En sjælden mulighed! 152 East 63rd Street #2 er cirka 3.344 kvadratfod eksklusive kælderen. Hovedhuset, designet af arkitekten Frederick Junius Sterner og bygget i 1870'erne, er 17 fod bredt. Det kombinerer dygtigt klassisk charme fra før krigen med moderne opdateringer og giver en storslået booplevelse med rigelig privatliv, plads og ro.

På parterre-etagen finder du høje lofter, elegante kælder, trægulve og store sydvendte karnapvinduer. Dette niveau inkluderer også en brændeovn, central aircondition, et gæstetoilet og et vinduesfyldt auxilliært køkken.

Anden sal har to rummelige soveværelser, hver med høje lofter, trægulve og åbne, solrige udsigter. Dette niveau har også et fuldt renoveret badeværelse, brændeovne og gennemvægges aircondition. Der er fremragende skabsplads, inklusive et stort linnedskab i gangen.

Tredje sal tilbyder to store soveværelser, et med en brændeovn, samt to nyrenoverede badeværelser. Hvert værelse har gennemvægges aircondition, trægulve, rigelig skabsplads og høje lofter. En vaskemaskine og tørretumbler er bekvemt placeret i gangen.

Øverste etage har et fantastisk importeret kokkekøkken med en central ø, dobbeltvask og generøs opbevaringsplads, herunder et rummeligt spisekammer. Køkkenet har topmoderne apparater som et fuldt ventileret Wolf gas komfur, Miele opvaskemaskine og mikrobølgeovn, Sub-Zero køleskab og en stor indbygget Thermador vinrefrigerator. Dette niveau inkluderer også en spisestue, stue, gaspejs og en stor beplantet terrasse til udendørs spisning, underholdning eller afslapning med komplet privatliv og vidtgående udsigt. Hele huset er udstyret med lyddæmpende vinduer, hvilket sikrer et stille miljø.

Kælderen tilbyder tørt opbevaringsplads. Alle mekaniske systemer er blevet opdateret og inspiceres årligt. Der er ingen overtrædelser eller åbne tilladelser, det er udstyret med sikkerhedssystemer og kan leveres ledigt!

152 East 63rd Street er en unik to-enhedsejendom, der har en fremragende renoveret fire-etagers byhus og en separat, uafhængig enhed på haveplan! Byhuset er denne enhed, der er til salg!!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 3,344 sq.ft. not including the basement. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!