Bolig 22A er en velproportioneret bolig med ét soveværelse i Monogram New York, med interiør designet af Neri&Hu. Boligen er på cirka 592 kvadratfod og kendetegnes ved rene arkitektoniske linjer, materialer af høj kvalitet og en særdeles funktionel planløsning.

En tydeligt afgrænset entré skaber en naturlig ankomst, suppleret af god skabsplads og plads til en konsol eller bænk. Boligen åbner sig mod et rummeligt opholds- og spiseområde, indrammet af gulv-til-loft-vinduer, der giver et stabilt naturligt lysindfald og åbne udsigter over byen.

Bredplankegulve i hvid eg løber gennem hele boligen og tilfører varme og visuel sammenhæng. Planløsningen er udformet til praktisk hverdagsliv med et effektivt flow og velproportionerede rum.

Køkkenet afspejler Neri&Hu's afdæmpede, materialedrevne tilgang og har lamelbeklædte skabe i lys eg, slebne bordplader og stænkplader i Calacatta Monet-marmor samt overskabe med detaljer i mørk bronze og riflet glas. Et skjult spisekammer med integreret opbevaring og plads til hårde hvidevarer er placeret bag en skydedør. Fuldt integrerede hårde hvidevarer fra Gaggenau og Bosch omfatter et køle- og fryseskab med panelbeklædning, gaskogeplade, speedovn og opvaskemaskine.

Det primære soveværelse er proportioneret med fokus på komfort og har rigelig skabsplads samt plads til en stor kommode eller et skrivebord. Det tilhørende badeværelse har vægge i fuld højde beklædt med riflet Bianco Carrara-marmor, matchende slebne marmorgulve, et specialfremstillet møbel i mørk bronze med bordplade i hvid Carrara-sten samt armaturer fra Kallista. Gulvvarme og en bruseafskærmning i riflet glas fuldender rummet.

Yderligere faciliteter omfatter Bosch-vaskemaskine og -tørretumbler i boligen, klimastyring med flere zoner og intelligente termostater, isolerede indadgående sidehængte vinduer samt gennemtænkt, integreret opbevaring overalt.

Monogram New York er et designorienteret ejerlejlighedsbyggeri på 135 East 47th Street i Midtown East. Over 50 % er nu solgt, og overdragelserne er påbegyndt.

Monogram strækker sig over 35 etager og repræsenterer et niveau af arkitektonisk og interiørmæssig ekspertise, som sjældent findes i området. Bygningen er designet af Ismael Leyva Architects med interiør af det internationalt anerkendte studio Neri&Hu og fortolker klassisk New York-art deco gennem en nutidig linse. Resultatet er et kontekstuelt, designorienteret alternativ til de omkringliggende glastårne.

Som Neri&Hu's første boligprojekt i New York kendetegnes boligerne ved rene arkitektoniske linjer, naturlige materialer og gennemtænkte planløsninger. Boligerne har gulv-til-loft-vinduer, lofter på cirka 10 fod, lamelbeklædte skabe i lys eg, overflader i Calacatta-marmor og fuldt integrerede Gaggenau-hårde hvidevarer. Badeværelserne er udført med sten med markante åretegninger, specialfremstillet snedkerarbejde og detaljer med spa-præg.

Faciliteterne er centreret omkring Sphere Club på 35. etage, med elegante områder til samvær og afslapning, herunder en anlagt terrasse, en privat spisestue, bibliotek, lounges til coworking og en intim have. En dedikeret etage til fitness og velvære tilbyder plads til restitution og præstation. Monogram har desuden en LIV-concierge på stedet, som leverer skræddersyede tjenester og kuraterede livsstilsoplevelser.

Monogram ligger få øjeblikke fra Grand Central Terminal, Fifth Avenue og Bryant Park og placerer beboerne midt i Midtowns mest ikoniske destinationer. Restauranter i verdensklasse, kulturinstitutioner og førsteklasses shopping ligger alle inden for nem rækkevidde, med problemfri forbindelse til resten af byen og områderne udenfor. Det skaber en raffineret, designorienteret boligoplevelse i hjertet af Midtown.

De fuldstændige vilkår for udbuddet fremgår af et udbudsmateriale, som kan fås hos udbyderen Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Sagsnr. CD21-0269. Lige boligmuligheder.

Eksklusiv salgs- og marketingagent: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 22A is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 592 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing