Bolig 21B er en velproportioneret bolig med ét soveværelse på Monogram New York, med interiør designet af Neri&Hu. Boligen er på cirka 589 kvadratfod og kendetegnes af rene arkitektoniske linjer, materialer af høj kvalitet og en særdeles funktionel planløsning.

En tydeligt afgrænset entré skaber en naturlig ankomst, suppleret af generøs skabsplads og plads til en konsol eller bænk. Boligen åbner sig mod et rummeligt opholds- og spiseområde, indrammet af vinduer fra gulv til loft, som giver et konstant naturligt lysindfald og åbne udsigter over byen.

Bredt plankegulv i hvid eg løber gennem hele boligen og tilfører varme og sammenhæng. Planløsningen er udformet til praktisk hverdagsliv med et effektivt flow og velproportionerede rum.

Det L-formede køkken afspejler Neri&Hu's afdæmpede, materialedrevne tilgang og har profilerede skabe i lys eg, slebne bordplader og stænkplader i Calacatta Monet-marmor samt overskabe med detaljer i mørk bronze og rillet glas. Et skjult spisekammer med integreret opbevaring og plads til hårde hvidevarer er placeret bag en skydedør. Fuldt integrerede hårde hvidevarer fra Gaggenau og Bosch omfatter et køle- og fryseskab med panelbeklædning, gaskogeplade, speedovn og opvaskemaskine.

Det primære soveværelse er proportioneret med fokus på komfort og har rigelig skabsplads samt plads til en stor kommode eller et skrivebord. Det en suite-badeværelse har vægge i fuld højde beklædt med profileret Bianco Carrara-marmor, matchende slebne marmorgulve, et specialdesignet mørkebrondzeret vaskemøbel med bordplade i hvid Carrara-sten samt armaturer fra Kallista. Gulvvarme og en bruseafskærmning i rillet glas fuldender rummet.

Yderligere faciliteter omfatter Bosch-vaskemaskine og tørretumbler i boligen, klimastyring med flere zoner og intelligente termostater, isolerede indadgående sidehængte vinduer samt gennemtænkt, integreret opbevaring overalt.

Monogram New York er et designorienteret ejerlejlighedsbyggeri på 135 East 47th Street i Midtown East, hvor over 50 % nu er solgt, og overdragelserne er i gang.

Monogram strækker sig over 35 etager og repræsenterer et niveau af arkitektonisk og interiørmæssigt design, som sjældent ses i kvarteret. Bygningen er designet af Ismael Leyva Architects med interiør af det internationalt anerkendte studio Neri&Hu og fortolker klassisk New York-art deco gennem en moderne linse. Resultatet er et kontekstuelt og designorienteret alternativ til de omkringliggende glastårne.

Som Neri&Hu's første boligprojekt i New York kendetegnes boligerne af rene arkitektoniske linjer, naturlige materialer og gennemtænkte planløsninger. Boligerne har vinduer fra gulv til loft, lofter på cirka 10 fod, profilerede skabe i lys eg, overflader i Calacatta-marmor og fuldt integrerede Gaggenau-hårde hvidevarer. Badeværelserne er udført med sten med markante årer, specialfremstillet snedkerarbejde og spa-inspirerede detaljer.

Faciliteterne er centreret omkring Sphere Club på 35. etage, med eksklusive områder til underholdning og afslapning, herunder en anlagt terrasse, privat spisestue, bibliotek, co-working-lounges og en intim have. En dedikeret etage til fitness og wellness tilbyder plads til restitution og træning. Monogram har desuden en LIV-concierge på stedet, der leverer skræddersyede services og kuraterede livsstilsprogrammer.

Monogram ligger få øjeblikke fra Grand Central Terminal, Fifth Avenue og Bryant Park og placerer beboerne midt i Midtowns mest ikoniske destinationer. Restauranter i verdensklasse, kulturinstitutioner og førsteklasses shopping ligger alt sammen inden for nem rækkevidde, med problemfri forbindelse til resten af byen og områderne udenfor. Det skaber en raffineret, designorienteret boligoplevelse i hjertet af Midtown.

De fuldstændige vilkår for udbuddet fremgår af en udbudsplan, der kan fås hos udbyderen, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Sagsnr. CD21-0269. Lige boligmuligheder.

Residence 21B is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 589 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The L-shaped kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.