Med næsten 1.800 kvadratfod og imponerende lofter på 10,8 fod er Residence 9F på 241 West 36th Street en lysfyldt loftbolig i industriel stil med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Hjørneboligen er udstyret med smart home-funktioner overalt og ligger midt i Manhattans Fashion District.

De store soveværelser, den fuldstændigt adskilte mastersuite og et underholdningsområde i hjemmebiografklasse gør dette til en af de mest særprægede boliger, der er kommet på markedet på denne eftertragtede etage, som deles med én anden bolig. Det åbne opholds-, spise- og køkkenområde måler næsten 34' x 17' under lofter på 10,8 fod, med store vinduer, der indrammer åbne udsigter over gaden. Området er forberedt til laserprojektor og et motoriseret lærred på 120", og der er allerede installeret lydabsorberende mørklægningsgardiner samt lydisolerede vinduer. Køkkenet er udstyret med et Sub-Zero-køleskab, et Jenn-Air-gaskomfur, en Miele-opvaskemaskine og et separat Sub-Zero-vinkøleskab i en planløsning, der både er åben og veldefineret – skabt til selskabelighed.

En privat gang adskiller soveafdelingen fra opholdsrummet, og en dør kan lukke hele den bagerste halvdel af boligen af, hvilket giver ekstra privatliv i hjørneboligens planløsning. Mastersuiten har eget badeværelse med walk-in-bruser og et stort klædeskab. Det andet soveværelse ligger ved siden af boligens andet komplette badeværelse og har sit eget walk-in-klædeskab, mens det tredje soveværelse, som ligger i den modsatte ende af boligen, har indbyggede hylder og kan anvendes som gæsteværelse, kontor eller mediarum. Smart home-funktionerne omfatter stemme- og appstyrede Lutron-gardiner og -belysning samt polerede betongulve, central aircondition med to zoner (udskiftet i 2022) og et kablet Wi-Fi-system i hele boligen. Elevator med nøgleadgang åbner direkte til en privat etage, der kun deles med én anden bolig, og et privat vaskerum og depotrum ligger få skridt fra hoveddøren.

241 West 36th Street blev oprindeligt opført som en knapfabrik og omdannet af Schwartz and Gross i 1979. Det er en veldrevet andelsboligforening med loftboliger, der optager en halv eller hel etage, en nyrestaureret marmorlobby, virtuel dørtjeneste, to passagerelevatorer med nøgleadgang samt en stor godselevator. Beliggenheden i Fashion District giver nem adgang til metrolinjerne 1/2/3 og A/C/E samt Penn Station, foruden kvarterets restauranter, dagligvarebutikker og shoppingmuligheder.

Spanning nearly 1,800 square feet with soaring 10.8' ceilings, Residence 9F at 241 West 36th Street is a light-filled, industrial-style 3-bedroom, 2-bathroom corner loft outfitted with smart home features throughout, set in the heart of Manhattan's Fashion District.
Oversized bedrooms, a fully separated primary suite, and a home-theater-caliber entertaining space make this one of the more distinctive homes to hit the market on this coveted shared floor. The open living, dining, and kitchen area measures nearly 34' x 17' beneath 10.8' ceilings, with oversized windows framing open street views, wired for a laser projector and 120" motorized screen with sound-deadening blackout drapes and soundproof windows already in place. The kitchen is outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Jenn-Air gas range, Miele dishwasher, and a dedicated Sub-Zero wine fridge, set within a layout that stays open yet defined, built for entertaining.
A private hallway separates the bedroom wing from the living space, with a door that closes off the entire back half of the home, adding another layer of privacy to the corner layout. The primary suite includes an en-suite bathroom with a walk-in shower and a large closet. The second bedroom sits beside a second full bathroom and its own walk-in closet, while the third bedroom, tucked at the opposite end of the home, offers built-in shelving for use as a guest room, office, or media space. Smart home features include voice- and app-controlled Lutron shades and lighting, along with polished concrete floors, dual-zone central A/C (replaced in 2022), and a wired Wi-Fi system throughout. Keyed elevator access opens directly onto a private floor shared with only one other residence, and a private laundry and storage room sits just moments from the front door.
Originally built as a button factory and converted by Schwartz and Gross in 1979, 241 West 36th Street is a well-run cooperative of half- and full-floor lofts with a newly restored marble lobby, virtual doorman service, two keyed passenger elevators, and a large freight elevator. The Fashion District location puts the 1/2/3 and A/C/E subway lines and Penn Station within easy reach, alongside the neighborhood's restaurants, grocery stores, and shopping.