En perle ved Central Park på en af UWS’ smukkeste gader

Denne særdeles charmerende førkrigsbolig med to soveværelser og to badeværelser ligger perfekt placeret få øjeblikke fra indgangen til Central Park ved 69th Street og er helt indflytningsklar. Boligen kombinerer klassisk førkrigskarakter med gennemtænkte, moderne opdateringer og byder velkommen med en elegant entrégang, loftsbjælker i 2,75 meters højde og en praktisk planløsning med adskilte soveværelser. Hjemmet er blevet smukt opdateret med ny belysning overalt, vægmonteret aircondition samt blanke trægulve og billedskinnelister, der bevarer boligens førkrigssjæl. Solrige sydvendte vinduer fylder det primære soveværelse og stuen med lys og indrammer rolige, trækransede udsigter over West 69th Street.

Køkkenet med vindue er en fornøjelse for enhver madentusiast og er udstyret med et Sub-Zero-køleskab, Bosch-opvaskemaskine samt komfur og mikroovn fra GE Profile. Det hele fuldendes af bordplader i kvarts og skarpe, hvide skabe. Begge soveværelser har eget komplet en suite-badeværelse og god skabsplads samt specialbyggede skabe til ekstra opbevaring.

Dette er en sjælden mulighed på en af byens smukkeste og mest fredelige gader.

11 West 69th Street er en intim og upåklageligt vedligeholdt førkrigsandelsforening med deltidsdørmand og fastboende ejendomsinspektør, ideelt beliggende med direkte adgang til Central Park. Dørmanden er til stede fra kl. 16.00 til midnat på hverdage og fra kl. 8.00 til midnat i weekenderne, og ejendommen har et mobilvenligt samtaleanlæg. Bygningen har 9 etager og 36 boligenheder. Den kæledyrsvenlige ejendom tillader medkøbere, kautionister, pied-à-terre-boliger og køb gennem en trust efter individuel vurdering. Bygningen har vaskeri og cykelrum. Andelsforeningen tillader 75 % finansiering, og der opkræves en afgift på 2 % ved videresalg. Arbejdet i henhold til Local Law 11 blev afsluttet i 2026.

Der er et ekstraordinært bidrag, som løber i 10 måneder frem til april 2027, på 2.925,62 pr. måned.

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month