Med knap 1.000 kvadratfod er denne fremlejelejlighed en ombygget 2-værelses lejlighed med 1½ badeværelse i en ejendom med fuld service og andelsboliger.

Når du træder ind i lejlighed 17A, mødes du af en lang entré, som fører forbi et gourmetkøkken med mørke skabe, granitbordplader og stænkplade samt hårde hvidevarer i rustfrit stål. Entréen fortsætter ind i et meget stort opholdsrum, der nemt kan rumme både en fuld spiseafdeling og en meget komfortabel stue. I den fjerneste ende af opholdsrummet er der franske døre, som fører til det andet soveværelse – perfekt som børneværelse, værelse med enkeltsenge eller køjesenge eller som kontor! Derudover er der en Shoji-skærm, som adskiller dette rum fra køkkenet og dermed giver dobbelt adgang til dette meget charmerende værelse. Umiddelbart til venstre for entréen er en gang, der fører til 2 store skabe og et komplet badeværelse. Ved siden af denne gang ligger indgangen til det store primære soveværelse, som har sit eget en suite-gæstetoilet. Det primære soveværelse har et stort klædeskab samt et stort indbygget skab, der giver endnu mere opbevaringsplads og masser af skuffer.

Bemærk: Kontakt venligst den annoncerende mægler hos BHS for at aftale en fremvisning. Dette er en fremleje i en andelsboligforening, så ansøgeren skal være indstillet på at udfylde en ansøgningspakke til bestyrelsen og deltage i en bestyrelsessamtale. Der er gebyrer forbundet med indsendelsen af ansøgningspakken, som både andelshaver og lejer er ansvarlige for. Processen tager mindst 6 uger, så lejestart kan ikke garanteres, men den 1. oktober er mest sandsynlig. Bemærk også, at ejendommens regler ikke tillader hunde i fremlejelejligheder.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, er en ejendom med fuld service og andelsboliger. Efter 2 års ejerskab har ejendommen en meget fleksibel fremlejepolitik, som tillader fortsat fremleje. Der er døgnbemandet portner, fastboende ejendomsadministrator, døgnåbent fællesvaskeri, central aircondition og varme samt en dejlig fælles tagterrasse. Pied-à-terre-boliger, fælles køb og kautionister er tilladt. Ejendommen er røgfri. Kvarteret Lenox Hill er blevet stadig mere populært, og The Park Sutton ligger tæt på de bedste butikker, markeder og restauranter. Der er desuden nem adgang til forskellige metro- og buslinjer.

Et exceptionelt hjem venter på dig!

Mæglere opkræver eget salær!

At just under 1000sf, this sublet is a converted 2BR/1.5BTH Apt. in a full-service Coop building.

You'll enter Apt. 17A finding a long entryway which will lead you past a gourmet kitchen with dark-toned cabinetry, granite counter-tops and back-splash plus stainless-steel appliances. This entry way continues onto a very large living space that can easily accommodate a full dining area along with a very comfortable living room. At the far end of the living area are French doors which lead to the second bedroom; perfect for a nursery, twin or bunk beds or an office! Additionally, there is a Shoji screen which separates this room from the kitchen therefore providing double access to this very charming room. Immediately to the left of the entryway is a hall that leads to 2 large closets and a full bath. Adjacent to this hall is the entry to the large Primary bedroom that has its own en-suite half bathroom. There is a large closet in the Primary bedroom along with a large built-in providing even more closet space as well as lots of drawers.

N.B.- Please contact the Listing Broker at BHS to schedule. This is a coop sublet so the applicant must be prepared to complete a board package and have a board interview. There ARE fees associated with submitting a board package that both shareholder and tenant are responsible for. This process takes a minimum of 6 weeks so lease start cannot be guaranteed but October 1st most likely.... Please also note that the building policy is No Dogs for Sublets.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is a full-service Coop building. It has a very flexible sublet policy after 2 years of ownership which allows for ongoing subletting. There is a 24-hr. doorman, live-in resident-manager, 24-hr. central laundry, central air/heat and a lovely common roof-deck. Pied-a-Terres, Co-purchasing & Guarantors are permitted. It is a non-smoking building. The Lenox Hill neighborhood has become increasingly popular and The Park Sutton is in close proximity to the best stores, markets and restaurants. Additionally, there is easy access to various subway and bus lines.
An exceptional home is waiting for you!
Brokers CYOF!!