-Gaggenau wall ovens and refrigerators, Viking cooktop
-Hand-rubbed American walnut millwork
-Private bike storage off the foyer
-Radiant floor heat
-Blue de Savoie bathroom stone
-Toto toilets
-A custom stainless steel hot tub on roof and reflecting pool on the terrace
-Landscaped glass courtyard
-Custom Italian fabricated mirror polished staircase to the roof
-Hand-made zinc wall panels
-Lindsey Adelman and David Weeks chandeliers
-Media room
-Lounge with custom bar
-Elegant primary suite with spectacular spa bath
-The soaking tub and shower overlook an exterior garden behind a pane of glass, privatized by plantings of bamboo and an Ipe-wood treillage

Built in 1915, 137 Duane Street is a coveted 5-story, 19-loft condominium conversion in the heart of Tribeca. Amenities include keyed elevator access, a live-in super, and available onsite storage. The prime location is near trendy restaurants, bars, boutique shopping, Whole Foods, and all the attractions of Soho and Greenwich Village. The Hudson River waterfront and multiple subway lines are also easily accessible. Pets are allowed with approval. A roof assessment is in place in the amount of $4,180/month through April 2028.