Loftlejlighed i Greenwich Villages Gold Coast, designet af Ben van Berkel og UNStudio med henblik på sømløst at integrere boligen med den nuværende ejers kunstsamling. Uendelige muligheder og en enestående boligoplevelse venter på denne eftertragtede adresse, ideelt beliggende på en af kvarterets mest attraktive gader mellem Fifth Avenue og University Place. Loftets fornemme arkitektoniske ophav gør det i sig selv til et kunstværk – ideelt for kunstsamlere, designkendere eller dem, der søger et inspirerende rum på en enestående beliggenhed, som kan renoveres.

Lejlighed 9 er i øjeblikket indrettet som en enorm bolig med to soveværelser og to et halvt badeværelse og byder på en enestående fleksibilitet til storslåede selskaber, udstilling af kunstsamlinger og komfortabelt hverdagsliv. Den spektakulære opholdsstue, der er cirka 80 fod lang, og det slyngede bibliotek udgør boligens midtpunkt. De indrammes af en glasvæg med døre ud til den store sydvendte terrasse, hvorfra der er betagende udsigt over byen mod syd, helt til One World Trade Center.

Denne enestående bolig kan nydes præcis som den er designet eller nænsomt gentænkes, så der skabes et storslået, skræddersyet loft på cirka 5.800 kvadratfod med lofter på 11 fod og 8 tommer – en bolig af bemærkelsesværdig størrelse, som er yderst sjælden i Greenwich Village. Se den alternative plantegning, der viser en indretning med fem soveværelser og fire et halvt badeværelse.

Med opholdsarealer, der måler over 57 fod i bredden og 92 fod i længden, byder boligen på usædvanligt generøse proportioner. Den imponerende rumfornemmelse forstærkes yderligere af de høje lofter og store vinduer mod både nord og syd, som bader rummene i naturligt lys hele dagen. Om aftenen sørger spektakulær LED-belysning gennem Newmat-loftmembranen for stemningsfuld belysning, der kan skifte fra kølige til varme nuancer. Gulve af douglasgran fra Dinesen, importeret fra Danmark, findes i hele lejligheden og binder boligens fælles og private områder sammen. Et omfattende system til boligautomation, der betjenes via Crestron-vægpaneler og en iPad-app, styrer sømløst belysning, temperatur og solafskærmning i hele boligen. Designet rummer desuden plads bag udvalgte dele af lofter og vægge, hvor tekniske installationer – herunder et HVAC-system af museumsstandard – kan skjules diskret.

Blandt de øvrige højdepunkter er et køkken indrettet til kokken og en imponerende primær soveværelsessuite med et enormt, spa-inspireret badeværelse samt et usædvanligt rummeligt påklædningsområde med masser af skabsplads. Hvert element i boligen afspejler en sjælden kombination af arkitektonisk særpræg, rummelighed og fleksibilitet.

Attraktionen forstærkes yderligere af de usædvanligt lave månedlige fællesudgifter på blot 3.374,71 dollars – noget helt særligt for en ejerlejlighed af denne størrelse.

Bygningen på 12 East 12th Street blev opført i 1907 af Master Builders Construction og omdannet til ejerlejligheder i 1982. Den er en elegant, 12-etagers førkrigsloftbygning i hjertet af Greenwich Villages eftertragtede Gold Coast. Bygningen har for nylig gennemgået omfattende forbedringer, herunder nyt tag, nyt kedelanlæg, ny elevator og en renoveret lobby. Bygningen er kæledyrsvenlig og har videoporttelefon, elevator med nøgleadgang og en fremragende ejendomsadministrator.

Køber skal betale et kapitaltilskud svarende til 2 % af købsprisen.

Kun få skridt væk ligger mange af kvarterets mest elskede steder, herunder Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market og Trader Joe’s samt anerkendte restauranter, caféer, butikker og særdeles gode transportforbindelser. Meatpacking District, High Line og Whitney Museum ligger også i nærheden.

12 East 12th Street betragtes bredt som en af Greenwich Villages mest eftertragtede loftbygninger med ejerlejligheder – en sjælden mulighed for at eje en bolig med enestående rummelighed, arkitektonisk særpræg og ubegrænset potentiale.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.