Smagfuldt renoveret og beliggende lige ved Park Avenue byder denne lyse alkove-studiolejlighed på en utrolig hyggelig og indbydende atmosfære. Lejligheden er renoveret helt ind til råhuset og har specialfremstillede detaljer overalt, brede europæiske egetræsgulve, nye døre og fodlister, specialbyggede skabe og opbevaringsløsninger, vinduesgardiner samt elinstallationer til nutidens teknologibehov.

Det åbne køkken, inspireret af professionelle kokkekøkkener, forener stil og funktionalitet med elegante bordplader i kvarts, hvidevarer i rustfrit stål og masser af opbevaringsplads. Et gaskomfur fra Bertazzoni, et køleskab fra Bosch, en mikrobølgeovn og en opvaskemaskine komplimenterer de specialfremstillede køkkenelementer, mens belysning under skabene tilfører et varmt og gennemført præg. En praktisk morgenmadsbar skaber et indbydende sted til et uformelt måltid eller en kop kaffe om morgenen.

Den rummelige alkove adskiller naturligt opholds- og soveområdet og giver fleksibiliteten og fornemmelsen af en større lejlighed, samtidig med at den bevarer effektiviteten i en veldesignet studiolejlighed. Det smukt renoverede badeværelse har brusekabine, elegant flisearbejde fra gulv til loft og eksklusive armaturer. De sydvendte vinduer giver udsigt over Manhattans skyline og de tilstødende townhouse-haver og skaber en fredfyldt og typisk New York-udsigt med dejligt naturligt lys hele dagen.

110 East 36th Street er en lille ejendom med elevator og møbleret gårdhave, ejendomsinspektør med fast bopæl, vedligeholdelsespersonale, videoanlæg til dørtelefonen, vaskeri- og pakkerum samt opbevaringsrum og cykelparkering. Pied-à-terre, fælleskøb, kautionister og fremleje er tilladt med bestyrelsens godkendelse. Fællesudgifterne omfatter internet og kabel-tv. Finansiering på op til 80 % er tilladt. Bemærk: Kæledyr er ikke tilladt.

Fremleje: Efter ét års ejerskab kan ejeren fremleje lejligheden, forudsat at kontoen er ajourført, at ejeren ikke overtræder ejendommens gældende dokumenter, og at bestyrelsen godkender det.

Lejligheden har en ideel beliggenhed blot få gader fra Grand Central Terminal og flere metrolinjer, omgivet af gode restauranter, butikker og alt det, Midtown Manhattan har at byde på.

Bemærk: Der er et kapitalbidrag på 388,36 USD i 2026, som er inkluderet i de månedlige fællesudgifter.

FREMVISNING KUN EFTER AFTALE!

Immaculately renovated and just off Park Avenue, this sunlit alcove studio offers an incredibly cheerful and inviting atmosphere. Renovated down to the studs with custom finishes throughout, the apartment features wide-plank European oak floors; new doors and baseboards; custom built-ins and closet: window shades, and wiring for today's technology needs.

The open chef-inspired kitchen combines style and functionality with elegant quartz countertops, stainless-steel appliances, and abundant storage. A Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator, microwave, and dishwasher complement the custom cabinetry, while under-cabinet lighting adds a warm and polished touch. A convenient breakfast bar creates an inviting space for casual dining or morning coffee.

The generous alcove provides a natural separation between living and sleeping areas, offering the flexibility and feel of a larger apartment while maintaining the efficiency of a well-designed studio. A beautifully renovated bathroom features a walk-in shower, elegant tilework from floor to ceiling, detailed with high-end fittings. South-facing windows provide Manhattan skyline views while overlooking adjacent townhouse gardens, creating a serene and quintessentially New York outlook with wonderful natural light throughout the day.

110 East 36th Street is an intimate elevator building with a furnished courtyard garden, live-in superintendent, maintenance staff, video intercom, laundry and package rooms, as well as storage and bike storage. Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, and subletting are permitted subject to board approval. Maintenance includes internet and cable. Financing up to 80% permitted. Please note: Pets are not permitted.

Subletting: After 1 year ownership, an owner can sublet as long as the account is kept current; is not in violation of governing documents; and has Board approval.

Ideally located just a few blocks from Grand Central Terminal and multiple subway lines, the apartment is surrounded by excellent dining, shopping, and all that Midtown Manhattan has to offer.

Please note: There is a 2026 capital assessment of $388.36 that is included in the monthly maintenance total.

SHOWN BY APPOINTMENT ONLY!