Solrig, rummelig og fredfyldt andelslejlighed med ét soveværelse i hjertet af Clinton Hill!

Velkommen til 277 Washington Avenue, lejlighed 4E – en rummelig, solbeskinnet og velholdt førkrigslejlighed med ét soveværelse, beliggende på en af Clinton Hills mest storslåede og maleriske, træomkransede gader. Lejligheden ligger i Francine Towers, en statelig seks etager høj elevatorbygning i romansk stil fra 1905. Her får du en sjælden blanding af gammeldags charme og moderne komfort – et hjem, der føles som dit eget, så snart du træder indenfor.

Træd ud af elevatoren og ind i den åbne entré, hvor du kan stille dine tasker, hænge frakken i det gulv-til-loft-høje skab og nyde en stille stund derhjemme efter en lang dag i byen. Entréen bruges i øjeblikket som en hyggelig hjemmearbejdsplads, men kan indrettes på mange måder og byder dig varmt velkommen.

Herfra åbner lejligheden sig i tre retninger: gennem en charmerende fransk dør med glaspartier til stuen og spisestuen, ligeud til det separate spisekøkken og ned ad en stille gang mod soveværelsesafdelingen. Indretningen skaber en god adskillelse mellem hjemmets forskellige opholdsrum. Den store stue og spisestue er hjemmets hjerte. Her strømmer det sydøstlige sollys ind gennem to store vinduer fra midt på formiddagen til sidst på eftermiddagen. Højt til loftet, originale billedlister og stuk samt smukke egetræsgulve i kurvefletmønster giver rummet en tidløs karakter. Den generøse indretning har god plads til et spisebord med plads til otte gæster, en rummelig sofa, et tv-møbel og en eller to lænestole.

I den modsatte ende af lejligheden ligger det store soveværelse med samme varme sollys dagen igennem fra yderligere to vinduer. Herfra er der fredfyldt udsigt over Pratt-campus og de omkringliggende trætoppene og baghaver. Rummet er rummeligt nok til en kingsize-seng med tilhørende møbler, to kommoder og en rolig krog til din yndlingslænestol – perfekt til langsomme morgener eller til at slappe af sidst på dagen.

Det rummelige spisekøkken har vindue, separat morgenmadskrog, granitbordplader samt over- og underskabe i træ. Køkkenet er udstyret med hvidevarer i rustfrit stål, herunder opvaskemaskine og et helt nyt køleskab, så madlavningen bliver en fornøjelse. Og når det er tid til at slappe af, står det vinduesrige badeværelses originale, dybe støbejernsbadekar klar til at hjælpe dig med at koble af og lade op.

Uden for hoveddøren ligger Francine Towers midt i hjertet af Clinton Hill – kun én gade fra Pratt Institute og omgivet af populære restauranter, butikker og kulturelle perler i kvarteret. Både Fort Greene Park og Underwood Park ligger blot få minutter væk. Det er også nemt at komme rundt: G-toget ligger én gade væk, og der er kun få gader til A- og C-linjerne. Bygningen tilbyder cykelopbevaring mod et mindre gebyr og har et stort fælles vaskerum. Kæledyr er velkomne! Fremleje er tilladt efter to års ejerskab og med bestyrelsens godkendelse. Andelsforeningen er også åben for købere, der ønsker en pied-à-terre, fælles køb samt forældre, der køber på vegne af voksne børn – alt efter en individuel vurdering. Dette er ikke bare en lejlighed, men et varmt og solbeskinnet fristed i et af Brooklyns mest levende og elskede kvarterer – et skønt sted at kalde hjem.

Fremvisning foregår kun efter aftale ved åbent hus. Kontakt venligst ejendomsmægleren pr. telefon eller e-mail for at aftale et besøg.

Sunny, Spacious, and Serene 1 BR Coop in the Heart of Clinton Hill!

Welcome to 277 Washington Avenue, Apt. 4E - an expansive, sun-filled, and lovingly maintained pre-war one-bedroom coop nestled on one of Clinton Hill's most grand and picturesque tree-lined blocks. Set within Francine Towers, a stately six-story Romanesque-style elevator building dating back to 1905, this generously proportioned apartment offers a rare blend of old-world charm and everyday comfort - the kind of place that feels like home the moment you walk in.

Step off the elevator and into your open foyer, where you can set down your bags, tuck your coat into the floor-to-ceiling closet, and savor the quiet respite at home after a long day in the city. Currently used as a cozy work-from-home office nook, this entry space is as versatile as it is welcoming.

From here, the apartment unfolds in three directions - through a charming glass-paned French door into the living/dining room, straight ahead into the separate eat-in kitchen, and down a quiet hallway toward the bedroom wing - creating a perfect separation between your everyday living spaces. The expansive living/dining room is the heart of the home, bathed in south-eastern sunlight that streams in through two large windows from mid- morning until late afternoon. High ceilings, original picture rails and moldings, and gorgeous basket-weave patterned oak floors give the room timeless character, while the generous layout comfortably fits a dining table large enough for a dinner party of eight, a roomy couch, a media console, and an accent chair or two.

At the opposite end of the home, the king-sized bedroom offers the same warm all-day sunlight through two more windows, with peaceful views over the Pratt campus and neighboring treetops and backyards. This room is expansive, with room enough for a king bedroom set, two dressers, and a quiet corner for your favorite reading chair, perfect for leisurely mornings or unwinding at the end of the day.

The eat-in windowed kitchen is both roomy and functional, with a separate breakfast area, granite countertops, and both upper and lower wood cabinetry. Stainless steel appliances, including a dishwasher and a brand-new refrigerator, make cooking a pleasure. And when it's time to relax, the windowed bathroom's original deep cast-iron soaking tub is ready to help you unwind and reset.

Beyond your front door, Francine Towers places you right in the heart of Clinton Hill - just one block from Pratt Institute and surrounded by beloved neighborhood restaurants, shops, and cultural gems, with Fort Greene Park and Underwood Park both just minutes away. Commuting is effortless too, with the G train one block away and the A and C lines within a few short blocks. The building offers bicycle storage (for a small fee) and has a large common laundry room, and your pets are welcome! Subletting is permitted after two years of ownership with board approval, and the co-op is open to pied-à-terre purchasers, co-purchasing, and parents purchasing on behalf of adult children, all on a case-by-case basis. This isn't just an apartment - it's a warm, sun-filled retreat in one of Brooklyn's most vibrant and beloved neighborhoods, and a wonderful place to call home.

Showings are Open House by Appointment Only. Please call or email the listing agent to schedule your visit.