Velkommen til Unit 1C, en enestående bolig i stueetagen, der tilbyder en førsteklasses livsstil midt i hjertet af Brooklyn. Boligen har et åbent opholds-, spise- og køkkenområde med en stor køkkenø, der giver masser af siddepladser og skaber gode rammer for samvær og gæster. Tilbered måltider i det fantastiske køkken, der er indrettet til den kræsne kok, med Samsung-apparater i rustfrit stål og rigelig skabsplads. Bedst af alt kan du træde ud på din private terrasse, der er ideel til hjemmearbejde eller udendørs spisning. Soveværelset er rummeligt og har nemt plads til en kingsize-seng – eller en queensize-seng og en hjemmearbejdsplads – samt et stort garderobeskab med to døre.

Denne usædvanligt stille bolig har elegante overflader overalt, herunder *helt nye* trægulve og vinduer fra gulv til loft. Moderne bekvemmeligheder omfatter to HVAC-enheder, trådløse Bluetooth-højttalere og en stabelbar Bosch-vaskemaskine og -tørretumbler i boligen. Lejligheden omfatter en tilknyttet parkeringsplads i bygningens private garage samt dit eget personlige opbevaringsbur i kælderen med temperaturkontrol. Få betydelige besparelser med bygningens skatterabat under 421-a-ordningen, som løber i yderligere seks år, før skatten begynder at stige om cirka to år.

Bygningen tilbyder en komplet pakke af luksuriøse faciliteter til beboerne:
• En beplantet tagterrasse med møbler, vid udsigt over Brooklyn og gasgrill.
• En fælles lounge ved lobbyen med et stort fladskærms-tv, poolbord og tekøkken.
• En beplantet, møbleret fælles gårdhave.
• Et fitnessrum i kælderen.
• Virtuel dørmand/videoanlæg med nøglefri elektronisk adgang samt et pakkerum med køleopbevaring.
• En dedikeret hundeløbegård og gratis wi-fi i alle fællesområder.

2100 Bedford ligger i det nordvestlige hjørne af det historiske Flatbush-kvarter, blot få gader fra den eftertragtede grænse til Prospect Lefferts Garden. Området er kendt for sine smukke gader med brownstone-huse og omtales som et af Brooklyns „grønneste kvarterer“. Prospect Park ligger blot en halv mile væk og indbyder til udendørsaktiviteter. Det er nemt at pendle med fire nærliggende metrolinjer: B/Q ved Parkside eller Church Ave samt 2/5 ved Church Ave eller Winthrop St. Herfra er der så få som fem stop til det sydlige Manhattan. Du er også kun få minutter fra Brooklyn Zoo, den botaniske have og det storslåede Kings Theatre.

**Den aktuelle ekstraopkrævning til løbende tagreparationer løber frem til december. Sælgerne betaler den fuldt ud ved overtagelsen, hvis køber afgiver et bud på fuld udbudspris.**

Welcome to Unit 1C, an exceptional, ground-floor residence that offers a premium lifestyle in the heart of Brooklyn. This unit features an open concept living/dining/kitchen area with a large island that allows for plenty of seating options and a great entertaining space overall. Prepare meals in the marvelous chef's kitchen, complete with stainless steel Samsung appliances and ample cabinetry. Best of all, step out out to your private patio, ideal for working from home or eating al fresco. The bedroom is generously sized, easily accommodating a king-size bed, or a queen one and a home office setup, plus a large double closet.

This pin-drop quiet unit features elegant finishes throughout, including *brand-new* hardwood floors and floor-to-ceiling windows. Modern conveniences include 2 HVAC units, Bluetooth-enabled wireless speakers, and an in-unit stackable Bosch washer & dryer. This apartment includes deeded parking in the building's private garage, as well as your own personal storage cage in the temperature-controlled cellar level. Enjoy significant savings with the building’s 421-a Tax Abatement, which still has 6 years remaining and ~2 years before escalation begins.

The building offers a full suite of luxurious amenities for residents:
• A landscaped, furnished roof deck with sweeping Brooklyn views and a gas grill.
• A common lounge off the lobby with a large flat-screen TV, pool table, and kitchenette.
• A landscaped, furnished common courtyard.
• A basement gym.
• A virtual doorman/video intercom with electronic keyless access and a package room with cold storage.
• A dedicated dog run and free Wi-Fi in all common areas.

2100 Bedford is situated in the Northwest corner of the historic Flatbush neighborhood, mere blocks from the desirable Prospect Lefferts Garden border. This area is celebrated for its beautiful, brownstone-lined streets and is known as one of Brooklyn's "greenest blocks”. Prospect Park is just a half mile away for outdoor exploration. Commuting is a breeze with four subway lines nearby: the B/Q at Parkside or Church Ave, and the 2/5 at Church Ave or Winthrop St., putting downtown Manhattan as few as 5 stops away. You're also just minutes away from the Brooklyn Zoo, the Botanical Gardens, and the magnificent Kings Theatre.

** Current assessment for ongoing roof repair until Dec; will be paid off by sellers at closing with a full-ask offer.**