LYS, RENOVERET OG INDFLYTNINGSKLAR FØRKRIGSBOLIG VED PARKEN
SMUK, SOLBESKINNET SYDVENDT BOLIG MED UDSIGT TIL TRÆKRONERNE
VELKOMMEN: Kæledyr, pied-à-terres og fælleskøb (vurderes fra sag til sag)

Hvordan kan en helt unik beliggenhed ved Riverside Park — på den utroligt bekvemme West 72nd Street — gemme på sådan en skøn, fredelig og hjemlig hemmelighed? Hvordan kan et ellers ret forudsigeligt førkrigsområde pludselig byde på denne sjældne, renoverede og solbeskinnede bolig? Hvordan kan en bolig med så god værdi ligge så diskret lige midt i det hele? Lige når du troede, at du ikke kunne blive overrasket …

Denne bolig i en fantastisk ejendom med udsigt til trækronerne, opført af Schwartz & Gross i 1924, er nænsomt gentænkt og fornyet. De charmerende tidstypiske detaljer og de cirka 2,7 meter høje loftsbjælker er bevaret, mens design og planløsning er blevet opdateret med en moderne følelse — en rummelig og lys indretning, der passer til livet i dag. Den beroligende udsigt til arkitekturen og trætoppene går hånd i hånd med boligens tidløse, men aldrig kedelige, varme sjæl.

Fra entréen går du naturligt videre til den rummelige, åbne stue- og spisestue. Her er der plads til både store selskaber og hyggelige stunder. Det hele suppleres af et smukt renoveret, rummeligt køkken med vinduer og åben indretning, en spiseplads med bordplade i sten, masser af specialbyggede skabe og førsteklasses hvidevarer, herunder vinkøleskab og opvaskemaskine. Her er hverdagen både nem og dejlig.

Den store, lyse soveværelsessuite har plads til en kingsize-seng og en sidde- eller arbejdsplads, specialbyggede opbevaringsløsninger, gode skabe (inklusive et walk-in-closet!) og et klassisk badeværelse en suite med vindue, marmor og en bruseniche med spa-stemning.

Under fødderne ligger smukke trægulve, lofterne løfter sig over dig, og lys og skønhed omgiver dig. Der er rigeligt med skabe og opbevaringsplads, vaskeri i ejendommen, en vicevært, der bor på stedet, cykel- og opbevaringsrum samt områdets mest bekvemme tilbud lige i nærheden. Riverside Park ligger praktisk talt lige ved siden af, Trader Joe’s ligger længere oppe ad gaden (sammen med Fairway, Citarella og HMart), og både 1-, 2- og 3-toget samt B- og C-togene er tæt på. Det samme gælder Central Park og Upper West Sides bedste restauranter, butikker, kultur-, underholdnings- og fitnesssteder.

Tror du, at du har set det hele på Upper West Side? Tro om igen. Velkommen til en vidunderlig overraskelse lige ved parken.

SÆLGEREN FORUDBETALER HELE DEN NUVÆRENDE EKSTRAOPKRÆVNING FOR KØBEREN (ekstraopkrævning: 790,90 USD om måneden i forbindelse med Local Law 11 frem til 2027 — forudbetales fuldt ud af sælgeren)

BRIGHT RENOVATED MOVE-IN PRE-WAR BY PARK
HANDSOME, SUN-KISSED SOUTH-FACER ON THE TREE-LINE
WELCOME HERE: Pets, Pied-a-terres & Co-Purchases (case-by-case)
How does a super prime location by Riverside Park — on uber-convenient West 72nd Street — offer such a sweet, peaceful, residential secret like this one? How does a somewhat predictable pre-war area suddenly have amongst its offerings this rare, renovated, sun-kissed home? How is a value-forward home like this quietly positioned right here in the middle of it all? Just when you thought you could not be surprised…
Proudly situated on the terrific treeline, this Schwartz & Gross 1924 space has been lovingly re-imagined and re-invented. The heart-warming period detail and ~9-ft beamed ceilings are intact, but the design and layout have a new sensibility -- a stretch-out, bright plan that makes sense for today. The architectural and treetop views are comforting, as is the timeless — but not-boring — soul of this feel-good find.
Enter the foyer and flow gracefully to the sizable open living dining space. Big entertaining and intimate moments both happen organically here. Served by a beautiful, renovated well-scaled, open windowed kitchen with stone-capped dining counter, ample custom cabinets, and top-shelf appliances (including a wine fridge & dishwasher), life here is easy and fun.
The big, bright bedroom suite is king-sized and has room for a sitting/work area, custom built-ins, good closets (one walk-in!), and an en-suite, windowed, classic, marble bath with a spa-like step-in shower.
Underfoot are handsome hardwood floors, above you ceilings soar, and all around there is light and loveliness. Closets and storage are ample, laundry is in the building, the super is live-in, there are bike and storage rooms, and nearby are the area’s most convenient offerings. Riverside Park is practically next door, Trader Joe’s is up the street (+ Fairway, Citarella & HMart), the 1/2/3 and B/C trains are close, so is Central Park, as are the Upper Westside’s best dining, shopping, cultural, entertainment and fitness destinations.
Think you’ve seen it all on the Upper West? Think again. Welcome to a divinely dandy park-side surprise.
OWNER FULLY PRE-PAYING ENTIRETY OF CURRENT ASSESSMENT FOR BUYER (Assessment: $790.90/Month for Local Law 11 til 2027 -- to be Fully Prepaid by Seller)