Velkommen til 269 Marlborough Road, et fornemt fritliggende hus i Colonial Revival-stil opført i 1920 og beliggende på en malerisk, træomkranset gade i det historiske Beverley Square West-område i Victorian Flatbush. Denne imponerende lovlige tofamiliebolig er rig på tidstypisk karakter og arkitektonisk særpræg og repræsenterer en enestående mulighed for at restaurere og fortolke et bemærkelsesværdigt stykke af Brooklyns bolig historie.

Fra det øjeblik, man ankommer, er husets markante fremtoning umiskendelig. En iøjnefaldende rød facade, majestætiske klassiske søjler, detaljerige arkitektoniske udsmykninger og en stor overdækket veranda i to etager skaber et uforglemmeligt førstehåndsindtryk og leder tankerne hen på en tid, hvor boliger blev udformet med fokus på håndværk, storhed og et behageligt liv.

Indenfor fortæller en ekstraordinær samling af originale arkitektoniske detaljer historien om husets vedvarende karakter. Smukke blyindfattede ruder, trægulve med dekorative indlæg, originale træværks- og snedkerdetaljer, elegante skydedøre, ornamenterede lister, indbyggede skabe, dekorative vægpaneler, bliklofter og en flot trappe med de oprindelige gelændere bidrager til en følelse af varme og historisk autenticitet, som det bliver stadig vanskeligere at genskabe.

Rummelige proportioner og en fleksibel planløsning kendetegner boligens indre. Første og anden sal rummer indbydende opholds- og spisestuer, rummelige køkkener, flere soveværelser samt yderligere fleksible rum, der med omtanke kan tilpasses moderne liv. Tredje sal har en separat boligindretning med eget køkken, opholds- og spiseområder, soveværelser og badeværelse, hvilket giver mulighed for flergenerationsbolig eller fordelene ved lovlig anvendelse som tofamiliebolig. En færdigindrettet kælder giver yderligere plads til fritid og praktiske funktioner.

Boligen rummer cirka 4.189 kvadratfod fordelt på tre etager over terræn, suppleret af ekstra kælderareal og store udendørsområder. Ejendommen ligger på en grund på cirka 50 gange 75 fod og tilbyder en bemærkelsesværdig størrelse og fleksibilitet samt en privat indkørsel med bekvem parkering uden for gaden.

De udendørs områder er lige så ekstraordinære. En stor overdækket veranda foran huset og en imponerende terrasse på anden sal skaber idylliske rammer for afslapning, underholdning eller nydelse af det omgivende løvtag. Bag huset udfolder der sig en frodig og afskærmet have med moden beplantning, snoede stier af sten og dekorative koi-damme, hvilket skaber et fredfyldt privat fristed, som man sjældent finder i byen.

Ejendommen ligger i Beverley Square West Historic District og er omgivet af den arkitektoniske skønhed og de grønne bolig gader, der har gjort Ditmas Park til et af Brooklyns mest skattede kvarterer. Området er kendt for sine storslåede victorianske huse og boliger i Colonial Revival-stil og byder på en særlig følelse af historie og ro, suppleret af de livlige caféer, restauranter, specialbutikker og lokale bekvemmeligheder langs Cortelyou Road. Den nærliggende Beverley Road-station med B- og Q-linjerne giver nem adgang til Downtown Brooklyn og Manhattan.

Et ekstraordinært udgangspunkt for boligens næste kapitel. Ejendommen udbydes som en del af et dødsbo og sælges udelukkende i den stand, den er i. 269 Marlborough Road inviterer en kræsen køber med visioner til at give nyt liv til en helt særlig ejendom. Uanset om man ønsker at genskabe dens oprindelige storhed, skabe en enestående flergenerationsbolig eller gentænke de rummelige interiører til moderne liv, er mulighederne lige så overbevisende som selve huset.

Muligheden for at erhverve en bolig med denne arkitektoniske karakter, historiske integritet og betydelige størrelse i hjertet af Ditmas Park bliver stadig sjældnere.

Bemærk: Ejendommen sælges, som den er, som en del af et dødsbo. Visse billeder i boligannoncen er digitalt ryddet for genstande og redigeret virtuelt af præsentationshensyn og afspejler muligvis ikke ejendommens pro

Welcome to 269 Marlborough Road, a distinguished freestanding Colonial Revival home built in 1920 and situated along a picturesque, tree-lined block within the historic Beverley Square West enclave of Victorian Flatbush. Rich in period character and architectural distinction, this substantial legal two-family residence presents an exceptional opportunity to restore and reinterpret a remarkable piece of Brooklyn's residential history.

From the moment you arrive, the home's commanding presence is unmistakable. A striking red facade, stately classical columns, intricate architectural detailing, and an expansive two-story covered porch create an unforgettable first impression, recalling an era when homes were designed with an emphasis on craftsmanship, grandeur, and gracious living.

Inside, an extraordinary collection of original architectural details tells the story of the home's enduring character. Beautiful stained-glass windows, hardwood flooring with decorative inlays, original woodwork and millwork, elegant pocket doors, ornamental moldings, built-in cabinetry, decorative wall paneling, tin ceilings, and a handsome staircase with its original banisters contribute a sense of warmth and historic authenticity increasingly difficult to replicate.

Generous proportions and a versatile layout define the interior. The first and second floors offer gracious living and dining rooms, spacious kitchens, multiple bedrooms, and additional flexible spaces that can be thoughtfully adapted to contemporary living. The third floor provides a separate residential layout with its own kitchen, living and dining areas, bedrooms, and bathroom, offering flexibility for multigenerational living or the benefits of legal two-family use. A finished basement provides additional recreational and utility space.

The residence offers approximately 4,189 square feet across three above-grade floors, complemented by additional basement space and expansive outdoor areas. Situated on an approximately 50-by-75-foot lot, the property offers remarkable scale and flexibility, along with a private driveway providing convenient off-street parking.

The outdoor spaces are equally extraordinary. An expansive covered front porch and impressive second-story terrace provide idyllic settings for lounging, entertaining, or enjoying the surrounding tree canopy. Beyond the home, a lush, secluded rear garden unfolds with mature landscaping, winding stone pathways, and ornamental koi ponds, creating a tranquil private retreat rarely encountered in the city.

Located within the Beverley Square West Historic District, the property is surrounded by the architectural beauty and leafy residential streets that have made Ditmas Park one of Brooklyn's most cherished neighborhoods. Celebrated for its magnificent Victorian and Colonial Revival homes, the area offers a distinctive sense of history and tranquility, complemented by the vibrant cafés, restaurants, specialty shops, and neighborhood conveniences along Cortelyou Road. The nearby Beverley Road B/Q subway station provides convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

An extraordinary canvas for its next chapter. Offered as part of an estate sale and being sold strictly in as-is condition, 269 Marlborough Road invites a discerning buyer with vision to breathe new life into a truly special property. Whether restoring its original grandeur, creating an exceptional multigenerational residence, or reimagining its expansive interiors for modern living, the possibilities are as compelling as the home itself.

Opportunities to acquire a residence of this architectural character, historic integrity, and substantial scale in the heart of Ditmas Park are increasingly rare.

Please note: The property is being sold as-is as part of an estate sale. Certain listing photographs have been virtually decluttered and digitally edited for presentation purposes and may not reflect the pro