En vision, der har været fem år undervejs – velkommen til 122 Waverly Place, et udsøgt mesterværk, der udstråler luksus i hver eneste detalje fordelt over boligens fem imponerende etager med et samlet areal på ca. 7.310 kvadratfod. Huset ligger på en historisk, træomkranset gade og er gennemrenoveret med omhu. Det imponerer med tre ekstraordinære udendørsarealer på i alt ca. 1.925 kvadratfod. Lyset hersker i hvert rum og strømmer ind gennem to ovenlysvinduer på femte sal, som oplyser boligens midte.

Ved indgangen bydes man velkommen af en betagende 30 fod høj trappekrone, der strækker sig over hele husets højde. Ved siden af entréen ligger et gæstetoilet, mens en stor, indbygget vinvæg står mellem gæstetoilettet og elevatoren. Et hyggeligt opholdsområde indbyder til afslapning med en stemningsfuld elektrisk pejs.

Et kulinarisk paradis venter i det elegante kokkekøkken, der er udstyret med førsteklasses Sub-Zero- og Wolf-apparater, specialfremstillet træfiner, højglansskabe i Night Armor-finish, beslag fra Buster & Punch London, bordplader i Caesarstone samt udsøgt specialsnedkerarbejde. Mærk solen strømme ind gennem den storslåede vinduesvæg i to etager, mens du sidder på den specialpolstrede banquette i køkkenets spiseområde.

Tag en afslappet tur ud på haveterrassen, et vidunderligt fristed med gasgrill, vådbar, ildbord og privat opvarmet pool, der også fungerer som et afslappende swim-spa. Ved siden af omkranser en hyggelig siddeplads ildbordet.

På anden sal træder man ind i den rummelige stue. Her bemærker man straks charmen ved de fritlagte murstensvægge, som komplimenteres af en gaspejs med væg i Arabescato Antico-sten samt Amuneal-reoler og TV-installation. En dedikeret vinlounge tilfører elegance og raffinement og fungerer som det perfekte samlingssted. Specialbyggede skabe skjuler diskret et TV, mens en fuldt udstyret bar sikrer ekstra komfort til underholdning og afslapning.

Tredje sal rummer to generøst dimensionerede soveværelser, som hver har eget badeværelse med Caesarstone-bordplader. Det første soveværelse er indrettet med specialfremstillet hvidt interiør, dobbeltsenge med opbevaringsplads nedenunder samt polstrede vægge. Et højdepunkt er walk-in-closettet med Gucci-tapet og vinduer fra gulv til loft.

Det andet soveværelse har et rummeligt walk-in-closet samt et læringsrum udstyret med skrivebord, tegneserietapet og bagbelyst polstring, der oplyser væggene med et blødt skær.

En verden af underholdning venter på fjerde sal. Det elegante arbejdsværelse med vådbar, ismaskine og hylder i gunmetal har også eget gæstetoilet. Herfra træder man direkte ud på den private anden udendørsterrasse med springvand, belysning og gulv i Trex.

Gæsteværelset har eget fuldt badeværelse, et stort garderobeskab og en stilfuldt polstret bagvæg. Spejlpaneler med nedadrettet belysning skaber en behagelig atmosfære.

På femte sal troner det primære soveværelse, forstærket med bagbelyste Onyx-detaljer, en varm elektrisk pejs, et elegant integreret TV og håndlavet venetiansk puds. Dette udsøgte fristed er badet i naturligt lys og byder på betagende udsigter over New Yorks skyline. Den luksuriøse badeværelsessuite omfatter et udsøgt badekar med bagbelyst Onyx, en walk-in-dampbruser med et farveskiftende belysningssystem og seks forfriskende kropsdyser. Blandt højdepunkterne er dobbelt håndvaske i sten, en makeup-bordplade og et rummeligt walk-in-closet.

Øverst på dette arkitektoniske mesterværk åbenbarer den niveauopdelte tagterrasse en betagende panoramudsigt på 360° fra Freedom Tower til Empire State Building. En fortryllende udendørs oase med motoriseret, indtrækkeligt ovenlysvindue, gangbart ovenlysvindue, specialbyggede siddepladser og en fuldt udstyret vådbar.

