MEDICINSKE LOKALER MED MULIGHED FOR BOLIGANVENDELSE

Beliggende på Fifth Avenue og East 72nd Street findes der for første gang i årtier medicinske lokaler til rådighed. Denne tolv etager høje førkrigsandelsbolig med kalkstensfacade er en ejendom med fuld service i et af de mest eftertragtede områder på Upper East Side.

Maisonette 1B anvendes i øjeblikket som lægeklinik med fire rummelige lægepraksislokaler (det ene med fungerende pejs), receptionslokale og to toiletter. Lejligheden har egen maisonette-indgang, hvilket sikrer maksimal privatliv. Der er mulighed for at omdanne lokalerne til en enestående bolig med højt til loftet – 11 fod – og fredfyldt udsigt over Central Park fra fire ekstra store vestvendte vinduer (se forslag til boligplan og virtuelt indrettede fotos).

Ejendommens højdepunkter:

- Opført i 1915 af den anerkendte arkitekt J.E.R. Carpenter

- White-glove-service med fuldtidsansatte, herunder ejendomsadministrator, dørmænd, portnere og viceværter

- Renoveret fitnessrum og anlagt tagterrasse med spektakulær udsigt over Central Park

- Fælles vaskeri og cykelrum i kælderen

- Kæledyr tilladt

- Finansiering af op til 33 % tilladt

- Pied-à-terre tilladt

- Central aircondition tilladt

Ejendommen ligger på den velkendte Museum Mile, hvor man finder berømte institutioner såsom Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection og Solomon R. Guggenheim Museum. Området byder på historiske førkrigsbygninger, eksklusive butikker på Madison Avenue og fremragende restauranter.

Send venligst en e-mail, ring eller skriv en sms for at aftale en fremvisning. Alle henvendelser behandles fortroligt.

MEDICAL SPACE WITH POTENTIAL FOR RESIDENTIAL USE

Located on Fifth Avenue and East 72nd Street is medical space available for the first time in decades. This twelve story, limestone clad, pre-war cooperative is a full service building in one of the most desirable locations on the Upper East Side.

Maisonette 1B is currently utilized as a medical office with four spacious doctors" suites (one with a working fireplace), reception room and
two half baths. This apartment has its own maisonette entrance for ultimate privacy. The possibility exists to convert the space into an exceptional residence with high 11" ceilings and serene Central Park views from 4 oversized West facing windows (see proposed residential floor plan and virtually staged photos).

Building Highlights:

- Built in 1915 by renowned architect J.E.R. Carpenter

- White-glove service with full-time staff including a resident manager, doormen, porters, and handymen

- Renovated fitness room and landscaped roof deck with spectacular Central Park views

- Central laundry and bike room in basement

- Pet-friendly

- 33% financing permitted

- Pied-a-terre allowed

- Central Air permitted

Situated on the well known Museum Mile, with famous institutions such as the Metropolitan Museum of Art , The Frick Collection and the Solomon R. Guggenheim Museum, the neighborhood boasts historic pre-war buildings, famous Madison Avenue boutiques and fine dining establishments.

Please e-mail, call or text for an in person showing. All inquiries will be kept confidential.