$1,299,999 - 945 Liberty Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1058809

Property Description « Danish »

Fremragende investeringsmulighed på 945 Liberty Ave, Brooklyn, NY. Denne ejendom med blandet anvendelse har et ledigt erhvervslokale på 1. sal (ca. 1.700 kvadratfod), som kan udlejes for ca. 4.200–5.000 USD pr. måned (30 USD pr. kvadratfod), samt to boligenheder på hver ca. 900 kvadratfod med 3 soveværelser og 1 komplet badeværelse.

Ejendommen ligger på en grund på 20 x 90 fod. Boligenhederne på 2. og 3. sal er i øjeblikket udlejede og genererer henholdsvis 3.000 og 3.200 USD pr. måned, hvilket giver en samlet aktuel boliglejeindtægt på 6.200 USD pr. måned. Hvis erhvervslokalet udlejes, har ejendommen potentiale til at generere ca. 10.400–11.200 USD pr. måned.

Ejendommen er udstyret med 3 gasmålere, 3 varmtvandsbeholdere, 4 elmålere og 2 kedler.

Lejeoplysninger:
1. sal – Erhverv – ca. 1.700 kvadratfod – LEDIGT – Anslået leje: 4.200–5.000 USD/måned (30 USD/kvadratfod)
2. sal – Bolig – ca. 900 kvadratfod – 3 soveværelser / 1 badeværelse – 3.000 USD/måned – INGEN LEJEKONTRAKT
3. sal – Bolig – ca. 900 kvadratfod – 3 soveværelser / 1 badeværelse – 3.200 USD/måned – INGEN LEJEKONTRAKT

*Boligenhederne på 2. og 3. sal overdrages ikke ledige*

MLS#‎	1058809
Detaljer	3 familieshus, 6 soveværelser, 2 badeværelser (DOM): 13 days
Byggeår	1920
Ejendomsskat (årligt)	$5,478
Bus	2 minutter: B13
	4 minutter: Q07, Q08, Q24
	7 minutter: B14
Metro	4 minutter: A, C
	7 minutter: J, Z
Tog	1.5 miles: "East New York"
	3.2 miles: "Kew Gardens"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Classic LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.