Tag turen ned til wellnesskælderen, hvor en verden af fornyelse venter. Lev sundt i det fuldt udstyrede fitnessrum, forkæl dig selv i massage- og wellnessrummet, og slap af i din helt egen sauna. En forfriskende koldtvandsplunge står klar, mens aktivitetsrummet byder på faciliteter som vandhane, ismaskine, håndklædevarmer og TV.

A vision five years in the making , welcome to 122 Waverly Place, an exquisite masterpiece that exudes luxury in every detail across its 5 grand-scale levels, encompassing approx. 7,310 sq. ft. Poised on a historic, tree-lined block, this meticulously designed gut-renovated home captivates with 3 extraordinary outdoor spaces, totaling approx. 1,925 sq. ft. Light reigns in every room, flooding from two fifth-floor skylights illuminating the center of the home.

Upon entering you are welcomed by a mesmerizing 30’ stairwell chandelier that spans the entire height of the house. Adjacent to the entrance, a powder room awaits, while a vast built-in wine wall stands between the powder room and the elevator. A cozy sitting room area beckons, complete with an inviting electric fireplace.

A culinary paradise awaits in the sleek chef’s kitchen, boasting top-of-the-line Sub-Zero & Wolf appliances, custom wood veneer, high gloss night armor cabinetry, Buster & Punch London Hardware, Caesarstone countertops, and exquisite custom millwork. Feel the sun cascading through the magnificent two-story window wall sitting at your custom upholstered banquette, in your eat-in kitchen.

Take a leisurely promenade out to the garden terrace, this delightful retreat, features a gas barbecue, wet bar, fire table, & private heated pool, that doubles as a soothing swim spa. Adjacent, a cozy seating area surrounds the fire table.

Ascending to the second floor, enter the expansive living room. You will immediately appreciate the charm of exposed brick walls complemented by an Arabescato Antico stone wall gas fireplace, Amuneal shelving & TV setup. Adding an element of elegance & sophistication, a dedicated wine lounge serves as the perfect gathering space. Custom-built cabinetry discreetly houses a TV & a full bar ensures added convenience for entertainment and relaxation.

The third floor presents 2 generously-sized bedrooms, each graced with its own ensuite bath featuring Caesarstone countertops. The first bedroom designed with custom white decor complements double beds with storage space below, accompanied by upholstered walls. The highlight, a walk-in closet featuring Gucci wallpaper, & floor-to-ceiling windows.

The second bedroom has an expansive walk-in closet & learning room outfitted with a desk, comic book wallpaper, and backlit upholstery illuminating the walls with a soft glow.

A world of entertainment awaits on the fourth floor. The elegant study with wet bar, ice maker, gun metal shelving also boasts its own powder room. Step right out to your private second outdoor terrace with a fountain, lighting, & trex flooring.

The guest room features an en-suite full bath, a large closet, and a stylishly upholstered back wall, Mirrored panels with drop-down lighting create a delightful atmosphere.

Reigning on the fifth floor, the primary bedroom is enhanced with backlit Onyx accents, a warm electric fireplace, a seamlessly integrated TV, & hand-crafted Venetian Plaster. An exquisite sanctuary with an abundance of natural light has mesmerizing views of the NYC Skyline. The lavish bathroom suite includes an exquisite soaking tub with backlit Onyx, walk-in steam shower boasting a color-changing lighting system & 6 invigorating body sprays. Highlights include double-stone vanities, make-up vanity, & spacious walk-in closet.

Crowned atop this architectural marvel, the tiered roof terrace unveils breathtaking 360° panoramic views, from the Freedom Tower to The Empire State Building An enchanting outdoor oasis, featuring a motorized retractable skylight, walkable skylight, custom built-in seating & full wet bar.

Venture down to the wellness cellar into a world of rejuvenation. Embrace a healthy lifestyle in the full gym, pamper yourself in the massage & wellness room, and relax in your very own sauna. A refreshing cold plunge pool awaits, while the recreational room offers amenities including a water spicket, ice maker, towel warmer, & a TV.