En mulighed på City Island – kun få skridt fra vandet!

En fantastisk mulighed for at eje en prisvenlig bolig på City Island, kun tre huse fra vandet! Se billederne, og få et indtryk af mulighederne på 171 Rochelle Street.

Boligen har fået flere vigtige opdateringer og er klar til dit personlige præg og lidt kærlig omsorg. Her får du en spændende mulighed for at skabe dit eget fristed ved kysten eller udnytte boligens investeringspotentiale.

Boligen har et nyere køkken med køkkenø, et komplet badeværelse, opdaterede elinstallationer, trægulve overalt og et åbent opholds- og spiseområde, der bades i naturligt lys fra de mange vinduer. To rummelige soveværelser giver god plads, og den fulde, ufærdige kælder byder på masser af opbevaringsplads og har både vaskemaskine og tørretumbler.

Den private indkørsel har plads til to biler og gør hverdagen mere bekvem. Udenfor venter den rummelige have på lidt opmærksomhed og kreativitet – med masser af potentiale til at blive din helt egen udendørs oase, perfekt til måltider under åben himmel, grill, havearbejde, sammenkomster eller bare afslapning i den friske havbrise.

Efter mange års udlejning sælges boligen, som den er. Et frisk lag maling indendørs, en ny badeværelsesskabsindretning, et nyt spejl og ny fugemasse vil gøre en mærkbar forskel for boligens udtryk og øge dens værdi.

Ejendommen ligger på en rolig gade, kun en kort gåtur fra den eftertragtede Morris Yacht Club, hvor medlemskab giver mulighed for at mødes med andre, have båden liggende, svømme, solbade og nyde livet ved vandet.

City Island ligger lidt på afstand af Manhattans høje tempo og byder på en særlig blanding af småbystemning og kystliv. De maleriske gader, restauranterne ved vandet, marinaerne og de lokale butikker skaber en afslappet, imødekommende atmosfære, hvor du nemt kan komme rundt til fods – samtidig med at du har forbindelse til resten af New York City.

Med en lav ejendomsskat på 5.972 USD om året, en generøs grund på 3.375 kvadratfod og nem adgang til alt, hvad New York City har at byde på, er denne ejendom usædvanligt alsidig. Forestil dig den som et weekendfristed fra Manhattan, en ekstra bolig eller en helårsbolig.

Nærliggende Pelham Bay Park og Orchard Beach byder på naturskønne vandre- og løbestier, cykelruter, golf og ridning – en attraktiv kombination af friluftsliv, natur og bekvemmelighed.

Boliger i denne prisklasse forventes ikke at være til salg længe.

A City Island Opportunity — Just Steps from the Water!

A fantastic opportunity to own an affordable property on City Island, just three houses from the water! See photos to appreciate the possibilities at 171 Rochelle Street.

Featuring several important updates, this home is ready for your personal touch and some light TLC, offering an exciting opportunity to create your own coastal retreat or unlock its investment potential.
The home features a newer island-kitchen, a full bathroom, updated electrical, hardwood floors throughout, and an open-concept living and dining area filled with natural light from numerous windows. Two generously sized bedrooms provide comfortable living space, while the full, unfinished basement offers abundant storage and includes a washer and dryer.

A private driveway accommodates two vehicles, adding everyday convenience. Outside, the generous yard is ready for some attention and creativity, with plenty of potential to become your very own outdoor oasis — perfect for alfresco dining, grilling, gardening, entertaining, or simply unwinding in the refreshing coastal breeze.

After years of tenant occupancy, the home is being sold as is, and will transform with a fresh coat of interior paint, a new bathroom vanity, a new mirror, and fresh caulking—small updates that will immediately enhance its overall appearance and increase its value.

Located on a tranquil street, the property is just a short walk from the coveted Morris Yacht Club, where membership offers opportunities to socialize, keep your boat, swim, sunbathe, and enjoy waterfront leisure.
Tucked away from Manhattan’s fast pace, City Island offers a distinctive blend of small-town charm and coastal living. Its picturesque streets, waterfront restaurants, marinas, and local shops create a walkable, relaxed, and welcoming atmosphere while keeping you connected to the rest of New York City.

With low property taxes of $5972 / year, a generous lot size of 3375 square feet, and convenient access to all of New York City's amenities, this property offers exceptional versatility. - Imagine a weekend escape from Manhattan, a second home, or a year-round primary residence.

Nearby Pelham Bay Park and Orchard Beach offer opportunities to enjoy scenic walking and running trails, bike paths, golf, and horseback riding - providing an appealing mix of recreation, nature, and convenience.

Opportunities at this price point are not expected to last.