Velkommen hjem til denne solrige studiolejlighed med sovealkove og vidtstrakt, uhindret udsigt over Stuyvesant Square Park. Boligen kan nemt omdannes til en juniorlejlighed med ét soveværelse og byder på en rummelig og fleksibel planløsning, et enestående naturligt lysindfald og et fredfyldt fristed midt i Gramercy.

En imponerende væg af vinduer fylder lejligheden med sollys og åbner for udsigt over byens skyline og parken. Den store opholdsstue har god plads til separate områder til ophold, spisning, søvn og hjemmearbejde. Parketgulve i hårdt træ og rigelig skabsplads tilfører varme, funktionalitet og tidløs charme overalt.

Det separate køkken har mange skabe, gode arbejdsflader og en effektiv indretning, der egner sig både til hverdagsliv og selskaber. Sovealkoven ligger afskærmet fra det primære opholdsareal, hvilket skaber en tydelig fornemmelse af privatliv og giver boligen karakter af en ægte juniorlejlighed med ét soveværelse.

Denne andelsboligforening med fuld service og tilladelse til kæledyr tilbyder døgnbemandet dørservice, en fastboende ejendomsinspektør, vaskerum, cykelopbevaring, parkeringsgarage samt en smukt anlagt tagterrasse med panoramaudsigt over byen. Ejendommen er særdeles velholdt med opmærksomt personale og en imødekommende atmosfære med stærkt fællesskab.

Ejendommen ligger perfekt på en rolig, træomkranset gade i Gramercy, lige over for Stuyvesant Square Park og få øjeblikke fra Union Square Greenmarket, hyggelige caféer, restauranter, shoppingmuligheder og en af downtowns mest populære hundeluftegårde. Nem adgang til metrolinjerne L, N, Q, R, 4, 5 og 6 gør transporten ubesværet.

**Boligens faciliteter:**
- Studiolejlighed med sovealkove / kan omdannes til juniorlejlighed med 1 soveværelse
- Uhindret udsigt over park og skyline
- Rummelig væg med vinduer
- Fremragende naturligt lysindfald
- Parketgulve i hårdt træ
- Rigelig skabsplads
- Fleksibel planløsning med mulighed for hjemmekontor

**Ejendommens faciliteter:**
- Andelsboligforening med fuld service
- Døgnbemandet dørservice
- Anlagt tagterrasse
- Fastboende ejendomsinspektør
- Vaskerum
- Parkeringsgarage
- Cykelopbevaring
- Kæledyrsvenlig
- Attraktiv beliggenhed i Gramercy lige over for Stuyvesant Square Park

Welcome home to this sun-drenched alcove studio with sweeping, unobstructed views overlooking Stuyvesant Square Park. Easily convertible to a junior one-bedroom, this oversized residence offers a flexible layout, exceptional natural light, and a peaceful retreat in the heart of Gramercy.

A dramatic wall of windows fills the apartment with sunlight while showcasing open skyline and park views. The expansive living space comfortably accommodates separate living, dining, sleeping, and work-from-home areas. Hardwood parquet floors and abundant closet space add warmth, functionality, and timeless appeal throughout.

The separate kitchen offers generous cabinetry, excellent counter space, and an efficient layout ideal for both everyday living and entertaining. Tucked away from the main living area, the sleeping alcove creates a distinct sense of privacy and gives the home the feel of a true junior one-bedroom.

This full-service, pet-friendly cooperative offers 24-hour door staff, a live-in superintendent, laundry room, bicycle storage, parking garage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with panoramic city views. The building is exceptionally well maintained with attentive staff and a welcoming, community-oriented atmosphere.

Perfectly positioned on a quiet tree-lined block in Gramercy, the building sits directly across from Stuyvesant Square Park and moments from the Union Square Greenmarket, neighborhood cafes, restaurants, shopping, and one of downtown’s most beloved dog runs. Convenient access to the L, N, Q, R, 4, 5, and 6 subway lines makes commuting effortless.

Apartment Features:
-Alcove Studio / Convertible Junior 1 Bedroom
-Unobstructed Park & Skyline Views
-Oversized Wall of Windows
-Excellent Natural Light
-Hardwood Parquet Floors
-Abundant Closet Space
-Flexible Layout with Home Office Potential

Building Features:
-Full-Service Cooperative
-24-Hour Doorman
-Landscaped Roof Deck
-Live-In Superintendent
-Laundry Room
-Parking Garage
-Bicycle Storage
-Pet Friendly
-Prime Gramercy Location Across from Stuyvesant Square Park