135 West 79th Street, PHAB

En spektakulær penthouselejlighed med en enestående privat tagterrasse på en af Upper West Sides mest eftertragtede adresser.

Denne smukt renoverede bolig med to soveværelser og to badeværelser ligger på penthousetagen i The Lyons og kombinerer sofistikeret design, et fantastisk lysindfald og mere end 1.400 kvadratfod privat udendørsareal. Lejligheden er totalrenoveret fra top til bund med kompromisløs fokus på kvalitet og byder på eksklusive materialer, gulve i massivt hvidt egetræ, specialfremstillet snedkerarbejde, flere integrerede opbevaringsløsninger og central aircondition.

Det elegante interiør, der er gennemstrømmet af naturligt lys, er indrettet til både stilfulde sammenkomster og behageligt hverdagsliv. To dramatiske ovenlysvinduer løfter sig til en imponerende højde på 12'4", hvilket yderligere fremhæver rummeligheden og leder sollyset langt ind i boligen. Lejligheden er desuden forberedt til både lydanlæg og et avanceret hjemmebiografsystem.

Det velproportionerede primære soveværelse tilbyder et tilbagetrukket retreat i ægte suite-stil med et smukt indrettet ensuite-badeværelse, et separat hjemmekontor og direkte adgang til tagterrassen. Det andet soveværelse er lige så alsidigt og kan bruges til gæster, familie eller som ekstra arbejdsplads. Overalt i lejligheden sørger specialtilpasset opbevaring og snedkerarbejde for både funktionalitet og et rent, raffineret udtryk.

Men det er den spektakulære private tagterrasse, der for alvor adskiller PHAB fra mængden. Den vender mod syd og er på mere end 1.400 kvadratfod. Denne enestående udendørs oase er stor nok til komfortabelt at rumme fire separate opholdsområder, der skaber forskellige zoner til spisning, afslapning, selskabelighed og solbadning. Det er en særdeles sjælden facilitet på denne førsteklasses beliggenhed på Upper West Side.

Det renoverede køkken er udstyret med førsteklasses hårde hvidevarer fra Bosch, Liebherr og Bertazzoni, som komplimenterer lejlighedens høje finishniveau og sans for detaljer.

The Lyons

135 West 79th Street blev opført i 1914 og tegnet af arkitekten Robert T. Lyons. Den markante 12-etagers ejendom fra førkrigstiden er kendt som The Lyons. Bygningen har en karakteristisk facade i brune mursten med en to etager høj rustikeret kalkstenssokkel og rustikerede kvadrestenshjørner i fuld højde. Den nyligt restaurerede lobby har detaljer i marmor og mosaik, og bygningen har bevaret de elegante proportioner og den arkitektoniske karakter, der kendetegner klassiske ejendomme på Upper West Side. Andelsboligforeningen blev etableret i 1983 og rummer cirka 53 boliger.

Ejendommens faciliteter omfatter to elevatorer, en vicevært med bolig i ejendommen, cykelopbevaring og et stort vaskerum. Andelsboligforeningen tillader kæledyr og ejerskab af pied-à-terre-boliger.

Beliggenheden er enestående. West 79th Street mellem Columbus og Amsterdam Avenues er en særdeles attraktiv, træbevokset boligvej, kun en kort afstand fra Central Park og Theodore Roosevelt Park, American Museum of Natural History samt de restauranter, caféer, butikker og delikatessemarkeder, der kendetegner Upper West Side. Metrolinjerne 1, B og C ligger bekvemt i nærheden og giver nem adgang til hele Manhattan.

PHAB er et usædvanligt attraktivt tilbud: en sofistikeret, indflytningsklar penthouselejlighed med et enestående lysindfald, renovering i høj kvalitet, privat udendørsareal i en bemærkelsesværdig skala og en beliggenhed, der placerer det bedste af Upper West Side lige uden for døren.

135 West 79th Street, PHAB

A spectacular penthouse with an extraordinary private roof terrace in one of the Upper West Side's most coveted locations.

Perched on the penthouse level of The Lyons, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence combines sophisticated design, exceptional light and an extraordinary 1,400+ square feet of private outdoor space. The apartment has undergone a top-to-bottom renovation executed with an uncompromising eye for quality, incorporating high-end finishes, white solid-oak flooring, custom millwork, multiple built-in storage systems and central air conditioning.

Flooded with natural light, the gracious interior is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. Two dramatic skylights rise to an impressive 12'4", further enhancing the sense of volume and bringing sunlight deep into the home. The apartment is also wired for both audio and a sophisticated in-home theater system.

The well-proportioned primary bedroom offers a true suite-like retreat, with a beautifully appointed ensuite bathroom, a dedicated home office and direct access to the roof deck. The second bedroom is equally versatile and can accommodate guests, family or additional workspace. Throughout the apartment, custom storage and millwork provide both functionality and a clean, refined aesthetic.

But it is the spectacular private roof deck that truly sets PHAB apart. Facing south and measuring more than 1,400 square feet, this extraordinary outdoor oasis is large enough to comfortably accommodate four separate seating areas, creating distinct spaces for dining, lounging, entertaining and enjoying the sun. It is an exceptionally rare amenity in this prime Upper West Side location.

The renovated kitchen is outfitted with premium Bosch, Liebherr and Bertazzoni appliances, complementing the apartment's high level of finish and attention to detail.

The Lyons

Built in 1914 and designed by architect Robert T. Lyons, 135 West 79th Street is a handsome 12-story prewar cooperative known as The Lyons. The building features a distinctive brown-brick facade with a two-story rusticated limestone base and full-height rusticated quoins. Its recently restored lobby incorporates marble and mosaic detailing, and the building retains the gracious proportions and architectural character associated with classic Upper West Side apartment houses. The cooperative was converted in 1983 and contains approximately 53 residences.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, bicycle storage and a large laundry room, while the cooperative is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership.

The location is exceptional. West 79th Street between Columbus and Amsterdam Avenues is a particularly attractive, tree-lined residential block, just a short distance from Central Park and Theodore Roosevelt Park, the American Museum of Natural History, and the restaurants, cafés, shopping and gourmet food markets that define the Upper West Side. The 1, B and C subway lines are conveniently nearby, providing easy access throughout Manhattan.

PHAB is an unusually special offering: a sophisticated, turnkey penthouse with exceptional light, high-end renovation, private outdoor space on a remarkable scale, and a location that places the very best of the Upper West Side just outside your door.