Denne duplex på øverste etage i Park Slope er en investeringsmulighed på, hvad der må siges at være en af Brooklyns bedste gader! Midt i Park Slope, mellem 5th og 6th Avenue, ligger to sammenlagte lejligheder, 3R og 4R, i en charmerende førkrigsbygning i kalksten uden elevator. Tilsammen udgør de en meget rummelig duplex. Lejligheden er fredelig, lys og sydvendt og har tre soveværelser og to komplette badeværelser. Renover duplexen, eller byg de to lejligheder om, så de igen bliver separate enheder, og sælg den ene med fortjeneste. Boligen er allerede rummelig, men virker endnu større takket være den åbne, loftagtige planløsning og de ekstra store vinduer med dejlig udsigt over frodige haver. Når man træder indenfor, bemærker man de mange smukke detaljer fra førkrigstiden og arkitektoniske særpræg, der bidrager til boligens skønhed og potentiale: fritlagte mursten, trægulve, højt til loftet, en dekorativ pejs og et køkken med vindue, for blot at nævne nogle få.

Lejligheden sælges, som den er, og omfatter desuden to opbevaringsrum og et praktisk vaskeri i kælderen. 414 3rd Street er en kæledyrsvenlig andelsforening i en førkrigsbygning uden elevator med kun syv lejligheder. Den ligger blot en halv gadeblok nord for 5th Avenue. Beboerne kan nyde at bo på den historiske 3rd Street med træbeklædte boulevardfortove lige over for det ugentlige grøntsagsmarked i JJ Byrne Park. Denne lille andelsforening ligger også få minutter fra nogle af de bedste restauranter i Park Slope, herunder Stone Park Cafe og al di la, og der er nem adgang til metrolinjerne F, G og R. Der opkræves i øjeblikket et månedligt særbidrag på 470 dollars til diverse gebyrer i forbindelse med salget af de to lejligheder.

This top floor, Park Slope duplex is an investment opportunity on arguably one of the best blocks in Brooklyn! Situated in center slope, between 5th and 6th Aves, in a charming Prewar limestone walkup are two combined units, 3R and 4R, that create a very spacious duplex. This quiet and bright Southern facing unit, features three bedrooms and two full baths. Renovate the duplex or remodel the two units to individually separate them and turn one over for a profit. This already generous home feels even bigger due to its open, loft-like layout and oversized windows with lovely, lush garden views. Upon entering, one appreciates many beautiful pre-war elements and architectural details that contribute to the beauty and potential of this special home: exposed brick, hardwood floors, high ceilings, a decorative fireplace and a windowed kitchen, to name a few.

This as-is unit also includes two storage units and a convenient laundry facility in the basement. 414 3rd Street is a pet friendly, pre-war walk-up cooperative with only seven units. It is situated just half a block above 5th avenue. Residents can appreciate living on historic 3rd Street, with its tree-lined, boulevard sidewalks directly across from the weekly farmer's market at JJ Byrne park. This boutique co-op is also minutes away from some of the best restaurants in Park Slope (among them the Stone Park Cafe and al di la) and has convenient access to the F, G, and R train lines. There is currently an assessment of $470/mo for various fees related to the sale of these two units.