**PENTHOUSE C — EKSEPTIONELT PRIVAT UDENDØRSLIV MED PARKERING INKLUDERET I HUSLEJEN**

Velkommen til Penthouse C, en spektakulær og usædvanligt privat bolig på øverste etage i det eksklusive Caton Court Condominiums-kompleks i hjertet af Prospect Park South. Denne unikke penthousebolig tilbyder den ultimative inde/ude-livsstil med hele **over 600 kvadratfod privat udendørsareal**, herunder en enorm privat terrasse — en enestående funktion, som sjældent findes i Brooklyn.

Den rummelige private terrasse er uden tvivl boligens midtpunkt og byder på utallige muligheder. Nyd morgenyoga i solskinnet, anlæg din egen private have, hold uforglemmelige grillfester og middagsselskaber, eller slap af, mens du nyder den smukke udsigt fra solopgang til solnedgang. Sammen med en privat balkon på den modsatte side af boligen giver denne penthouse en enestående følelse af plads, privatliv og forbindelse til det fri.

Indenfor adskiller den gennemtænkte planløsning opholdsområderne fra de to private soveafdelinger. Miljøvenlige gulve i naturligt bambustræ løber gennem hele boligen, mens det rigelige naturlige lys fremhæver det elegante og indbydende interiør.

Det smukke køkken med vinduer er fyldt med naturligt lys og har elegante bordplader og stænkpanel i Carrara-marmor, shaker-skabe i ahorntræ samt en komplet serie af køkkenapparater i rustfrit stål.

Badeværelserne viderefører boligens rene og sofistikerede design med gulve og bordplader i Carrara-marmor samt detaljer i mosaikfliser. Det primære badeværelse en suite har en separat bruseniche, mens det andet badeværelse byder på et ekstra bredt spabad — perfekt til afslapning efter en lang dag.

Yderligere bekvemmeligheder omfatter et privat, individuelt opbevaringsrum samt vaskefaciliteter i bygningen.

Som afslutning på dette enestående salgstilbud følger en **reserveret parkeringsplads, INKLUDERET I PRISEN** — en utrolig bekvemmelighed og værdifuld fordel i Brooklyn. Nyd den sjældne kombination af en privat penthouse, over 600 kvadratfod udendørsareal, privat opbevaring og parkering uden ekstra parkeringsafgift.

Caton Court ligger perfekt placeret blandt den smukke førkrigsarkitektur i Prospect Park South, kun et halvt kvarters gang fra de historiske Parade Grounds, få minutter fra Prospect Park og få skridt fra eksprestogene B og Q. Herfra er der nem adgang til Manhattan, samtidig med at du kommer hjem til det privatliv, den plads, bekvemmelighed og enestående udendørs livsstil, der gør Penthouse C helt unik.

**PENTHOUSE C — EXCEPTIONAL PRIVATE OUTDOOR LIVING WITH PARKING INCLUDED IN THE RENT**

Welcome to Penthouse C, a spectacular and exceptionally private top-floor residence at the boutique Caton Court Condominiums in the heart of Prospect Park South. This unique penthouse offers the ultimate indoor/outdoor lifestyle, highlighted by an extraordinary **over 600 square feet of private outdoor space**, including a massive private deck—an exceptional feature rarely found in Brooklyn.

The expansive private deck is truly the centerpiece of this home and offers endless possibilities. Enjoy morning yoga in the sunshine, create your own private garden, host unforgettable BBQs and dinner parties, or relax and take in beautiful sunrise-to-sunset views. Combined with a private balcony on the opposite side of the residence, this penthouse provides an exceptional sense of space, privacy, and connection to the outdoors.

Inside, the thoughtfully designed layout separates the entertaining areas from the two private sleeping quarters. Eco-friendly natural bamboo hardwood floors run throughout, while abundant natural light enhances the gracious and inviting interiors.

The beautiful windowed kitchen is filled with natural light and features elegant Carrara marble countertops and backsplash, maple shaker cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances.

The bathrooms continue the home's clean and sophisticated design, featuring Carrara marble floors and countertops with mosaic tile accents. The en-suite primary bathroom includes a separate shower stall, while the second bathroom offers an extra-wide whirlpool soaking tub—perfect for relaxing at the end of the day.

Additional conveniences include a private individual storage space and laundry facilities in the building.

Completing this exceptional sale offering is a **dedicated parking space, INCLUDED IN THE PRICE**—an incredible convenience and valuable benefit in Brooklyn. Enjoy the rare combination of a private penthouse, over 600 square feet of outdoor space, private storage, and parking without an additional parking fee.

Perfectly positioned among the beautiful pre-war architecture of Prospect Park South, Caton Court is just half a block from the historic Parade Grounds, minutes from Prospect Park, and steps from the express B and Q trains. Enjoy easy access to Manhattan while coming home to the privacy, space, convenience, and exceptional outdoor lifestyle that make Penthouse C truly one-of-a-kind.