Velkommen til Penthouse 5B, en perle med 3 soveværelser og 4 badeværelser, beliggende øverst i en 6-etagers ejerlejlighedsbygning med elevator. Denne triplex-lejlighed byder på en spektakulær privat terrasse, 2 brændeovne, vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden samt strålende sollys hele dagen.

På indgangsniveauet finder man den rummelige stue med brændeovn, specialbyggede indbyggede bogreoler, en separat spiseafdeling med bar samt malerisk udsigt over trætoppene fra vinduer, der vender mod både øst og vest. Det lyse spisekøkken med vinduer har hårde hvidevarer i topklasse og siddepladser i banquette-stil, ideelt til afslappede måltider. Et komplet badeværelse samt vaskemaskine og tørretumbler fuldender denne etage.

Underetagen rummer det primære soveværelse, som har et fantastisk lysindfald fra tre vinduer, tre garderobeskabe, herunder et stort walk-in-closet, samt et rummeligt en suite-badeværelse med dobbelt håndvask, badekar og separat brusekabine. Det andet soveværelse, som også ligger på underetagen, er generøst i størrelsen og har et walk-in-closet samt charmerende udsigt over de tilstødende rækkehuses haver. Et badeværelse med badekar i entréen betjener det andet soveværelse.

På øverste etage ligger et tredje soveværelse, som også kan anvendes som kontor eller bibliotek. Det har brændeovn, walk-in-closet og franske døre, der fører ud til tagterrassen, som er utrolig privat og byder på betagende udsigt over Tribeca, Freedom Tower og West Village. Det er det perfekte sted at nyde solnedgangen om aftenen. Et komplet badeværelse på reposen betjener denne etage.

Central aircondition, masser af garderobeplads og specialbyggede indbyggede løsninger samt smukke trægulve fuldender denne helt særlige bolig.

1 Leroy ligger på hjørnet af Bleecker Street og Leroy Street og er en eksklusiv ejerlejlighedsbygning med elevator, omgivet af nogle af byens bedste restauranter, butikker og større transportforbindelser.

Ansøgningsmateriale til ejerforeningens bestyrelse og gebyrer påkrævet.

GEBYRER, DER BETALES AF LEJEREN:
- Gebyr for kreditvurdering: 20 USD – forfalder sammen med den indledende ansøgning gennem mægleren
- Første måneds husleje – forfalder ved underskrivelse af lejekontrakten
- Forholdsmæssigt beregnet husleje, hvis relevant (f.eks. hvis lejemålet begynder midt i måneden) – forfalder ved underskrivelse af lejekontrakten
- Depositum svarende til 1 måneds husleje – forfalder ved underskrivelse af lejekontrakten og tilbagebetales ved lejemålets ophør
- Gebyr for sagsbehandling: 750 USD – forfalder sammen med ansøgningen til ejerforeningens bestyrelse
- Depositum til bygningen: 5.000 USD – forfalder sammen med ansøgningen til ejerforeningens bestyrelse og tilbagebetales ved lejemålets ophør

Welcome to Penthouse 5B, a 3-bedroom/4-bathroom jewel perched atop a 6-story elevator condominium. This triplex apartment offers a spectacular private terrace, 2 wood-burning fireplaces, in-unit laundry, and brilliant sunshine all day long.

On the entry level is the oversized living room with a wood-burning fireplace, custom built-in bookcases, a separate dining area with a bar, and picturesque tree-top views from windows facing both East and West. The windowed eat-in chef’s kitchen features top-of-the-line appliances and banquet seating, ideal for casual dining. A full bathroom and a washer/dryer complete this floor.

The lower level features the primary bedroom, which boasts excellent light from three windows, three closets including a large walk-in closet, and an oversized ensuite bathroom with double sinks, a soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom, also on the lower level, is generous in size and has a walk-in closet and charming views of the adjacent townhouse gardens. A hall bathroom with a tub services the second bedroom.

On the upper level is a third bedroom which can also be used as a den/library and has a wood-burning fireplace, a walk-in closet, and French doors leading to the roof terrace, which is incredibly private and has breathtaking views of Tribeca, the Freedom Tower, and the West Village and is the perfect place to enjoy an evening sunset. A full bathroom on the landing services this upper level.

Central A/C, tons of closet space and custom built-ins, and beautiful hardwood floors complete this special home.

Situated at the corner of Bleecker and Leroy Streets, 1 Leroy is a boutique elevator condominium building in the center of some of the city’s finest restaurants, shops, and major transportation.

Condo board package and fees required.

FEES PAID BY TENANT:
-Credit Check Fee: $20 - due with initial broker's application
-First Month's Rent - due at lease signing
-Pro-rated Rent, if applicable (i.e., if you start your lease mid-month) - due at lease signing
-Security Deposit of 1 month's rent - due at lease signing, refundable
-Processing Fee: $750 - due with condo board application
-Building Security Deposit: $5,000 - due with condo board application, refundable