$849,999 - 85 James Hawkins Road, Moriches, NY 11955｜MLS# 1061710

Property Description « Danish »

Over én acre. Rolig blind vej. Tæt på vandet. Én ejer.

Velkommen til 85 James Hawkins Road. Over én acre grund på en rolig blind vej med kun en håndfuld huse og udsigt fra første sal mod Moriches Bay. Det er sjældent, en ejendom som denne kommer på markedet. Den har haft én ejer, siden den blev bygget, og det gør en forskel: De mennesker, der tegnede huset, er også dem, der har boet i det, så alle installationer er valgt med omtanke og vedligeholdt med omhu. Her overtager du ikke andres halve løsninger.

Ejerne byggede huset i 1999 og har passet godt på det lige siden. Alle installationer blev valgt for at gøre huset mere behageligt at bo i, billigere at eje og klar til lidt af hvert. Og det mærkes.

Morgenerne begynder med kaffe i solen på terrassen bag huset, fuglesang i trætoppene og hjorte eller vilde kalkuner, der vandrer mellem de fuldvoksne træer. Terrassen løber rundt om huset og forbinder sig med verandaen på forsiden, som vender mod vest ud mod vandet og fanger aftenlyset. Sommeren byder på middage fra gasgrillen og aftener i havepavillonen med insektnet. Efteråret klæder træerne omkring dig i farver. Vinteren indbyder til hygge ved de to pejse.

Indenfor danner trægulve og Andersen-vinduer rammen om en stue med gaspejs og en separat spisestue med udsigt over haven. Køkkenet med spiseplads kombinerer skabe i ahorn og granitbordplader med et Sub-Zero-køleskab, en Bosch-opvaskemaskine, indbygningsovn, kogeplade og mikroovn, mens en opholdsstue med skabe langs væggene tilbyder et roligt sted at slappe af. På første sal er der fire soveværelser, nogle med udsigt over vandet: en hovedsuite med et stort walk-in-closet og eget badeværelse, et ekstra stort soveværelse med egen pejs, der i dag bruges som en ekstra opholdsstue, samt yderligere to rummelige værelser.

Eget solenergianlæg og jordvarmeanlæg til opvarmning og køling, uden leasingaftaler eller lån, der skal overtages, holder energiregningerne meget lave. Nedgravede sprinklere får vand fra en privat vandingsbrønd, så en grøn græsplæne aldrig kan ses på vandregningen. Den ekstra rummelige dobbeltgarage har en elbillader. Et nyt tag fra 2025, en ny indkørsel og en eltilslutning på 200 ampere betyder, at der ikke venter nogen opgaver på din huskeliste.

Når resten af vejen ligger mørk under en storm, bliver dine lys ved med at lyse. En gasdrevet Generac-nødgenerator forsyner hele huset, og oliefyret står klar som reserve. Et alarmsystem, en upåklageligt ren, opvarmet kælder med egen indgang udefra og et udendørs skur, der holder benzin og udstyr ude af huset, fuldender et hjem, der passer på dig.

Få minutter til lystbådehavne med hurtig adgang til Moriches Bay og indløbet, cirka 2,5 miles til togstationen og nem adgang til Montauk Highway og Sunrise Highway. The Hamptons ligger en kort køretur mod øst, så stranddage og restaurantbesøg nemt kan klares som en dagsudflugt. William Floyd-skoledistrikt.

MLS#‎	1061710
Detaljer	4 soveværelser, 3 badeværelser, 1 halvt badeværelse, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, garage, eksteriør: 1.01 acres, interiør: 2379 ft2, 221m2 (DOM): -8 days
Byggeår	1999
Ejendomsskat (årligt)	$14,617
Brændstof	Fyringsolie
Opvarmning	Geotermisk
Kælder	Fuld kælder
Tog	2.1 miles: "Mastic Shirley"
	5.2 miles: "Yaphank"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.