$3,750,000 - 474 Water Mill Towd Road, Southampton, NY 11968｜MLS# 1062009

Property Description « Danish »

Denne fredfyldte ejendom føles som et landsted: åben himmel, plads til at gå på opdagelse, perfekte rammer for gæster og luft omkring sig i alle retninger. Bag den hvide låge strækker en stor, grøn græsplæne sig op mod hovedhuset, der ligger på en let forhøjning og er omgivet af gamle træer uden bygninger tæt på. Den store, solrige baghave med opvarmet pool og et enestående poolhus med egen indkørsel flankeret af stensøjler fuldender fornemmelsen af en herskabelig landejendom.

En stor, åben entré med hvælvet loft byder velkommen, når man træder ind i dette udvidede, klassiske Hamptons-hus. Den lange, imponerende formelle spisestue har vinduer langs den ene side og franske døre for enden og danner perfekte rammer om store, uforglemmelige middagsselskaber. På sommeraftener står dørene åbne, og selskabet flytter ud på murstensterrassen.

Den elegante spisestue går over i den store opholdsstue, hvor hvidkalkede bjælker spænder over det katedrallignende loft, en brændepejs pryder den ene væg, og et buet vindue over de franske døre fylder rummet med lys og udsigt til grunden. Køkkenet er lyst og solbeskinnet med ovenlysvindue, vindue over vasken med udsigt til haven, gaskomfur i rustfrit stål, skifergulv, skabe med glaslåger og masser af opbevaringsplads. Herfra er der udgang til en træterrasse, som er ideel til grill, afslappede måltider under åben himmel og afslapning med udsigt over poolområdet.

Den nemme tilværelse i ét plan fortsætter ad en stille gang til soveværelserne. Det primære soveværelse har bjælkeloft med hvælving, hvidkalkede panelvægge, en oprindelig stenpejs og eget badeværelse. To gæsteværelser deler et badeværelse. Derudover er der et vaskerum ved det primære soveværelse samt yderligere vaskefaciliteter i den ufærdige kælder.

Det lyse poolhus ligger ud til en pergola dækket af blåregn og rummer godt 48 m². Her er brede fyrretræsgulve, porte i vognportstil, tekøkken, fuldt badeværelse, hems samt egen central aircondition og varme. Med den generøse plads fungerer det også fint som atelier, kontor eller gæsteafdeling. Den opvarmede pool er som skabt til lange sommereftermiddage, mens skuret med kuppel og udendørsbruseren med omklædningsrum fuldender billedet med charmen fra en klassisk strandklub.

Den rummelige baghave er helt indhegnet, huset har nødgenerator til hele boligen, og ejendommen har en stærk udlejningshistorik. Den store grund med eksisterende, lovligt beskyttet rydning og en gennemtænkt indretning giver mulighed for at udvide, enten opad eller til siderne.

Ejendommen ligger i Southampton på den eftertragtede Water Mill Towd Road, blot en kort køretur ad naturskønne småveje fra strandene ved bugten og havet, gårdboder og de nærliggende landsbyer.

MLS#‎	1062009
Detaljer	3 soveværelser, 3 badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, aircondition, eksteriør: 1.38 acres, interiør: 2532 ft2, 235m2 (DOM): 2 days
Byggeår	1955
Ejendomsskat (årligt)	$5,680
Aircondition	Central aircondition
Tog	3.4 miles: "Southampton"
	3.8 miles: "Bridgehampton"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.