PERFEKTION VED PARKEN

Beliggende på Fifth Avenues eftertragtede Gold Coast, lige over for Central Park, er Residence 2A en enestående bolig med tre soveværelser og tre et halvt badeværelser, hvor førkrigs-New Yorks elegance sømløst forenes med sofistikeret, moderne livsstil.

Boligen har gennemgået en omhyggelig, flerårig totalrenovering til et tocifret millionbeløb og er fuldstændig gentænkt af en nationalt anerkendt designer for at imødekomme de højeste krav til moderne boligkomfort. Resultatet er et smukt hjem i en virkelig indflytningsklar og fejlfri stand.

En elegant entré åbner sig mod et bredt, centralt galleri og skaber den klassiske ankomstfornemmelse, der kendetegner de store lejligheder på Fifth Avenue. Herfra har den næsten ni meter lange stue en smuk, direkte udsigt over Central Park og udmærker sig ved specialfremstillet træværk, rige trægulve, belysning inspireret af perioden samt en brændeovn med en specialfremstillet kamin i Carrara-marmor.

I forlængelse af galleriet ligger et stilfuldt bibliotek med generøse proportioner, der fungerer lige så overbevisende som dagligstue eller hjemmekontor og er perfekt egnet som boligens tredje soveværelse.

Den rolige master suite vender også ud mod Central Park og byder på omfattende, specialfremstillede indbyggede skabe, et stort walk-in-dressingroom samt et luksuriøst, marmorklædt badeværelse med dobbelt håndvask og en ekstra stor bruseniche med glasafskærmning.

I boligens modsatte ende skaber det rummelige køkken og spiseområdet en særdeles indbydende ramme om både hverdagsliv og selskaber. Det imponerende køkken er bemærkelsesværdigt med specialfremstillede skabe, dramatisk marmor med spejlvendt åretegning, en skulpturel køkkenø med marmorvandfald, topmoderne hårde hvidevarer og armaturer samt et storslået La Cornue-komfur.

Lige bag køkkenet er et værelse til personale eller gæster genialt indrettet med to smukt udførte, specialfremstillede køjesenge, hvilket giver ekstra fleksibilitet til gæster, børn eller personale. Sammen med biblioteket kan boligen nemt rumme fire soveværelser, samtidig med at den bevarer de elegante proportioner fra en klassisk bolig med tre soveværelser. Et separat vaskerum med to sæt vaskemaskiner og tørretumblere samt en serviceindgang fuldender denne særdeles funktionelle del af boligen.

Overalt findes specialdesignet træværk, nøje udvalgte armaturer og markante arkitektoniske detaljer, der afspejler den ekstraordinære omtanke og investering, der ligger bag renoveringen. Moderne installationer, herunder et klimaanlæg styret via Nest, er integreret på sømløs vis.

912 Fifth Avenue blev tegnet i 1925 af de anerkendte arkitekter Schwartz & Gross og indtager en eftertragtet beliggenhed mellem 72nd og 73rd Street, få øjeblikke fra The Frick Collection, Madison Avenue og det bedste, Upper East Side har at byde på. Dette intime andelsboligbyggeri med fuld service rummer blot 24 boliger og tilbyder enestående service og privatliv, et nyt fitnesscenter, privat opbevaringsrum samt cykelrum. Pied-à-terre, ejerskab via trust og LLC er tilladt med bestyrelsens godkendelse, ligesom hunde er tilladt. Belåning er ikke tilladt, og der pålægges en overdragelsesafgift på 2 %.

Med Central Park lige uden for vinduerne er Residence 2A en sjælden mulighed for at erhverve en fuldt gennemført bolig på Fifth Avenue – et hjem, hvor førkrigs-New Yorks elegance nænsomt er blevet fornyet til det moderne liv.

PERFECTION ON THE PARK

Set on Fifth Avenue's coveted Gold Coast, directly across from Central Park, Residence 2A is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath home that seamlessly marries the elegance of prewar New York with sophisticated contemporary living.

The subject of a meticulous, multi-year, multimillion-dollar gut renovation, the residence was completely reimagined to meet the highest standards of modern living by a nationally recognized designer. The result is a beautiful home in truly turnkey, triple-mint condition.

A gracious entry opens to a broad central gallery, establishing the classic sense of arrival that defines the great Fifth Avenue apartments. Beyond, the nearly 30-foot living room enjoys beautiful direct views of Central Park and is distinguished by custom millwork, rich hardwood floors, period-inspired lighting and a wood-burning fireplace with a custom Carrara marble mantel.

Adjoining the gallery is a handsome, generously proportioned library - equally compelling as a den or home office and perfectly suited to serve as the residence's third bedroom.

The serene primary suite also faces Central Park and features extensive custom built-ins, a large walk-in dressing room and a luxurious marble-clad bath with double vanity and oversized glass-enclosed shower.

At the opposite end of the residence, the expansive kitchen and dining area create a wonderfully inviting setting for both everyday living and entertaining. The showplace kitchen is remarkable, with custom cabinetry, dramatic book-matched marble, a sculptural marble waterfall island, state-of-the-art appliances and fixtures, and a magnificent La Cornue range.

Just beyond the kitchen, a staff room/bedroom has been ingeniously fitted with two beautifully crafted custom built-in bunk beds, providing additional flexibility for guests, children or staff. Together with the library, the home can readily accommodate four bedrooms while retaining the gracious proportions of a classic three-bedroom residence. A separate laundry room includes two sets of washers and dryers and the service entrance complete this exceptionally functional wing.

Throughout, there is bespoke millwork, carefully selected fixtures and substantial architectural detailing reflecting the extraordinary thought and investment behind the renovation. Modern infrastructure, including a Nest-controlled climate system, has been seamlessly integrated.

Designed in 1925 by renowned architects Schwartz & Gross, 912 Fifth Avenue occupies a prized position between 72nd and 73rd Streets, moments from The Frick Collection, Madison Avenue and the very best of the Upper East Side. This intimate full-service cooperative comprises just 24 residences and offers exceptional service and privacy, a new fitness center, private storage, and a bike room. Pied-à-terre, trust and LLC ownership are permitted, subject to board approval, as are dogs. Financing is not permitted, and a 2% flip tax applies.

With Central Park just outside the windows, Residence 2A is a rare opportunity to acquire a fully-realized Fifth Avenue home - one where the elegance of prewar New York has been thoughtfully renewed for contemporary life.