$545,000 - 39 Birch Hill Road, Patterson, NY 12563｜MLS# 1059875

Property Description « Danish »

Praktisk bolig i ét plan møder tidløs landlig charme i dette indbydende ranchhus, der ligger højt på en grund på næsten en acre og er perfekt placeret til en nem og komfortabel livsstil. Med 1.772 kvadratfod boligareal, fem soveværelser, to komplette badeværelser og en ufærdig kælder på 1.242 kvadratfod med et enormt potentiale kombinerer boligen fleksibilitet, karakter og bekvemmelighed i én attraktiv helhed.

Den landlige charme begynder ved den overdækkede veranda og fortsætter indenfor, hvor den rummelige stue har trægulve, et stort karnapvindue, specialbyggede indbyggede skabe samt en charmerende skydedør i stalddørsstil, der fører til spisestuen. En bred åbning fra stuen leder naturligt ind i landkøkkenet, hvor varme, honningtonede skabe suppleres af bordplader i sort granit samt opdaterede apparater i rustfrit stål og sort. Et charmerende anretterkøkken giver både funktionalitet og karakter og kunne nemt omdannes til den perfekte kaffebar.

Køkkenets spiseplads byder på rigelig plads til et spisebord, mens store vinduer på to sider lukker masser af naturligt lys ind. En fransk dør åbner ud til den bageste terrasse og skaber en nem forbindelse til udendørs spisning og selskabelighed, komplet med grill, spisebord, stole og bålsted.

Stueetagen er indrettet med henblik på fleksibel anvendelse og rummer fem alsidige værelser samt to komplette badeværelser. Den nuværende indretning anvender tre rum som soveværelser, ét som hjemmekontor og ét som formel spisestue, hvilket giver fremtidige ejere mulighed for at tilpasse planløsningen præcis efter deres livsstil.

Ned ad en lang hovedgang finder man et rummeligt badeværelse med en stor brusekabine uden trin samt en stablet vaskemaskine og tørretumbler. For enden af gangen ligger den private primære suite, der fungerer som et roligt tilflugtssted og har en brusekabine samt en skydedør i stalddørsstil, der åbner til et walk-in-klædeskab.

Den ufærdige kælder tilføjer yderligere 1.242 kvadratfod med muligheder og rummer fire separate rum, der er klar til alt, hvad fremtiden måtte bringe. Skab ekstra boligareal, et fritidsrum, et hjemmefitnessrum, et atelier eller værksted, eller udnyt blot den rigelige opbevarings- og brugsplads.

Udenfor er der nem parkering til mindst fem biler samt forareal, sidearealer og en privat baghave, som man kan nyde. Beliggenheden tilbyder en skøn balance mellem landlig atmosfære og hverdagens bekvemmeligheder. Huset ligger lige over for Thunder Ridge Ski Area og kun få minutter fra Route 22, shoppingmuligheder, restauranter, flere Metro-North-togstationer, I-684/I-84 og Taconic Parkway. Dette charmerende ranchhus giver således det bedste fra begge verdener: fredeligt liv på landet med fremragende adgang til alt, hvad du har brug for.

MLS#‎	1059875
Detaljer	5 soveværelser, 2 badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, aircondition, eksteriør: 0.9 acres, interiør: 1772 ft2, 165m2 (DOM): 4 days
Byggeår	1963
Ejendomsskat (årligt)	$9,981
Brændstof	Fyringsolie
Aircondition	Vægmonteret AC

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.