$2,999,000 - 375-381. #8,11,12,26,28. East Main Street, Bay Shore, NY 11706｜MLS# L3383141

Property Description « German »

Professionelle Investitionsmöglichkeit bestehend aus mehreren gewerblichen Eigentumseinheiten in etablierten Bürogebäuden.

Das Angebot umfasst die Einheiten Nr. 8, 11, 12 und 28 in der 375 East Main Street mit einer Gesamtfläche von etwa 7.311 Quadratfuß sowie die Einheit Nr. 26 in der 381 East Main Street mit einer Fläche von etwa 2.400 Quadratfuß.

Zusammen bietet das Portfolio etwa 9.711 Quadratfuß professionell genutzter Gewerbefläche.

Die Immobilien sind vollständig vermietet und im Rahmen eines Triple-Net-Mietvertrags (NNN) bis September 2028 vermietet. Dies bietet eine etablierte, ertragsgenerierende Investitionsmöglichkeit mit begrenzten betrieblichen Verpflichtungen für den Vermieter.

Das professionelle Umfeld und die großzügigen Parkmöglichkeiten auf dem Gelände gewährleisten einen bequemen Zugang für Mieter, Mitarbeiter, Kunden und Besucher.

Dieses Angebot bietet Investoren die Möglichkeit, ertragsgenerierende gewerbliche Eigentumseinheiten in etablierten professionellen Immobilien zu erwerben.

MLS#‎	L3383141
Steuern (jährlich)	$83,793
Zug	1 Meilen: "Islip"
	1.5 Meilen: "Bay Shore"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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