Carnegie Hill – en perle på Park Avenue! Velkommen til bolig 14C på 1172 Park Avenue, en usædvanligt smuk og gennemrenoveret bolig med to soveværelser, to badeværelser og en formel spisestue, højt hævet over Park Avenue i et af Carnegie Hills mest anerkendte andelsboligkomplekser fra førkrigstiden. Denne rummelige bolig er renoveret med stor omhu og gennemtænkt indretning og forener på elegant vis klassisk førkrigsarkitektur med raffinerede moderne materialer og udsøgte designdetaljer. Storslåede proportioner, smukke loftsbjælker, elegant træværk og vinduer mod øst, vest og syd skaber et hjem med tidløs karakter, fyldt med naturligt lys og betagende udsigt over byen.

En indbydende, privat entré præsenterer boligens raffinerede stil og fører ind til en pragtfuld stue, der er over 23 fod lang og næsten 18 fod bred. Dramatiske loftsbjælker, smukke trægulve og store vinduer med flere ruder, der vender ud mod Park Avenue, de maleriske tage fra førkrigstiden og penthouselejlighedernes haver, skaber en enestående ramme om både hverdagslivet og selskabelige sammenkomster. En flot kaminhylde med indramning fra Chesneys danner stuens naturlige midtpunkt, mens en lysekrone fra Murano og belysningsarmaturer fra Baccarat tilfører et kunstnerisk strejf af raffinement.

Den rummelige, formelle spisestue er lige så elegant med smukke arkitektoniske detaljer, karakteristisk belysning og god plads til selskabelige middage. Et separat, solbeskinnet morgenmadsområde med udsigt over Park Avenue indbyder til mere uformelle måltider. Her indrammes den charmerende udsigt over byen af store vinduer og specialbyggede skabe. Den nuværende planløsning rummer en fremragende bolig med to soveværelser og veldefinerede opholds- og selskabsområder, men giver også mulighed for at indrette et tredje soveværelse.

Det smukt indrettede køkken med vinduer har stilrene specialbyggede skabe, bordplader i statuario-marmor og et enkelt, afdæmpet design, der passer til boligens sofistikerede stil. Skydedøre ind til køkkenet fra begge sider gør det nemt at åbne rummet op mod de tilstødende rum eller diskret lukke det af under selskaber.

Den rummelige primære suite er et fredfyldt tilflugtssted med udsigt over Park Avenue. Den har elegant integrerede specialbyggede skabe, vinduesgardiner fra Fortuny, mørklægningsgardiner, en Skygarden-pendel, et walk-in-closet, endnu et klædeskab og eget badeværelse. Det smukt udførte badeværelse har elegante stenoverflader, en bruseniche med glasafskærmning og tidløse armaturer.

Det andet soveværelse, der i øjeblikket er indrettet som en elegant opholdsstue eller et gæsteværelse, vender mod vest og har malerisk udsigt til Central Park Reservoir og den ikoniske skyline langs Central Park West. Specialbyggede indbyggede skabe giver ekstra funktionalitet og opbevaringsplads, og et smukt indrettet badeværelse med badekar ligger bekvemt i nærheden.

Rigelig skabsplads, gennemtænkte opbevaringsløsninger, specialdesignet belysning og individuelt styrede Nest-termostater bidrager yderligere til komforten og funktionaliteten i denne enestående bolig.

1172 Park Avenue blev opført i 1926 og er et anerkendt andelsboligkompleks fra førkrigstiden med fuld service. Bygningen tilbyder døgnbemandet portnerservice, en ejendomsinspektør, der bor i bygningen, fitnesscenter, cykelopbevaring og et opbevaringsrum. Overdragelsesafgift på 2 % betales af sælger. Finansiering på op til 67 % er tilladt. Kæledyr er velkomne.

Bygningen ligger ideelt i hjertet af Carnegie Hill, få øjeblikke fra Central Park, Museum Mile og de fremragende butikker, restauranter og andre lokale tilbud langs Madison Avenue og Lexington Avenue. De nærliggende metrolinjer 4, 5, 6 og Q giver nem adgang til hele Manhattan.

En enestående mulighed for at nyde de generøse proportioner i en klassisk førkrigsbolig på Park Avenue, smukt gentænkt til det moderne liv.

Send venligst en e-mail for at aftale en privat fremvisning.

Carnegie Hill Park Avenue Jewel! Welcome to Residence 14C at 1172 Park Avenue, an exceptionally beautiful, triple-mint two-bedroom, two-bathroom home with a formal dining room, set above Park Avenue in one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives. Meticulously renovated and thoughtfully designed, this sprawling residence seamlessly blends classic prewar architecture with sophisticated contemporary finishes and exquisite designer details. Grand proportions, beautiful beamed ceilings, elegant millwork, and east, west, and south exposures create a home of timeless character, filled with natural light and captivating city views.

A gracious private entry foyer introduces the home's refined aesthetic and opens into a magnificent living room measuring over 23 feet long and nearly 18 feet wide. Dramatic beamed ceilings, beautiful wood flooring, and oversized multi-pane windows overlooking Park Avenue and its picturesque prewar rooftops and penthouse gardens create an extraordinary setting for both everyday living and entertaining. A handsome Chesneys fireplace mantel and surround anchors the room, while a Murano chandelier and Baccarat lighting fixtures add an artful layer of sophistication.

The generously proportioned formal dining room is equally elegant, with beautiful architectural detailing, distinctive lighting, and ample space for gracious entertaining. A separate, sun-filled breakfast area overlooking Park Avenue offers a more intimate setting for casual dining, framed by oversized windows, custom cabinetry, and charming city views. While the current layout provides an exceptional two-bedroom residence with distinct living and entertaining spaces, the versatile floor plan also offers the potential for conversion to three bedrooms.

The beautifully appointed windowed kitchen features sleek custom cabinetry, statuary marble countertops, and a clean, understated design that complements the home's sophisticated aesthetic. Pocket doors at both entrances allow the kitchen to connect effortlessly with the adjoining rooms or remain discreetly tucked away when entertaining.

The spacious primary suite is a serene retreat overlooking Park Avenue, with beautifully integrated custom cabinetry, Fortuny window shades, blackout shades, a Skygarden pendant light, a walk-in closet, an additional closet, and a private en-suite bathroom. The beautifully finished bathroom features elegant stonework, a glass-enclosed shower, and timeless fixtures.

The second bedroom, currently styled as a sophisticated den or guest room, enjoys western exposures with picturesque views of the Central Park Reservoir and the iconic Central Park West skyline. Custom built-ins provide additional functionality and storage, while a beautifully appointed second full bathroom is conveniently located nearby.

Abundant closet space, thoughtfully integrated storage, custom lighting, and individually controlled Nest thermostats further enhance the comfort and functionality of this exceptional residence.

Built in 1926, 1172 Park Avenue is a distinguished full-service prewar cooperative offering a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, bicycle storage, and a storage unit. 2% flip tax paid by the seller. 67% financing allowed. Pet Friendly.

Ideally situated in the heart of Carnegie Hill, the building is moments from Central Park, Museum Mile, and the exceptional boutiques, restaurants, and neighborhood conveniences along Madison and Lexington Avenues. The nearby 4, 5, 6, and Q subway lines provide convenient access throughout Manhattan.
An exceptional opportunity to enjoy the gracious proportions of a classic Park Avenue prewar home, beautifully reimagined for contemporary living.

Please email to schedule a private showing.