HJØRNEBOLIG HØJT OPPE I EJENDOMMEN MASSIV PRIVAT TERRASSE UHINDREDE SYDVENDTE UDSIGTER NEMT OMDELBAR TIL TO

En enestående mulighed i Residence 17D på 333 East 14th Street – en hjørnebolig højt oppe i ejendommen med flere eksponeringer, en cirka 5,5 x 1,5 meter stor privat sydvendt terrasse og vidtrækkende, uhindrede udsigter over Manhattans skyline.

Lejligheden har en rummelig etværelses planløsning med et ekstra stort opholds- og spiseområde samt en alkove, der kan omdannes til et ekstra soveværelse, hjemmekontor, børneværelse eller en hyggelig dagligstue. Syd- og østvendte vinduer i det primære opholdsrum samt yderligere nordvendte vinduer fra soveværelset giver et enestående naturligt lysindfald.

Dette er et sponsorsalg, hvor godkendelse fra ejerforeningen ikke er påkrævet, og lejligheden sælges med en eksisterende lejer med huslejestabilisering. Udbudsprisen afspejler det eksisterende lejeforhold og ligger væsentligt under den værdi, som en sammenlignelig ledig lejlighed af denne størrelse, højde, med dette udendørsareal og denne eksponering ville kunne opnå.

For en køber med et langsigtet perspektiv er dette en usædvanlig mulighed for at erhverve et attraktivt aktiv på Manhattan med en betydelig rabat i forhold til den potentielle markedsværdi som ledig bolig – samtidig med at man får en hjørnelejlighed højt oppe i ejendommen med kvaliteter, der er yderst vanskelige at genskabe.

Lejligheden sælges i sin nuværende stand.

333 East 14th Street tilbyder deltidsdørmand, ejendomsinspektør med fast bopæl, renoveret vaskerum, kæledyrsvenlige regler og en fremragende beliggenhed få øjeblikke fra Union Square, flere vigtige metrolinjer, Trader Joe’s, Whole Foods, restauranter og shopping.

En langsigtet mulighed for at eje en enestående terrasselejlighed højt oppe i ejendommen til en brøkdel af prisen for sammenlignelige ledige boliger.

HIGH-FLOOR CORNER HOME MASSIVE PRIVATE TERRACE UNOBSTRUCTED SOUTHERN VIEWS EASY CONVERTIBLE TWO
A unique opportunity at Residence 17D at 333 East 14th Street - a high-floor corner home with multiple exposures, an approximately 18' x 5' private south-facing terrace, and sweeping unobstructed skyline views.
The apartment features a generous one-bedroom layout with an oversized living and dining area and an alcove that offers the potential for a second bedroom, home office, nursery, or den. South and east-facing windows in the main living space, together with additional northern exposure from the bedroom, provide exceptional natural light.
This is a sponsor sale with no board approval required and is being sold subject to an existing rent-stabilized tenant. The offering price reflects the existing tenancy and is substantially below the value that a comparable vacant apartment of this size, height, outdoor space, and exposure could command.
For a buyer with a long-term perspective, this presents an unusual opportunity to acquire a prime Manhattan asset at a significant discount to its potential vacant-market value, while owning a high-floor corner apartment with attributes that are exceedingly difficult to replicate.
The apartment is being sold in its current condition.
333 East 14th Street offers a part-time doorman, live-in superintendent, renovated laundry room, pet-friendly policies, and an outstanding location moments from Union Square, major subway lines, Trader Joe's, Whole Foods, restaurants, and shopping.
A long-term opportunity to own an exceptional high-floor terrace apartment at a fraction of comparable vacant-market pricing.