Nyd det strålende lys og den uhindrede udsigt over Hudsonfloden og Frihedsgudinden fra denne sjældne duplex-penthouselejlighed, beliggende i en ejerlejlighedsejendom med fuld service og døgnbemandet portner på en stille, blind vej i Battery Park. Denne specialdesignede bolig, tegnet af arkitekter, er renoveret til perfektion og byder på solbeskinnede opholdsarealer, en fleksibel planløsning med 2 soveværelser og 2,5 badeværelser samt en fantastisk privat terrasse med betagende solnedgange, der garanteret vil løfte sanserne.

Man træder ind i en dramatisk opholds- og spisestue, badet i naturligt lys og med brændeovn, specialdesignet vådbar samt direkte adgang til en privat, vandet terrasse belagt med bluestone, med flere siddeområder, et japansk badekar og et beroligende mosaikvandfald, der skaber de ultimative rammer for afslapning. Det pragtfulde Poggenpohl-køkken til den kræsne kok, med en svævende granitø, står åbent mod opholdsområdet og er udstyret med en komplet serie Miele-hvidevarer samt specialfremstillede skabe med accenter i eksotisk træ. En hyggelig, indbygget spiseplads vender ud mod floden og er det ideelle sted til uformelle måltider eller morgenkaffen. Et stilfuldt gæstetoilet i nærheden fuldender etagen.

Bag opholdsstuen fører en svævende, arkitektonisk trappe op til den private afdeling med to fleksible soveværelser og 2 luksuriøse badeværelser. Hele den øverste etage vender mod vandet og byder på vidtstrakt udsigt over New York Harbor, Frihedsgudinden og de funklende lys langs New Jerseys kystlinje i det fjerne. Den primære soveværelsessuite har en hel væg med indbyggede skabe samt et overdådigt en suite-badeværelse beklædt med marmor, med specialdesignet møbel, gulvvarme, japansk toilet og en walk-in-dampbruser med flere dyser og regnbruser. Udtrækkelige trædøre åbner til en rummelig lounge, som nemt kan omdannes til et komfortabelt gæstesoveværelse med indbygget garderobeskab og et elegant en suite-badeværelse med gulvvarme og et dybt spabad. Hver eneste detalje i denne udsøgte bolig er specialdesignet med luksus og komfort for øje. Yderligere faciliteter omfatter centralvarme og -køling, vaskemaskine og tørretumbler samt et specialdesignet Crestron-hjemmeautomatiseringssystem, der giver kontrol over alle lamper, musik, tv-apparater og persienner med et enkelt tryk på fingerspidserne. Hele lejligheden kan sælges fuldt møbleret med specialpolstring fra Roche Bobois, eksklusivt service fra Donna Karan samt alt inkluderet køkkengrej i høj kvalitet. Et ægte indflytningsklart tilbud i XXX perfekt stand!

Alt dette findes på Regatta, en veletableret ejerlejlighedsejendom med døgnbemandet portner, perfekt placeret med udsigt over Hudsonfloden i downtowns Battery Park. Den kæledyrsvenlige ejendom er økonomisk sund, ansvarligt administreret og har et opmærksomt personale med fuldtidsportner, fastboende ejendomsinspektør, cykelrum, fælles tagterrasse og aflåst opbevaringsrum i kælderen. Og naturligvis den fredelige beliggenhed ved vandet, lige ved Battery Park Esplanade med dens mange grønne parker, haver, cykelsti, fine restauranter og shoppingmuligheder i Brookfield Place – en rolig livsstil tæt på naturen, men kun få øjeblikke fra New York Citys pulserende hjerte.

Unik og vidunderlig!

Enjoy brilliant light and unobstructed Hudson River and Statue of Liberty views from this rare duplex penthouse located in a full-service doorman condominium on a quiet cul-de-sac in Battery Park. This custom, architect-designed home is renovated to perfection and offers sun-drenched entertaining space, a flexible 2-bedroom, 2.5 bath layout and a fabulous private terrace with breathtaking sunsets that are guaranteed to elevate your senses.

Enter to a dramatic Living/Dining room bathed in natural light with a wood-burning fireplace, custom wet-bar and direct access to a private, irrigated bluestone terrace with multiple seating areas, a Japanese soaking tub and a soothing mosaic waterfall feature providing the ultimate in relaxation. The gorgeous Poggenpohl chef's kitchen with floating granite island is open to the entertaining area and features a full suite of Miele appliances and custom milled cabinetry with exotic wood accents. A cozy built-in dining nook faces the river and provides the ideal spot for casual meals or enjoying your morning coffee. Nearby, a tasteful powder room completes the floor.

Beyond the living room, a floating architectural staircase leads up to the private quarters with two flexible bedrooms and 2 luxurious bathrooms. The entire upper level faces the water and offers sweeping views of New York Harbor, the Statue of Liberty and the twinkling lights of the New Jersey shoreline in the distance. The primary bedroom suite offers a wall of fitted closets and a sumptuous en-suite bathroom clad in marble with a custom vanity, heated floors, a Japanese commode and a walk-in steam shower with multiple sprayers and a rain shower head. Retractable wood doors slide open to a spacious lounge which easily converts to a comfortable guest bedroom with a fitted closet and an elegant en-suite bathroom with heated floors and a deep jetted tub. Every inch of this exquisite residence has been custom designed with luxury and comfort in mind. Additional amenities include central heating and cooling, a washer-dryer and a custom Crestron home automation system putting all lights, music, TVs and shades at the touch of your fingertips. The entire apartment can be sold completely furnished with custom upholstery by Roche Bobois, fine dishes by Donna Karan and all high-end kitchen cookware included. A truly turn-key offering in XXX mint condition!

All this, located at the Regatta, an established 24-hour doorman condominium perfectly positioned overlooking the Hudson River in downtown's Battery Park. The pet-friendly building is financially sound, responsibly managed and features an attentive staff with a full-time doorman, live-in superintendent, bike room, common roof terrace and locked basement storage. And of course there's the tranquil waterfront location, right on the Battery Park Esplanade with its multiple green parks, gardens, bike path, fine dining and shopping at Brookfield Place, and a quiet lifestyle connected to nature but just moments from the heartbeat of New York City.

Unique and wonderful!