Bolig 24F er en ekstra rummelig bolig med ét soveværelse i Monogram New York, med interiør designet af Neri&Hu. Boligen strækker sig over ca. 700 kvadratfod og udmærker sig ved sin effektive planløsning, åbne udsigter og sjældne eksponering mod tre verdenshjørner.

En afgrænset entré skaber en tydelig ankomstoplevelse og suppleres af generøs skabsplads samt plads til en konsol eller bænk. Boligen åbner sig mod et rummeligt opholds- og spiseområde i hjørnet med flere eksponeringer, der lukker et fremragende naturligt lysindfald ind og byder på åbne udsigter over byen.

Gulve i brede planker af hvid eg løber gennem hele boligen og tilfører varme og sammenhæng. Planløsningen er udformet med henblik på praktisk hverdagsliv, med velproportionerede rum og en størrelse, der overstiger det typiske udbud af boliger med ét soveværelse i ejendommen.

Det L-formede køkken afspejler Neri&Hu’s afdæmpede, materialedrevne tilgang og har rillet inventar i lys eg, slebne bordplader og stænkplader i Calacatta Monet-marmor samt overskabe med detaljer i mørk bronze og riflet glas. Et skjult spisekammer med integreret opbevaring og plads til apparater er placeret bag en skydedør. Fuldt integrerede apparater fra Gaggenau og Bosch omfatter et panelbeklædt køle- og fryseskab, gaskogeplade, speedovn og opvaskemaskine.

Det primære soveværelse er proportioneret med fokus på komfort og har rigelig skabsplads samt plads til yderligere møbler. Badeværelset har gulv-til-loft-vægge i rillet Bianco Carrara-marmor, matchende slebne marmorgulve, et specialdesignet møbel i mørk bronze med bordplade i hvid Carrara-sten samt armaturer fra Kallista. Gulvvarme og en bruseafskærmning i riflet glas fuldender rummet.

Yderligere faciliteter omfatter en Bosch-vaskemaskine og tørretumbler i boligen, klimastyring med flere zoner og intelligente termostater, isolerede indadgående sidehængte vinduer samt gennemtænkt integreret opbevaring overalt.

Monogram New York introduceres som en designorienteret ejerlejlighedsejendom på 135 East 47th Street i Midtown East. Over 50 % er nu solgt, og overdragelserne er i gang.

Monogram strækker sig over 35 etager og repræsenterer et niveau af arkitektonisk og interiørmæssig ekspertise, som sjældent ses i området. Ejendommen er designet af Ismael Leyva Architects med interiør af det internationalt anerkendte studie Neri&Hu og nyfortolker klassisk newyorksk art deco gennem en moderne linse – et kontekstuelt og designorienteret alternativ til de omkringliggende glastårne.

Som Neri&Hu’s første boligprojekt i New York er boligerne kendetegnet ved rene arkitektoniske linjer, naturlige materialer og gennemtænkte planløsninger. Boligerne har vinduer fra gulv til loft, lofter på ca. 3 meter, rillet inventar i lys eg, overflader i Calacatta-marmor og fuldt integrerede Gaggenau-apparater. Badeværelserne er udført med sten med markante årer, specialtilpasset snedkerarbejde og detaljer med spa-præg.

Faciliteterne er centreret omkring Sphere Club på 35. etage, med eksklusive områder til selskabelighed og afslapning, herunder en anlagt terrasse, privat spisestue, bibliotek, lounges til coworking og en intim have. En dedikeret etage til fitness og velvære tilbyder plads til restitution og træning. Monogram har desuden en LIV-concierge på stedet, som leverer skræddersyede services og kuraterede livsstilsprogrammer.

Monogram ligger få øjeblikke fra Grand Central Terminal, Fifth Avenue og Bryant Park og placerer beboerne midt i Midtowns mest ikoniske destinationer. Restauranter i verdensklasse, kulturinstitutioner og førsteklasses shopping ligger alt sammen inden for nem rækkevidde, med problemfri forbindelser på tværs af byen og videre ud, hvilket skaber en raffineret og designorienteret boligoplevelse i hjertet af Midtown.

De fuldstændige vilkår for udbuddet fremgår af en udbudsplan, som kan fås hos udbyderen, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Sagsnr. CD21-0269. Lige boligmuligheder.

Residence 24F is an oversized one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 700 square feet, the residence stands out for its efficient layout, open views, and rare triple exposure.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a corner spacious living and dining area with multiple exposures that bring in excellent natural light and offer open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with well-proportioned rooms and a scale that exceeds typical one-bedroom offerings in the building.

The L-shaped kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for additional furnishings. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.