Velkommen hjem til dette lyse hjørnestudio med højt til loftet i The Paladin, et af Upper East Sides mest eftertragtede ejerlejlighedskomplekser med fuld service. Med en perfekt beliggenhed kun fem blokke fra Central Park og én blok fra større offentlige transportforbindelser forener denne ekstra rummelige boligindretning en sjælden ro med maksimal bekvemmelighed i nærområdet.

**Boligens faciliteter:**

- **Solrigt hjørne:** Store hjørnevinduer mod nord og øst fylder boligen med morgensol og indrammer fredfyldte udsigter over trætoppene.
- **Individuel lysafskærmning:** Nyligt opdateret med stilrene, lodrette mørklægningsgardiner, så du nemt kan regulere lyset og sikre dig en god nats søvn.
- **Gode opbevaringsmuligheder ved indgangen:** Praktisk entré med spejldøre på garderobeskabene, der giver masser af opbevaringsplads.
- **Køkken med gennemgang:** Fuldt udstyret med hårde hvidevarer i fuld størrelse, herunder opvaskemaskine og mikrobølgeovn, samt en hævet spisebar, der er perfekt til morgenkaffen eller hyggeligt samvær.
- **Veludstyret badeværelse:** Velholdt badeværelse i meget god stand med smukke granitdetaljer og et stort, godt oplyst spejl over vasken – perfekt til morgenrutinen og til at gøre sig klar til dagen.

**Enestående værdi (forbrug inkluderet!):**
Den månedlige husleje inkluderer fuldt ud opvarmning via bygningens HVAC-system. Lejer betaler kun individuelt elforbrug til aircondition.

**Faciliteter i The Paladin:**

- Døgnbemandet portner og concierge-service
- Øjeblikkelige beskeder på smartphone eller e-mail om pakker og leverancer
- **Vaskeri i bygningen:** Et lyst og særdeles velholdt vaskerum med kortbetjente maskiner, et foldebord og rigeligt med maskiner (5 vaskemaskiner og 7 tørretumblere til cirka 100 boliger), så det sjældent er et problem at finde en ledig maskine.
- Cykelopbevaring i bygningen mod et rimeligt månedligt gebyr

**Nabolaget:**
Bo midt i et livligt knudepunkt på Upper East Side, med det nyåbnede Dumbo Market lige i nærheden samt lokale institutioner som Whole Foods, Trader Joe’s og Bloomingdale’s. Madelskere vil sætte pris på den korte afstand til anerkendte, ikoniske spisesteder i området som Scalinatella og Primola. For friluftsentusiaster ligger den beskyttede tværgående cykelsti ved 61st/62nd Street lige uden for døren og giver en direkte, afslappende tur vestpå til Central Park. Du er også kun få øjeblikke fra den naturskønne East River Esplanade, der er perfekt til morgenløbeture, gåture langs vandet og vidtstrakte udsigter over floden. Transportmulighederne er uovertrufne: Der er kun én blok til metrolinjerne 4, 5, 6, N, Q, R og F, så det er nemt at komme rundt på hele Manhattan.

**Bemærk:** Dette er en fremleje af en ejerlejlighed og kræver bestyrelsens sædvanlige godkendelse. Sagsbehandlingstiden kan variere.

- Kredit- og baggrundstjek: 20 USD pr. ansøger
- Ansøgningsgebyr til ejerlejlighedsforeningens bestyrelse: 700 USD (refunderes ikke)
- Indflytningsgebyr til bygningen: 350 USD (refunderes ikke)
- Udflytningsgebyr til bygningen: 350 USD (refunderes ikke, betales på forhånd)
- Depositum til dækning af skader ved indflytning: 2.500 USD (refunderes)

Welcome home to this bright, high-ceilinged corner studio at The Paladin, one of the Upper East Side’s most desirable full-service condominiums. Perfectly situated just five blocks from Central Park and a single block from major transit, this oversized layout blends pin-drop quiet comfort with ultimate neighborhood convenience.

Apartment Features:

- Sunlit Corner Layout: Expansive North and East-facing corner windows flood the space with morning light and frame serene treetop views.
- Custom Light Control: Newly updated with sleek, vertical blackout blinds to easily manage light and ensure a perfect night's sleep.
- Excellent Entry Storage: A functional entrance area equipped with mirrored double-door closets for exceptional storage capacity.
- Pass-Through Kitchen: Fully equipped with full-size appliances (including a dishwasher and microwave) and a raised dining bar perfect for morning coffee or casual entertaining.
- Well-Appointed Bath: A well-maintained bathroom in very good condition featuring beautiful granite finishes and a large, well-lit vanity mirror that provides the perfect space for your morning routine and getting ready for the day.

Unmatched Value (Utilities Included!):
Your monthly rent fully includes building-wide HVAC heating (tenant only pays individual electricity for A/C usage).

The Paladin Building Amenities:

- 24-hour doorman and concierge service
- Instant smartphone/email notifications for packages and deliveries
- On-Site Laundry: A bright, immaculately maintained, card-operated room with a folding table and ample machines (5 washers and 7 dryers for approximately 100 units), meaning machine availability is rarely an issue.
- On-site bicycle storage available for a reasonable monthly fee.

The Neighborhood:
Live in a dynamic hub of the Upper East Side, anchored by the newly opened Dumbo Market right nearby alongside neighborhood institutions like Whole Foods, Trader Joe’s, and Bloomingdale's. Food lovers will appreciate the absolute proximity to acclaimed, iconic neighborhood staples like Scalinatella and Primola. For outdoor enthusiasts, your doorstep connects directly to the 61st/62nd Street protected crosstown bike lane for a direct, relaxing ride straight west into Central Park. You are also just moments away from the scenic East River Esplanade, perfect for morning jogs, waterfront strolls, and sweeping river views. Transit options are unparalleled, located just one block from the 4, 5, 6, N, Q, R, and F subway lines for a seamless commute anywhere in Manhattan.

Note: This is a condo sublet subject to standard board approval and processing timelines.

• Credit & Background Screening: $20 per applicant
• Condo Board Application Fee: $700 (Non-Refundable)
• Building Move-In Fee: $350 (Non-Refundable)
• Building Move-Out Fee: $350 (Non-Refundable, Prepaid)
• Condo Move-In Damage Deposit: $2,500 (Refundable)