KLASSISK HJØRNELEJLIGHED MED SEKS VÆRELSER BADet I SOLLYS

BELIGGENDE HØJT PÅ 16. ETAGE har denne rummelige, solrige klassiske seksværelseslejlighed en fantastisk udsigt over byen mod syd fra stuen, spisestuen og alle tre soveværelser. Hjørnespisestuen har udsigt til to sider med Midtowns skyline mod syd og grønne, frodige udsigter over Central Park mod vest.

Så snart man træder ind i denne nymalede bolig gennem en elegant entré, bemærker man straks det fantastiske lysindfald samt de høje bjælkelofter, den dekorative pejs og trægulvene. De rummelige soveværelser ligger i deres egen afdeling og bades i sydvendt sollys. Det primære soveværelse har et enormt walk-in-closet og eget badeværelse med dobbelt håndvask og walk-in-bruser. Det andet badeværelse ligger ved gangen til soveværelserne og har et støbejernsbadekar.

Fra spisestuen er der adgang til køkkenet samt et lille tredje soveværelse. Køkkenet har vindue, gode opbevaringsmuligheder, en køkkenbordplade med barstole samt et område med butler’s pantry. Der er vaskemaskine/tørretumbler og et lille komplet tredje badeværelse. Overordnet har lejligheden behov for modernisering, men den er blevet særdeles godt vedligeholdt gennem årene. Der er vægmonteret aircondition.

49 East 96th Street er en ejendom med fuld service og døgnbemandet portner i hjertet af det historiske Carnegie Hill-kvarter. Andelsboligforeningen fra før krigen har en vicevært, der bor i ejendommen, motionsrum og yderligere vaskefaciliteter i kælderen. Der er opbevaringsrum i kælderen (kort venteliste) samt cykelopbevaring. Ejendommen tillader 60 % finansiering, fælleskøb, kautionister, gaver, pied-à-terre-lejligheder og kæledyr. Der er en omsætningsafgift på 2 %.

CORNER CLASSIC SIX BATHED IN SUNLIGHT

PERCHED HIGH ON THE 16TH FLOOR, this spacious and sun-filled high-floor classic 6 residence features open south city views from the living room, dining room, and all three bedrooms. The corner dining room has double exposures with the midtown skyline to the south and leafy green views of Central Park to the west.

As soon as you enter this freshly-painted residence through a gracious entrance foyer, you immediately notice the tremendous light in the apartment as well as the high beamed ceilings, decorative fireplace, and hardwood floors. The spacious bedrooms are located off their own wing and bathed in southern sunlight. The primary bedroom has an enormous walk-in closet and bathroom ensuite with double sinks and a walk-in shower. The second bathroom is off the bedroom hallway and features the cast iron tub.

Off of the dining room is the kitchen with a small third bedroom. The windowed kitchen has great storage space, counter with bar stools, and a Butler's pantry area. There is a washer/dryer and small full third bathroom. Overall the apartment needs upgrades but has been maintained very well throughout the years. There is through-the-wall air conditioning.

49 East 96th Street is a full-service doorman building in the heart of Carnegie Hill Historic District. The prewar cooperative has a live-in super, exercise room, and additional laundry in the basement. There is storage in the basement (small wait list) and bike storage. This building allows 60% financing, co-purchasing, guarantors, gifting, pied-a-terres and pets. There is a 2% flip tax.