Oplev livet ved Prospect Park på 41 Clarkson Avenue, Residence 2F — en lys ejerlejlighed med masser af karakter, to soveværelser og en J-51-skattelempelse i Prospect Lefferts Gardens, et af Brooklyns mest livlige og bekvemme kvarterer.

Med Prospect Park lige uden for døren er det bedste af Brooklyn inden for nem rækkevidde. Nyd morgenløbeture, picnic i weekenden og adgang til parken året rundt samt den nærliggende Brooklyn Botanical Garden. Du vågner få minutter fra det revitaliserede Kings Theater, Prospect Park Zoo, hovedbiblioteket i Brooklyn Public Library og Brooklyn Museum. Q-toget ligger cirka to gader væk, mens 2- og 5-linjerne også er i nærheden og gør det nemt at komme rundt i hele byen.

Residence 2F ligger på anden sal i en velholdt ejerforening uden elevator og vender primært mod syd, samtidig med at den har tre eksponeringer — mod syd, nord og øst. Med næsten 2,75 meter til loftet og vinduer i hvert rum strømmer det naturlige lys ind i boligen.

Indenfor møder førkrigscharme gennemtænkt design. Hvidmalede synlige mursten tilfører varme og struktur, mens specialbyggede indbyggede bogreoler i mahogni med integreret minibar skaber et markant fokuspunkt i opholdsrummet. Indbyggede, dæmpbare lamper samt lydisolerende vinduer med termoruder i stuen og soveværelset øger både komfort og funktionalitet.

Køkkenet har vindue og er opdateret med nye bordplader, stænkpanel, vask og armatur samt en Bosch-opvaskemaskine. De gode bord- og skabspladser kombineret med fire skabe giver fremragende opbevaringsmuligheder, som sjældent findes i boliger af denne størrelse. De pletfri egetræsgulve tilfører yderligere karakter.

Den fleksible planløsning med to soveværelser giver mange muligheder i hverdagen. Det rummelige primære soveværelse har nemt plads til en queen-size-seng og flere kommoder. Vaskemaskine og tørretumbler er tilladt i boligen, hvilket giver mulighed for endnu mere bekvemmelighed.

Parkside-ejerlejlighederne på 35-41 Clarkson Avenue er en veladministreret samling af 40 førkrigsboliger, der blev gentænkt til moderne liv i 2014. Komplekset består af de sammenhængende bygninger Helen Court og Jasonian Arms, som deler en gårdhave og tilbyder fælles vaskeri, cykelopbevaring, ekstra opbevaringsrum til leje samt et Butterfly-interkomsystem.

Med en pris under 700.000 USD er boligen en sjælden mulighed for at nyde den arkitektoniske karakter og livsstil, der ofte forbindes med langt højere priser, tæt på Prospect Park. Boligen tilbyder en høj levestandard uden den merpris, der ofte følger med designerprægede ejendomme.

Lys, indbydende og fyldt med Brooklyn-karakter kombinerer Residence 2F en ægte planløsning med to soveværelser, tre eksponeringer, gennemtænkte renoveringer og en enestående beliggenhed kun få øjeblikke fra Prospect Park.

Live moments from Prospect Park at 41 Clarkson Avenue, Residence 2F — a bright, character-filled two-bedroom condominium with a J-51 tax abatement in Prospect Lefferts Gardens, one of Brooklyn’s most vibrant and convenient neighborhoods.

With Prospect Park at your doorstep, the best of Brooklyn is within easy reach. Enjoy morning runs, weekend picnics and year-round access to the park, as well as the nearby Brooklyn Botanical Garden. You can wake up minutes from the revitalized Kings Theater, Prospect Park Zoo, main branch of the Brooklyn Public Library, and Brooklyn Museum. The Q train is approximately two blocks away, with the 2/5 lines also nearby for an easy commute throughout the city.

Set on the second floor of a well-maintained walk-up condominium, Residence 2F is primarily south facing while enjoying three exposures — south, north, and east — with nearly nine foot ceilings and windows in every room, natural light floods the home.
Inside, pre-war character meets thoughtful design. Whitewashed exposed brick adds warmth and texture, while custom mahogany built-in bookshelves with an integrated mini bar create a distinctive focal point in the living space. Recessed dimmable lighting and double-pane soundproof windows in the living room and bedroom add comfort and functionality.

The windowed kitchen features updated countertops, backsplash, sink and faucet, along with a Bosch dishwasher. The kitchen’s ample countertop and cabinet space coupled with four closets provide excellent storage rarely found in homes of this scale. Immaculate oak floors add character.

The flexible two-bedroom layout provides plenty of options for everyday living. The spacious primary bedroom easily accommodates a queen sized bed and multiple dressers. In-unit washers and dryers are permitted, offering the opportunity to add another level of convenience.

The Parkside condominiums at 35-41 Clarkson Avenue is a well-managed collection of forty prewar residences reimagined for modern living in 2014. The complex of adjoining buildings, the Helen Court and Jasonian Arms, share a courtyard and feature on-site laundry, bike storage, rentable additional storage, and a Butterfly intercom system.

At under $700,000, the residence presents a rare opportunity to enjoy the architectural character and lifestyle often associated with far higher price points close to Prospect Park. The home delivers an elevated standard of living without the premium often attached to designer-driven properties.

Bright, welcoming and full of Brooklyn character, Residence 2F combines a true two-bedroom layout, triple exposure, thoughtful renovations and an exceptional location just moments from Prospect Park.