Velkommen til denne lyse og rummelige bolig med ét soveværelse på tredje sal i et eksklusivt ejerlejlighedskompleks. Som den største planløsning med ét soveværelse i bygningen tilbyder denne bolig på øverste etage både komfort og fleksibilitet. Lejligheden har et køkken med spiseplads og vindue, et badeværelse med vindue samt et ekstra stort soveværelse, der nemt kan opdeles i to rum efter behov. Den rummelige stue med vinduer i flere retninger fylder boligen med naturligt lys, og en privat balkon giver en åben udsigt over byen – perfekt til at nyde morgenkaffen eller en mild aftenbrise. Der kan installeres vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden, og bygningen har desuden et fælles vaskerum. De månedlige fællesudgifter på 524 USD inkluderer varme, gas og vand, mens de månedlige ejendomsskatter udgør cirka 684 USD. Lejligheden er udstyret med en termostat, som giver dig mulighed for at regulere varmen. Bygningen er kæledyrsvenlig og kræver ikke bestyrelsens godkendelse, hvilket gør købsprocessen enkel og fleksibel. Fremleje er tilladt fra første dag, hvilket giver en fremragende mulighed for både beboere og investorer. Beliggenheden er enestående, kun få øjeblikke fra stranden og strandpromenaden samt tæt på Luna Park, New York Aquarium, lokale supermarkeder, restauranter og gode offentlige transportforbindelser. Dette er den perfekte kombination af komfort, bekvemmelighed og investeringspotentiale i et af Brighton Beachs mest attraktive områder.

Welcome to this bright and spacious one-bedroom residence on the third floor of a boutique condominium. As the largest one-bedroom layout in the building, this top-floor home offers both comfort and flexibility. The apartment features an eat-in kitchen with a window, a windowed bathroom, and an oversized bedroom that can easily be converted into two rooms to suit your needs. A generous living room with multiple exposures fills the space with natural light, and a private balcony provides open city views, perfect for enjoying your morning coffee or an evening breeze. A washer and dryer can be installed in the unit, and there is also a shared laundry area in the building. The monthly common charge of $524 includes heat, gas, and water, while the monthly taxes are approximately $684. The apartment is equipped with a thermostat that allows you to control the heating. The building is pet-friendly and does not require board approval, making the purchase process simple and flexible. Subletting is allowed from day one, offering a great opportunity for both end users and investors. The location is exceptional, just moments from the beach and boardwalk, near Luna Park, New York Aquarium, local supermarkets, restaurants, and convenient access to public transportation. This is a perfect blend of comfort, convenience, and investment potential in one of Brighton Beach’s most desirable area