$1,150,000 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1064247

Property Description « Danish »

Attraktiv, fritliggende erhvervsejendom til leje på en meget synlig beliggenhed langs den trafikerede Montauk Highway i Lindenhurst. Ejendommen, der tidligere har været udlejet til Enterprise Rent-A-Car i over 20 år, står nu ledig og rummer 751 SF butik-/kontorareal på en grund på ca. 10.019 SF / 0,23 acre med rigelig privat parkering på stedet. Den markante hjørnebeliggenhed ved Montauk Highway og Granada Parkway giver fremragende synlighed, gode muligheder for skiltning og nem adgang for kunder og medarbejdere. E Business-zoneinddelingen giver mulighed for en række anvendelser, herunder detailhandel, professionelt kontor, personlige tjenesteydelser og andre erhvervsformål. Bilrelaterede aktiviteter og visse yderligere anvendelser kan også være mulige med forbehold for de relevante kommunale godkendelser. En fremragende mulighed for en virksomhed, der søger en fritliggende beliggenhed med enestående eksponering, god tilgængelighed og væsentligt mere parkering og udendørsareal end en typisk erhvervsbutik. Alle foreslåede anvendelser kræver udlejers godkendelse og skal overholde gældende krav til zoneinddeling og øvrige kommunale bestemmelser i Town of Babylon.

MLS#‎	1064247
Byggeår	2001
Ejendomsskat (årligt)	$16,793
Brændstof	Naturgas
Tog	0.8 miles: "Lindenhurst"
	2.1 miles: "Copiague"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.