Beliggende på en af Lenox Hills mest eftertragtede adresser mellem Park og Lexington Avenue tilbyder denne særdeles velholdte bolig i fire etager 4.052 kvadratfod indvendigt boligareal samt 490 kvadratfod privat udendørsareal. Boligen ligger i et charmerende 20 fod bredt townhouse, en eksklusiv ejerlejlighedsejendom med elevator og blot tre boliger, som kombinerer privatlivets fred fra et hus med bekvemmeligheden ved at eje en ejerlejlighed.

Den renoverede entré åbner ud til en imponerende repos med udsigt over spisestuen nedenfor, hvor loftet hæver sig til over 17 fod. Det primære soveværelse er det eneste rum på denne etage og udgør et privat tilflugtssted med et smukt en suite-badeværelse og udsigt over haven.

Haveetagen er indrettet til selskabelighed. Et topmoderne åbent køkken flyder sammen med den formelle spiseafdeling, hvor et specialfremstillet bord med plads til 14 personer udgør rummets midtpunkt og medfølger i salget. Et designer-powder room og et diskret vaskerum ligger lige bag køkkenet. Bag spisestuen fører en hyggelig lounge med specialbyggede reoler til en klimastyret vinkælder, mens døre åbner ud til en omhyggeligt anlagt privat have med installeret surround sound.

To etager længere oppe rummer underholdningsetagen tre åbne rum med specialbyggede hylder og indbyggede skabe, et komplet badeværelse samt en stue med pejs. En nyindrettet terrasse udvider boligarealet udendørs. En skulpturel vindeltrappe, klassiske vinduer og detaljerede stuklister tilfører tidløs karakter, mens udsigter mod nord, øst og syd fylder etagen med naturligt lys.

Vindeltrappen fortsætter til øverste etage, hvor yderligere to soveværelser hver har eget en suite-badeværelse.

En elevator betjener samtlige etager. Mellem haven og terrassen byder boligen på to forskellige udendørs rammer til udendørs spisning, selskabelighed eller en stille kop morgenkaffe – alt sammen få øjeblikke fra Central Park, Madison Avenue og det bedste af Upper East Side.

Fællesudgifter: 1.290 USD pr. måned
Ejendomsskatter: 7.764 USD pr. måned

Set on one of the most coveted blocks of Lenox Hill, between Park and Lexington Avenues, this impeccably maintained four level residence offers 4,052 square feet of interior living space and 490 square feet of private outdoor space. The home is set within a charming 20 foot wide townhouse, a boutique elevator condominium of just three residences, delivering the privacy of a house with the ease of condominium ownership.

The renovated entry foyer opens onto a dramatic landing overlooking the dining room below, where ceilings soar beyond 17 feet. The primary bedroom is the only room on this floor, a private retreat with a beautiful en suite bath and views over the garden.

The garden level is designed for entertaining. A top of the line open kitchen flows into the formal dining area, anchored by a custom table for 14 that is included in the sale. A designer powder room and a discreet laundry room sit just behind the kitchen. Beyond the dining room, a cozy lounge with custom built ins leads to a climate controlled wine cellar, and doors open to a thoughtfully landscaped private garden wired with surround sound.

Two flights up, the entertainment floor features three open rooms with custom shelving and built in closets, a full bath, and a living room with a fireplace. A redesigned terrace extends the space outdoors. A sculptural spiral staircase, classic windows and intricate moldings add timeless character, and northern, eastern and southern exposures fill the floor with natural light.

The spiral staircase continues to the top floor, where two additional bedrooms each enjoy their own en suite bath.

An elevator serves every level. Between the garden and the terrace, the home offers two distinct outdoor settings for al fresco dining, entertaining or a quiet morning coffee, all moments from Central Park, Madison Avenue and the best of the Upper East Side.

Common charges: $1,290 per month
Real estate taxes: $7,764 per month