Hej, Harlem! Velkommen til 29 West 138th Street! Denne fantastiske bolig med to soveværelser og ét badeværelse i forskudt plan ligger i hjertet af Central Harlem og byder på en skøn kombination af plads, komfort og bekvemmelighed. Smukke trægulve, ekstra store vinduer og masser af naturligt lys skaber en varm og indbydende atmosfære overalt. Boligen har skabe i fuld størrelse, energieffektiv vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden, termostatstyret varme samt programmerbare airconditionanlæg i hvert rum. Den rummelige stue- og spiseafdeling er ideel til både hverdagsliv og selskaber. Det veludstyrede køkken er perfekt til alt fra daglig madlavning til gourmetmiddage derhjemme og har mikrobølgeovn, opvaskemaskine, god bordplads og rigeligt med skabe. Hvem har brug for at spise ude, når man har et køkken som dette?

**Faciliteter i ejendommen:** Nyd et imponerende udvalg af faciliteter, der gør hverdagen nem og behagelig: Døgnbemandet reception og BuildingLink-conciergeservice. Tilknyttet offentligt parkeringsanlæg. Døgnåbent fitnesscenter. Opbevaringsbokse og cykelrum, 2 elevatorer, anlagt gårdhave med siddepladser og private plantekasser til havebrug. Zipcar- og Enterprise-udlejning på stedet – så det er nemt at komme rundt i byen.

**Fremragende beliggenhed i Central Harlem**
Boligen ligger perfekt tæt på metrolinjerne 2 og 3 samt flere busruter, hvilket giver nem adgang til hele Manhattan. Midtown ligger cirka 20 minutter væk.

Nyd alt det, Central Harlem har at byde på – fra frodige parker og legepladser til anerkendte og nye restauranter, caféer, kulturelle destinationer og alsidige shoppingmuligheder. Det er et levende kvarter med en skøn blanding af historie, kultur, fællesskab og bekvemmelighed.

**Økonomiske højdepunkter:**
421-a-skattelettelse gældende til og med 2035. Finansiering på op til 90 % tilladt. Fremleje tilladt efter to års bopæl.

**Indkomstkrav og ansøgningsproces**
Dette er en HDC-reguleret ejendom. Ansøgere skal være bosiddende i New York og opfylde de gældende indkomstkrav:

Maksimal indkomst for én person: 271.750 USD
Maksimal indkomst for et par: 310.750 USD

Bestyrelsens godkendelse og en udfyldt købsansøgning er påkrævet. Gå ikke glip af denne mulighed for at eje en rummelig, lysfyldt bolig med to soveværelser og et enestående udvalg af faciliteter i et af Harlems mest livlige og bekvemme områder.

Bestil en privat fremvisning i dag, og kom selv og se, hvorfor 29 West 138th Street kan blive dit næste hjem!

Hello, Harlem! Welcome to 29 West 138th Street! This stunning split two-bedroom, one-bathroom residence is located in the heart of Central Harlem and offers a wonderful combination of space, comfort, and convenience. Beautiful hardwood floors, oversized windows, and an abundance of natural light create a warm and inviting atmosphere throughout. The home features full-size closets, an in-unit high-efficiency washer and dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air-conditioning units in every room. The expansive living and dining area provides an ideal setting for both everyday living and entertaining. The well-appointed kitchen is perfect for preparing everything from everyday meals to gourmet dinners at home, featuring a microwave, dishwasher, generous counter space, and ample cabinetry. Who needs to eat out when you have a kitchen like this?
Building Amenities: Enjoy an impressive array of amenities designed to make everyday living easy and enjoyable:24-hour doorman and BuildingLink concierge service. Attached public parking garage24-hour fitness center. Storage lockers and bike room, 2 elevators, Landscaped courtyard with seating and personal gardening planters. Zipcar and Enterprise rental services available on-site - making it easy to zip around the city and go! Prime Central Harlem Location. Perfectly positioned near the 2/3 subway lines, with multiple bus routes nearby, this home offers convenient access throughout Manhattan, with Midtown approximately 20 minutes away.
Enjoy everything Central Harlem has to offer, from lush parks and playgrounds to acclaimed and emerging restaurants, cafés, cultural destinations, and diverse shopping. It's a vibrant neighborhood with a wonderful mix of history, culture, community, and convenience.
Financial Highlights: 421-a tax abatement in place through 2035Up to 90% financing permitted. Subletting after two years of residency. Income Requirements & Application Process. This is an HDC-regulated building. Applicants must be New York residents and meet applicable income requirements: Maximum income for an individual: $271,750Maximum income for a couple: $310,750Board approval and a completed purchase application are required. Don't miss this opportunity to own a spacious, light-filled two-bedroom residence with an exceptional array of amenities in one of Harlem's most vibrant and convenient locations.
Schedule your private showing today and come see why 29 West 138th Street could be your next home!