Penthouse-perle med en storslået privat oase på taget

Denne helt enestående bolig i Flatiron er en sjælden duplexlejlighed med fem soveværelser, der kombinerer cirka 5.000 square feet udsøgt renoveret interiør med en ekstraordinær privat oase på taget.

Ankom med nøglebetjent elevator direkte til en privat entré på nederste niveau, som åbner op til en imponerende hjørnestue, der er 12 meter bred. Etagen er designet til både storslåede selskaber og behageligt hverdagsliv og byder på imponerende loftshøjde, masser af naturligt lys og smukt bevarede arkitektoniske loftdetaljer.

Det åbne kokkekøkken er udstyret med specialdesignede skabe, eksklusive stenbordplader og integrerede hårde hvidevarer i topklasse, herunder et Thermador-gaskomfur med seks blus, køle- og fryseskab fra Sub-Zero, opvaskemaskine fra Bosch samt mikrobølgeovn fra Wolf. En stor køkkenø har siddepladser til fire, mens den tilstødende spiseafdeling nemt har plads til tolv gæster.

Den sydlige del af etagen rummer en rummelig dagligstue og tre soveværelser, herunder en sekundær mastersuite med walk-in-closet og stort en-suite-badeværelse. Et ekstra komplet badeværelse med badekar samt et overdimensioneret vaskerum giver yderligere bekvemmelighed. Et gæstetoilet fuldender denne etage.

En dramatisk svævende trappe fører til øverste etage, hvor et spektakulært, ovenlyst stort opholdsrum venter. Det ekstraordinære selskabsrum er centreret omkring en stor gaspejs og har glasskydedøre fra gulv til loft, der åbner direkte ud til en enorm, omhyggeligt anlagt privat terrasse. Den storslåede udendørs oase i to niveauer er et sjældent urbant tilflugtssted, gennemtænkt designet til et harmonisk samspil mellem inde- og udeliv samt selskaber. Flere lounge- og spiseområder skaber de perfekte rammer for både intime sammenkomster og større arrangementer, alt sammen indrammet af ikoniske udsigter over Manhattan, herunder Empire State Building og MetLife Building.

Indenfor gør et ekstra ovenlyst køkken og en vådbar det nemt at være vært, hvad enten selskabet foregår indenfor eller flyttes udenfor. Den luksuriøse mastersuite ligger privat placeret bag det store opholdsrum og har et overdimensioneret walk-in-closet samt et spa-inspireret en-suite-badeværelse med dobbelt håndvask, separat bruseniche og dybt badekar. Et tilstødende værelse, der i øjeblikket er indrettet som hjemmekontor, kan nemt fungere som det femte soveværelse. Et komplet badeværelse med brusebad på den anden side af gangen fungerer også som et praktisk gæstetoilet.

Det storslåede loft er gennemgribende renoveret med central aircondition og moderne installationer, samtidig med at boligens førkrigscharme omhyggeligt er bevaret, herunder originale arkitektoniske detaljer og fritlagte mursten.

40 East 19th Street ligger på en malerisk, træbevokset gade mellem Park Avenue South og Broadway og er en eksklusiv boligforeningsejendom fra før krigen med nøglebetjent elevatoradgang direkte til boligen samt video-intercom for sikkerhed og bekvemmelighed.

Boligen ligger midt i det eftertragtede Flatiron-kvarter, kun få øjeblikke fra Union Square Park, Madison Square Park og Gramercy Park. I nærheden findes et enestående udvalg af Michelin-restauranter, eksklusiv shopping og bekvemme transportmuligheder, herunder metrolinjerne 4/5/6, N/Q/R/W og L.

Denne enestående penthousebolig er en sjælden kombination af størrelse, privatliv, karakter, udsigter og spektakulære udendørsarealer og tilbyder en ekstraordinær mulighed. Kontakt os i dag for at aftale en privat fremvisning.

Fællesudgifter:

12.911,67 USD pr. måned / 154.940,04 USD pr. år før reduktion

11.488 USD pr. måned / 137.853 USD pr. år inklusive reduktionen i boligforenings-/ejerforeningsafgiften for fastboende ejere

Penthouse Jewel with an Expansive Private Rooftop Oasis
A truly exceptional Flatiron residence, this rare, five bedroom, duplex combines approximately 5,000 square feet of exquisitely renovated interiors with an extraordinary private rooftop oasis.
Arrive by key-locked elevator directly into a private foyer on the lower level, which opens to an impressive 40-foot-wide corner living room. Designed for both grand entertaining and comfortable everyday living, this level features soaring proportions, abundant natural light, and beautifully preserved architectural loft details.
The open chef's kitchen is appointed with custom cabinetry, premium stone countertops, and top-of-the-line integrated appliances, including a Thermador six-burner gas range, Sub-Zero refrigerator and freezer, Bosch dishwasher, and Wolf microwave. A generous island provides seating for four, while the adjacent dining area comfortably accommodates twelve guests.
The southern wing of this floor offers a spacious den and three bedrooms, including a secondary primary suite with a walk-in closet and large en-suite bath. A second full bathroom with tub and an oversized laundry room provide additional convenience. A powder room completes this level of the home.
A dramatic floating staircase leads to the upper level, where a spectacular skylit great room awaits. Centered around a large gas fireplace, this extraordinary entertaining space features floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto an enormous, meticulously landscaped private terrace. The expansive two-level outdoor oasis is a rare urban retreat, thoughtfully designed for seamless indoor-outdoor living and entertaining. Multiple seating and dining areas provide the perfect setting for intimate gatherings or large-scale entertaining, all framed by iconic Manhattan views, including the Empire State and MetLife Buildings.
Back inside, a second skylit kitchen and wet bar make entertaining effortless, whether hosting indoors or taking the celebration outside. The luxurious primary suite is privately positioned beyond the great room and features an oversized walk-in closet and spa-inspired en-suite bath with dual sinks, a separate shower, and a deep soaking tub. An adjacent bedroom, currently configured as a home office, can easily serve as a fifth bedroom. A full bathroom with shower across the hall also functions as a convenient guest powder room.
The magnificent loft has been comprehensively renovated with central air and modern infrastructure while thoughtfully preserving its pre-war character, including original architectural details and exposed brick.
Located on a picturesque, tree-lined block between Park Avenue South and Broadway, 40 East 19th Street is a boutique, pre-war co-op offering key-locked elevator access directly into the residence, with a video intercom for security and convenience.
Set in the heart of the coveted Flatiron neighborhood, this home is moments from Union Square Park, Madison Square Park, and Gramercy Park, with an exceptional selection of Michelin-starred restaurants, luxury shopping, and convenient transportation options nearby, including the 4/5/6, N/Q/R/W, and L subway lines.
A rare combination of scale, privacy, character, views and spectacular outdoor space, this one-of-a-kind penthouse offers an extraordinary opportunity. Contact us today to arrange your private showing.
Maintenance:
$12,911.67/month $154,940.04/year before abatement
$11,488/month $137,853/year including the co-op/condo abatement for primary residents