En privat penthouse-oase på taget i en førkrigsbolig med loftspræg i hjertet af Greenwich Village

Det er sjældent, at en bolig i downtown byder på denne kombination af loftspræg, en stor privat udendørsplads og en førsteklasses beliggenhed i Greenwich Village. Højdepunktet er den enestående, cirka 1.200 square feet store private tagterrasse, der er ideel til udendørs spisning året rundt, selskaber og havebrug, og som fungerer som en bemærkelsesværdig forlængelse af boligen samt et særdeles sjældent gode på Manhattan.

Førkrigskarakter møder moderne boligindretning med 12 fod til loftet, fritlagte murstensvægge og to ekstra store sydvendte vinduer, der fylder rummet med et overflødighedshorn af sollys. De rummelige opholds- og spiseområder giver ideelle rammer for selskaber, mens det åbne køkken er designet til både hverdagsliv og større sammenkomster og byder på en stor køkkenø, bordplader i granit, hvidevarer i rustfrit stål og specialdesignet belysning. Boligen ligger bagerst i bygningen og er derfor helt stille.

Det rummelige, sydvendte soveværelse byder på en unik glasvæg og fritlagte mursten med en loftsinspireret fornemmelse af skala. Et sæt dobbeltdøre ved spiseområdet kan åbnes med insektnetdøre, så frisk luft, ro og naturligt lys fra hjørnet kan strømme ind i boligen. Vaskemaskine og tørretumbler i boligen samt omfattende skabsplads, herunder opbevaring over skabene, fuldender denne idylliske bolig. Der er mulighed for at forbinde tagterrassen direkte med boligens indre.

Boligen ligger i en velholdt boutiqueejendom med privatliv og en intim atmosfære. Faciliteterne omfatter en fastboende ejendomsinspektør, et avanceret videointercomsystem, elevator med nøgleadgang og fælles vaskeri. Ejendommen ligger i krydsfeltet mellem Greenwich Village, Flatiron og Union Square og er omgivet af nogle af downtown Manhattans mest livlige kvarterer, restauranter, butikker, kulturelle destinationer og praktiske tilbud. Der er nem adgang til Farmer’s Market, Trader Joe’s, Whole Foods og Union Square, som byder på et stort udvalg af transportmuligheder (4, 5, 6, L, N, Q, R og W) samt Select-busforbindelsen på tværs af byen ad East 14th Street.

Fleksible regler for andelsboligforeningen tillader kæledyr, pied-à-terre-boliger, at forældre køber bolig til deres børn, medkøbere, kautionister og gaver, med forbehold for bestyrelsens godkendelse. Den alternative plantegning er udelukkende udarbejdet til illustrative formål og er hverken blevet gennemgået eller godkendt af andelsboligforeningens bestyrelse. Ombygninger er underlagt gældende regler, bestemmelser og godkendelse fra andelsboligforeningens bestyrelse samt New York City Department of Buildings. Alle mål og arealangivelser er omtrentlige, og alle oplysninger bør bekræftes af kunden.

A Private Penthouse Rooftop Retreat in a Pre-War Loft-Like Residence in the Heart of Greenwich Village

Rarely does a downtown residence offer this combination of loft-like character, expansive private outdoor space and prime Greenwich Village location. The highlight is the extraordinary approximately 1,200 square foot private rooftop terrace ideal for year-round al fresco dining, entertaining and horticulture pursuits, serving as a remarkable extension of the home and an exceptionally rare Manhattan amenity.

Pre-war character meets contemporary living featuring 12 feet ceilings, exposed brick walls and two oversized south-facing windows that fill the space with abundant sunlight. The generous living and dining areas provide ideal room for entertaining, while the open kitchen is designed for both everyday living and larger gatherings, featuring a large kitchen island, granite countertops, stainless-steel appliances and custom lighting. Situated on the rear of the building, the home is pin-drop quiet.

The south-facing spacious bedroom offers a unique wall of glass and exposed brick with a loft-inspired sense of scale. A set of double doors adjacent to the dining area conveniently opens with screen doors to bring fresh air, serenity and corner natural light into this home. In-unit washer/dryer and massive closet storage including overhead storage complete this idyllic home. Option to connect the rooftop directly to the interior home exists.

Situated in a well-maintained boutique building offering privacy and intimacy, amenities include a live-in resident manager, advanced video intercom system, keyed elevator and communal laundry. Positioned at the intersection of Greenwich Village, Flatiron and Union Square, the residence is surrounded by some of downtown Manhattan's most vibrant neighborhoods, restaurants, shops, cultural destinations, and conveniences. Enjoy east access to the Farmer's Market, Trader Joe's, Whole Foods and Union Square offering massive transportation options (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) and East 14th Street cross town Select bus service.

Flexible coop policies permit pets, pied-a-terres, parents purchasing for children, co-purchasers, guarantors and gifts, subject to board approval. Alternative floor plan has been provided for illustrative purposes only and has not been reviewed nor approved by the coop board. Alterations are subject to applicable rules, regulations and approval by the coop board and New York City Department of Buildings. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.