ET SOVEVÆRELSE + FORMEL SPISESTUE – IKKE EN HELT ALMINDELIG ET-VÆRELSESLEJLIGHED!

Velkommen hjem til denne smukt indrettede, indflytningsklare bolig, der byder på hele fire værelser – inklusive en rigtig, separat spisestue.

En entré sætter tonen og fører ind til den separate spisestue, der både føles elegant og indbydende – perfekt til middagsselskaber eller hyggelige hverdagsmåltider med god plads omkring bordet. Lige ved siden af ligger det store køkken med vinduer, som er totalrenoveret og fremstår i upåklagelig stand. Det er udstyret med hvidevarer i rustfrit stål, bordplader i kvarts, masser af skabsplads og god plads til madlavning.

Den rummelige stue får vestvendt lys og byder på god plads til afslapning med mulighed for flere forskellige møbleringer. Hjørnesoveværelset er et særligt højdepunkt med vinduer mod både syd og vest, der fylder rummet med smukt naturligt lys dagen igennem. Boligen fuldendes af et opdateret badeværelse med vindue, lofter på 9'4", fremragende skabsplads og trægulve.

The DeSoto er en klassisk andelsboligejendom fra 1917, kendt for sin udsøgte marmorlobby og omfattende servicefaciliteter. Beboerne har adgang til døgnbemandet portner, vicevært med bolig i ejendommen, en smukt anlagt tagterrasse med vid udsigt over byen, legerum, fælles vaskeri samt cykel- og depotrum (mod betaling).

Ejendommen ligger ideelt på Upper West Side tæt på både Central Park og Riverside Park. Der er nem adgang til metrolinjerne 1, 2 og 3 samt flere busruter. Det er tilladt at eje boligen som pied-à-terre efter bestyrelsens godkendelse.

DeSoto tilbagefører den årlige ejendomsskattelettelse til andelshaverne. For juni 2026 udgør den årlige lettelse for lejlighed nr. 94 derfor 3.012,95 $, svarende til cirka 251 $ om måneden. Der opkræves en omsætningsafgift på 2,5 %, som betales af sælger.

ONE BEDROOM + FORMAL DINING ROOM NOT YOUR ORDINARY ONE BEDROOM HOME!

Welcome home to this beautifully proportioned, move-in condition home that is a true four-room residence, complete with a proper formal dining room.

An entry foyer sets the tone, leading into a separate dining room that feels both elegant and inviting - perfect for dinner parties or everyday dining with room to spare. Just beyond, the large windowed kitchen has been fully renovated and is in pristine condition, featuring stainless steel appliances, quartz countertops, great cabinet storage and abundant space to cook.

The generously sized living room enjoys western light and offers a spacious and relaxing setting, with opportunity for multiple furniture configurations.. The corner bedroom is a true highlight, with double exposures to the south and west that fill the space with beautiful natural light throughout the day. A windowed, updated bathroom, 9'4" ceilings, excellent closet space and hardwood floors complete the home.

The Desoto is a classic 1917 co-op known for its exquisite marble lobby and full-service offerings. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, a stunning landscaped roof deck with sweeping city views, playroom, central laundry, and bike and storage rooms (fees apply).

Perfectly situated on the Upper West Side near both Central Park and Riverside Park, the building offers easy access to the 1/2/3 subway lines and multiple bus routes. Pied-à-terre ownership is permitted with board approval.

The DeSoto applies the annual Real Estate Tax Abatement BACK TO THE SHAREHOLDERS. Therefore, for June 2026, the annual abatement for #94 will be $3,012.95 or amortized to approximately $251/month. There is a 2.5% Flip Tax, paid by the seller.