Mød The Windsor på 23 Ocean Parkway – 98 designerindrettede ejerlejligheder beliggende midt i Windsor Terrace, lige over for Prospect Park, neden for Park Slope og omgivet på alle sider af smukke, historiske brownstone-huse og grønne, trækransede gader. Denne markante murstensbygning på ni etager er et sjældent fund og den eneste af sin slags ved Prospect Park, der tilbyder beboerne tre elevatorer, en bemandet lobby fra kl. 8 til 21 og en enestående pakke af fællesfaciliteter. Her finder du et stort fitnesscenter, et businesscenter, et coworkingområde, et legerum til børn, et spillerum, en biografsal, en spa til kæledyr, en privat spisestue samt en gennemtænkt anlagt gårdhave og tagterrasse med udekøkken og udsigt over parken. Der er også sjældent udbudte parkeringspladser indendørs til salg samt private opbevaringsrum.

Nyd godt af F- og G-togene på Fort Hamilton-stationen, blot et enkelt kvarter væk, og af det store udvalg af caféer, restauranter og butikker i alle retninger – foruden kilometervis af stier i parken. Tennis og pickleball er lige ved hånden på Parade Grounds på den anden side af gaden, og der ligger endda offentlige hestestalde lige ved siden af. Gør grønne områder, kultur og fornøjelser til en del af hverdagen på The Windsor!

The Windsor er tegnet af Gene Kaufman Architects med interiørdesign af Studio Sistine. Bygningens ydre kendetegnes af en tidløs murstensfacade med ekstra store stålindrammede vinduer, der lader dagslyset strømme ind i hver eneste bolig hele dagen. Fra de nederste etager er der udsigt til den smukt anlagte, usædvanligt stille gårdhave med frodige og stilfulde beplantninger, mens de øverste etager byder på panoramaudsigt over parken og byens skyline. Interiøret er gentænkt som et personligt fristed med varme, afdæmpede naturmaterialer – blandt andet brede gulvplanker i egetræ, natursten og varme metaller. Alle boliger har desuden centralvarme og -køling, køkkener indrettet til madlavning på højt niveau, badeværelser med spa-stemning samt vaskemaskine og tørretumbler.

De rummelige designerkøkkener har specialfremstillede skabe i hvid eg samt slebne bordplader og stænkplader i Taj Mahal-kvarts. Den fuldt integrerede serie af professionelle italienske SMEG-hvidevarer omfatter et integreret køleskab og en integreret opvaskemaskine, induktionskogeplade, varmluftsovn og mikrobølgeovn. Yderligere gennemtænkte detaljer omfatter belysning under overskabene, stenkanter med schweizisk profil, store viktualierum og rummelige køkkenøer i mange af boligerne – alt sammen med masser af praktisk anvendelighed.

De primære soveværelsessuiter er et fredfyldt tilflugtssted fra omverdenen med god skabsplads og luksuriøse en suite-badeværelser i Asian Statuary-marmor. De har gulvvarme, armaturer i satinbørstet messing og et specialfremstillet dobbeltvaskemøbel med bordplade i Arabescato Corchia-kvarts. Det ekstra soveværelse er lige så alsidigt og egner sig perfekt som gæsteværelse, børneværelse eller hjemmekontor. De øvrige badeværelser har slebne porcelænsfliser i kalkstenslook, gulvvarme, badekar til afslapning og bløde, naturlige materialer.

De fuldstændige vilkår for udbuddet findes i udbudsplan CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences
located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park
Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined
streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its
residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large
fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room,
pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an
outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to
private storage cages.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes,
restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and
pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse
stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is
distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light
all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard
views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views.
Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials
ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added
convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in
every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops
and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled
refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful
details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many
of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious
ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures,
and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally
versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone
porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.