NYT PÅ MARKEDET Super solrig og fantastisk rummelig bolig med 3 soveværelser, 3 badeværelser og spisestue på 12 x 16 fod med udsigt over floden – condop til 1,795 mio. dollars!

Denne yderst eftertragtede, superrummelige hjørnebolig på en høj etage har 3 soveværelser, 3 badeværelser og et spiseområde på 12 x 16 fod med storslået, solfyldt udsigt over byens skyline, solnedgange og floden fra hvert eneste rum. Boligen har en ægte loftslignende planløsning med en imponerende 36 fod lang stue samt en separat spisestue på 12 x 16 fod, som nemt kan omdannes til et fjerde soveværelse eller et arbejdsværelse.

Det fantastiske, vinduesrige køkken i åben Soho-stil har specialbyggede skabe, lange bordplader i granit – perfekte til måltider ved køkkenbordet og buffetservering – masser af opbevaringsplads til alt dit køkkenudstyr samt førsteklasses rustfri hårde hvidevarer som et Sub-Zero-køleskab, Thermador, Bosch m.m.

Soveværelsesafdelingen er privat og består af 3 soveværelser i fuld størrelse og 3 fuldt renoverede badeværelser. Den primære suite har en fantastisk udsigt over byens skyline, et stort walk-in-closet og en usædvanligt stor størrelse på 12 x 19 fod, hvilket giver mulighed for yderligere opbevaringsplads efter behov. Det andet og tredje soveværelse har samme åbne udsigt over skyline, rigeligt med skabsplads og hvert sit eget badeværelse.

Andre højdepunkter omfatter et dobbeltstort garderobeskab i entréen samt endnu et stort walk-in-closet i entréen, som nogle beboere har omdannet til et kontor. Der er specialbyggede skabe, som skjuler de separate klimaanlæg, der kan tændes efter behov på alle tider af året.

York River House er en luksuriøs condop med fuld service, hvor kæledyr er tilladt, og som tillader 80 % finansiering, pied-à-terre-boliger, kautionister samt fremleje efter 2 års ejerskab. Faciliteterne omfatter døgnbemandet portner og concierge samt et fuldt serviceteam. Der er et nyligt udvidet og renoveret fitnesscenter og legerum for børn samt en smukt anlagt og møbleret tagterrasse med udsigt over floden – et perfekt sted at se fyrværkeriet – over byens skyline med udsigt til Chrysler Building og Empire State Building. Der er cykelopbevaring samt private depotrum, et stort, nyt vaskerum og indendørs adgang til en privatejet garage i lobbyen.

Beliggenheden giver nem adgang til FDR Drive, M31-bussen stopper lige foran bygningens overdækkede indgang, Q-toget ligger kun 2,5 blokke væk, og linje 4, 5 og 6 kan nås på blot 7-8 minutter. Indgangen til den nyligt udvidede East River-promenade ligger lige på den anden side af gaden, hvor man kan løbe, gå eller cykle – eller blot sidde på en bænk og se på floden. Området byder på mange gode restauranter samt praktiske indkøbsmuligheder hos Trader Joe’s, Whole Foods og Home Depot. Alle øvrige services som renseri, skomager, apotek m.m. ligger inden for en eller to blokke. To store legepladser for børn ligger blot få blokke væk.

NEW ON MARKET Super sunny gloriously spacious 3BR 3 Bth +12X16 dining River vu Condop $1,795K!

This highly sought after super spacious high-floor corner beauty boasts 3 Bedrooms, 3 baths and a 12X16 dining area offering sweeping sun filled vistas of the skyline, sunsets and the river from every single room. this home has a real loft like layout featuring a sprawling 36 foot living room and a separate 12X16 dining room that can easily be converted to a 4th bedroom or den.

The fabulous windowed open Soho style features custom cabinetry, long sweeps of granite countertops -perfect for countertop dining and entertaining buffet style, Huge storage space for all your cooking accoutrements and top of the line stainless steel appliances such as a SubZero refrigerator, Thermador, Bosch etc.

The bedroom wing is private and comprises of 3 full sized bedroom and 3 full renovated bathrooms. The primary suite enjoys fabulous city skyline views has a huge walk in closet plus it's unusually large 12X19 size offers space for more storage if needed. The second and third bedrooms have the same open skyline views, plentiful closets and each has it's own bathroom.

Other highlights include a double sized coat closet in the foyer, as well as another huge walk in foyer closet that some have converted into an office. There is custom cabinetry enclosing the separate air conditioning units that you can turn on at your pleasure at any time of the year.

The York River House is a luxury full-service pet friendly condop that allows 80% financing, pied a terres, guarantors and subletting after 2 years of ownership. Services include a 24-hour doorman and concierge as well as a full support staff. There is a newly enlarged and renovated fitness center and children's playroom, a beautifully landscaped and furnished roof deck facing the river (and a perfect place to watch the fireworks) over the city skyline with the Chrysler and Empire State Buildings in view. There is bike storage as well as private storage units, a large new
laundry room, and interior access to a privately owned garage in the lobby.

This location provides convenient access to the FDR, the M31 bus stops right in front of the buildings canopy, the Q train only 2.5 blocks away and the 4,5,6 only 7-8 minute trip. The entrance to the newly expanded East River promenade is accessed directly across the street to run,
walk or bike or just sit on a bench and watch the river. Great neighborhood restaurants dot the neighborhood as well as convenient shopping at Trader Joe's, Whole Foods and Home Depot. All other services like drycleaners, shoe repair, drug stores etc. within a block or two away. Two large children's playgrounds just a few blocks away.