EKSKLUSIVE GREENWICH VILLAGE – 22 FOD BREDT BYHUS SOM ET UBESKREVET LÆRRED, LIGE VED FIFTH AVENUE

38 West 11th Street byder på et lyst, 22 fod bredt, ubeskrevet lærred lige ved Fifth Avenue, klar til at blive formet efter en ny ejers vision. Ejendommen ligger på en af kvarterets mest eftertragtede gader og består af et enestående byhus i Greek Revival-stil samt et sjældent treetagers vognhus, der er forbundet med hovedhuset på to etager. Tilsammen skaber de et usædvanligt fleksibelt og privat hjem.

Hovedhuset har bevaret den tidløse ynde og de elegante proportioner fra sin oprindelse i Greek Revival-stil og byder på højt til loftet, pejse, raffinerede arkitektoniske detaljer og forbindende gallerier med udsigt over en privat have. Der foreligger godkendte planer, så arbejdet med interiøret kan gå i gang med det samme. Blandt de seneste forbedringer er en ny elinstallation med rigelig kapacitet, en ny vandledning og tilslutning til kloaknettet, bærende stålkonstruktioner og helt nye gulve overalt.

Det er sjældent, at en ejendom med denne karakter, størrelse og historie kommer på markedet i Greenwich Village. Med sin unikke indretning, generøse proportioner, private have, balkoner og uudnyttede potentiale giver 38 West 11th Street en enestående mulighed for at skabe et storslået byhus – og et helt personligt udtryk for livet i Village.

PRIME GREENWICH VILLAGE - 22 FOOT-WIDE WHITE BOX TOWNHOUSE OFF FIFTH AVENUE

38 West 11th Street offers a 22-foot wide bright blank canvas just off of Fifth Avenue ready to be transformed according to a new owner's vision. Set on one of the neighborhood's most coveted blocks, the property comprises an extraordinary Greek Revival townhouse paired with a rare three-story carriage house that is connected internally on two floors, creating a uniquely versatile and private home.

The main house retains the timeless grace and elegant proportions of its Greek Revival origins, featuring soaring ceilings, fireplaces, refined architectural details, and connecting galleries overlooking a private garden. The home has approved plans so interior work could start right away. Recent upgrades include new electrical service with ample capacity, a new water main and sewer line connection, structural steel supports and brand new flooring throughout.

Rarely does a property of this character, scale, and provenance come to market in Greenwich Village. With its unique configuration, generous proportions, private garden, balconies, and untapped potential, 38 West 11th Street offers an exceptional opportunity to create a grand townhouse, and an entirely personal expression of Village living.