Skriv til mig for at få en videofremvisning!

Lys og solrig studiolejlighed på en ikonisk beliggenhed: Din drømmebolig i downtown venter!

Kun én trappe op ligger lejlighed nr. 6 – en rummelig og lys studiolejlighed med fem ekstra store vinduer mod øst og nord. Næsten helt uden hindringer og med udsigt til trækroner fra hvert vindue er du omgivet af sollys hele dagen, forstærket af lofter på 2,74 meter. Originale trægulve løber gennem hele lejligheden, og en lille entré samt et stort skab giver den åbne planløsning ekstra funktionalitet.

Lejlighed nr. 6 er blevet passet kærligt på af den samme ejer de seneste 26 år. Den fremstår i original stand og giver dig en sjælden mulighed for at skabe din drømmebolig downtown helt fra bunden. Hvorfor betale for andres renoveringsvalg, når du kan indrette hver eneste detalje præcis, som du ønsker?

64 MacDougal Street blev opført i 1904 og er en velholdt, mindre andelsboligejendom i rød mursten fra før krigen, beliggende på en af SoHos bedste gader med træer langs fortovet. Bygningen har bevaret meget af sin oprindelige charme med elegante marmortrapper og unikke stukdetaljer samt gange og lobby med metrofliser, knaldrøde lejlighedsdøre og blomsterkasser i vinduerne på trappereposerne.

Beboerne kan benytte en fælles gårdhave, og andelsboligforeningen har for nylig fået omfuget og overfladebehandlet hele facaden. Denne veldrevne ejendom uden elevator har meget lave fællesudgifter. Kæledyr på op til 45 pund (ca. 20 kg) er velkomne. Fremleje er tilladt efter to års ejerskab, og vaskemaskiner, tørretumblere og opvaskemaskiner må installeres med godkendelse fra en ingeniør og bestyrelsen.

Med beliggenhed, hvor SoHo, West Village og Greenwich Village mødes, er dette et af byens bedste steder at bo, hvis du vil nemt rundt overalt. Få gader fra ejendommen finder du busserne på 6th Avenue, C- og E-linjerne ved Spring Street, 1-linjen ved Houston Street samt A-, B-, C-, D-, E-, F- og M-linjerne ved West 4th Street. Herfra kan du nå Midtown, Brooklyn og New Jersey på cirka 30 minutter.

Kvarteret er gennemsyret af historie og summer stadig af liv. Det er en destination i verdensklasse for mad, shopping og natteliv, og blandt områdets naboer har været ikoner inden for musik og mode. Hent kaffe og en cronut hos Dominique Ansel, spis middag hos Raoul’s, Roscioli eller 12 Chairs, og slut af med is hos Morgenstern’s. Tre af byens bedste biografer – Angelika, IFC Center og Film Forum – ligger 3–5 minutters gang derfra. Washington Square Park og Hudson River Park ligger også i nærheden, ligesom førsteklasses fitnesscentre og yoga- og pilatesstudier.

En helt særlig mulighed i en helt særlig bygning.

Bemærk: Sekundærboliger, kautionister og forældre, der køber boligen til deres børn, er ikke tilladt. Gaver til finansiering af købet accepteres. Plantegning følger snart!

Email me for the video tour!

Sunny & Bright Studio in an Iconic Location: Your Downtown Dream Awaits!

Just one flight up, Apartment #6 is an expansive, light-filled studio with five oversized windows facing east and north. With almost no obstruction and tree-lined views from every window, you're surrounded by sunlight all day, enhanced by 9-foot ceilings. Original hardwood floors run throughout, and a small foyer and large closet add function to the open layout.

Lovingly cared for by the same owner for the past 26 years, Apartment #6 is in original condition and offers a rare blank canvas to create your dream downtown home. Why pay for someone else's renovation choices when you can design every detail exactly the way you want it? 

Built in 1904, 64 MacDougal Street is a well-maintained boutique prewar redbrick co-op on one of SoHo's very best tree-lined blocks. The building retains much of its original charm, with elegant marble stairs and unique plaster details, along with subway-tiled hallways and lobby, bright red apartment doors, and flower boxes on the stairwell landing windows.

Residents enjoy a common patio, and the co-op recently completed a full facade repointing and re-coating. This well-managed walk-up offers very low maintenance. Pets up to 45 lbs are welcome, subletting is permitted after two years of ownership, and washer/dryers and dishwashers may be installed with engineering and board approval.

Situated at the crossroads of SoHo, the West Village and Greenwich Village, this is one of the best locations in the city for getting everywhere. Within a few blocks of the building, you have access to the 6th Avenue buses, the C/E at Spring Street, the 1 train at Houston Street, and the A/B/C/D/E/F/M at West 4th Street, putting Midtown, Brooklyn and New Jersey all within about 30 minutes.

Steeped in history and still buzzing with energy, the neighborhood is a world-class destination for dining, shopping and nightlife, and neighbors have included icons of music and fashion. Grab coffee and a cronut at Dominique Ansel, have dinner at Raoul's, Roscioli or 12 Chairs, and stop for ice cream at Morgenstern's. Three of the city's best movie theaters (the Angelika, IFC Center and Film Forum) are a 3–5 minute walk away. Washington Square Park and Hudson River Park are nearby, as are top gyms, yoga and Pilates studios.

Truly a special opportunity in a very special building.

Please note: pied-à-terres, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted. Gifted funds are allowed. Floorplan coming soon!