Studiolejlighed med sovealkove i rolige omgivelser med udsigt til have

Velkommen til 4A på 240 East 55th Street – en studiolejlighed med sovealkove og en praktisk planløsning, beliggende i et attraktivt område af Midtown. Den særskilte sovealkove adskiller naturligt opholds- og soveområdet og er et praktisk alternativ til den traditionelle studioindretning.

Lejligheden vender mod syd og har udsigt til en have, så du kan nyde rolige omgivelser væk fra byens travlhed. De rummelige garderobeskabe giver værdifuld opbevaringsplads og gør boligen særligt praktisk i forhold til størrelsen.

240 East 55th Street er en ejendom med knap 100 boliger og deltidsdørmand, vicevært bosat i ejendommen, fuldtidsportner, vaskerum samt fælles opbevaringsrum og cykelrum. Ejendommen har en fleksibel bestyrelsespolitik, der tillader sekundærboliger, fælleskøb, køb foretaget af forældre til deres børn, kautionister og køb finansieret som gave. Efter ét års beboelse kan andelshavere fremleje boligen uden tidsbegrænsning. Der er ingen afgift ved videresalg. Katte er velkomne, men desværre ikke hunde.

Ejendommen har en ideel beliggenhed i Midtown East og er omgivet af et stort udvalg af butikker, restauranter, fitnessmuligheder og transportforbindelser. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale’s, Rockefeller Center, talrige restauranter og butikker samt flere metrolinjer ligger alle i nærheden, og Central Park er kun en kort tur væk.

En oplagt mulighed for at leje en velindrettet studiolejlighed med sovealkove, god opbevaringsplads og en bekvem beliggenhed i Midtown.

Ejeren er åben for at forhandle om betaling af visse gebyrer mod en højere månedlig husleje.

Gebyrer, som lejeren betaler ved indsendelse af forhåndsansøgning til udlejer:
* Gebyr for udlejers kreditvurdering og ansøgning: 20 USD pr. ansøger
* Efter udlejers godkendelse og underskrivelse af lejekontrakten: Første måneds husleje + et depositum svarende til én måneds husleje

Gebyrer til andelsforeningen, som lejeren betaler (efter at lejekontrakten er underskrevet, og boligen er markeret som »under kontrakt« og taget af markedet), indsendes sammen med ansøgningen om leje til andelsforeningen:
* Gebyr for behandling af ansøgning: 650 USD
* Gebyr for kreditvurdering: 125 USD pr. ansøger
* Indflytningsgebyr: 500 USD
* Udflytningsgebyr (forudbetalt): 500 USD
* Gebyr for digital indsendelse: 65 USD
* Bemærk: Domeciles hjemmeside opkræver et behandlingsgebyr på 5 % af ovenstående gebyrer.

Gebyrer til andelsforeningen, som lejeren betaler ved planlægning af ind- og udflytning:
* Depositum for indflytning: 1.500 USD (refunderes)
* Depositum for udflytning: 1.500 USD (refunderes)

Den fulde ansøgningspakke til andelsforeningens bestyrelse findes på Domeciles hjemmeside.

Alcove Studio in a Quiet, Garden-Facing Setting

Welcome to 4A at 240 East 55th Street, an alcove studio with a practical layout in a prime Midtown location. The dedicated sleeping alcove creates a natural separation between the living and sleeping areas, offering a practical alternative to a traditional studio layout.

The apartment features a south-facing exposure overlooking a garden, offering a pleasant outlook away from the bustle of the city. Generous closet space adds valuable storage, making this a particularly practical home for its size.

240 East 55th Street is a building of just under 100 units featuring a part-time doorman, live-in superintendent, full-time porter, laundry room, and common storage and bike room. The building offers a flexible board policy, allowing pied-à-terres, co-purchases, parents purchasing for children, guarantors, and gifted purchases. After one year of residency, shareholders may sublet indefinitely. There is no flip tax. Cats are welcome; sorry, no dogs.

Ideally located in Midtown East, the building is surrounded by an excellent array of shopping, dining, fitness, and transportation options. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale's, Rockefeller Center, numerous restaurants and shops, and multiple subway lines are all nearby, with Central Park just a short distance away.

A great opportunity to rent a well-laid-out alcove studio with generous storage and a convenient Midtown location.

Owner is open to negotiating payment of certain fees in exchange for a higher monthly rent.

Tenant-Paid Fees When Submitting Pre-Application to Landlord:
*Landlord Credit Check Application Fee: $20/applicant
*Upon Landlord Approval and Lease Signing: First Month's Rent + One Month Security Deposit

Tenant-Paid Coop Fees (after Lease has been executed and unit has been marked "in contract" and taken off market), submitted with Coop lease application:
*Application Processing Fee: $650
*Credit Check Fee: $125/applicant
*Move-In Fee: $500
*Move-Out Fee (prepaid): $500
*Digital Submission Fee: $65
*Note: Domecile website charges 5% processing fee on the above fees.

Tenant-Paid Coop Fees (Paid when scheduling move in/out):
*Move-In Deposit: $1,500 (Refundable)
*Move-Out Deposit: $1,500 (Refundable)

The full Coop board package can be found on the Domecile website