Bæredygtig sofistikation i hjertet af Williamsburg.

Betagende og dramatisk er de første indtryk af denne bolig i to plan med tre soveværelser, hjemmekontor og tre badeværelser. Ved indgangen mødes du af varmen fra de næsten 20' (ja, tyve) høje fritlagte træbjælker i det åbne opholdsrum. Lofter i krydslamineret træ inviterer naturen ind i hvert rum og skaber en atmosfære, der er lige så jordnær, som den er storslået. 6” egetræsgulve i hvid eg fra Terra Legno er gennemgående behandlet i en grå skumringsfarve.

Den rummelige, sydvendte stue/spisestue på 23' i bredden forlænges yderligere af den private loggia, der ligger direkte i forlængelse af det sydvendte opholdsrum. Store vinduer indrammer rummet og giver et væld af naturligt lys samt en åben udsigt over den trækantede by.

Specialfremstillede skabe fra Lineadecor i grå mat lak giver et sammenhængende, arkitektonisk udtryk og kombineres med Thermador-hvidevarer, herunder induktionskogeplader. Bordpladerne er udført i slebet Tundra Gray-marmor og tilbyder en naturlig, tidløs overflade, der passer perfekt til Williamsburgs industrielle, elegante atmosfære.

De to øvrige generøst dimensionerede soveværelser, begge med rigelig skabsplads, ligger afskærmet fra underholdningsområderne mod nordøst og støder op til en ekstra privat terrasse på 900 sq ft.

Ovenpå byder den stilfulde primære suite på et stort en-suite-badeværelse med fem funktioner samt et ekstra rum, der er ideelt som walk-in-garderobe, hjemmekontor eller børneværelse, og som giver adgang til en terrasse med udsigt over det private udendørsområde nedenfor.

Badeværelserne har bordplader i hvid Carrara-marmor, der fremhæver de bløde, matte porcelænsfliser på gulv og brusevægge. Indbyggede medicinskabe er omgivet af en blød grå “love bar”-accentvæg, mens Hansgrohe-armaturer i børstet krom fuldender det spa-lignende badeværelse.

Boligen er opført efter principperne for passivhuse og har trelagsvinduer med fire lag glas samt højtydende isolering, der skaber et næsten lydløst interiør. Avancerede ERV-systemer (Energy Recovery Ventilation) fungerer døgnet rundt og filtrerer og cirkulerer kontinuerligt frisk luft for at sikre et bomiljø, der er lige så sundt, som det er smukt. Beboerne får adgang til ejendommens faciliteter, herunder:

Lounge
Fitness
Møbleret tagterrasse med udekøkken
Plejestation til kæledyr
Sikret pakkerum
Cykelparkering
Parkering* med individuel ladestation til elbiler
Fast ejendomsinspektør

*Parkering tilbydes mod et ekstra gebyr. Dette er ikke et tilbud. De fuldstændige vilkår for tilbuddet kan fås hos udbyderen. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Nogle billeder er kunstneriske visualiseringer eller viser muligvis ikke den nøjagtige bolig, der annonceres. Priser og specifikationer kan ændres i overensstemmelse med planen. Lige boligmuligheder for alle.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this three-bedroom plus home office, three-bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the nearly 20' (yes twenty) ft exposed timber beams in the open concept great room. Cross laminated timber ceilings invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the south facing living space framed with oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a grey matte lacquer provides a seamless, architectural look and are paired with Thermador appliances including induction cooktops. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two additional generously sized bedrooms both with abundant closet space are all tucked away from the entertaining space, facing northeast, adjacent to a second 900 sq ft private terrace.

Upstairs, the gracious primary suite offers a grand en-suite five piece bath and an additional room that is perfect for either a dressing room, home office or nursery allowing access to a terrace overlooking the private outdoor space below.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful. Residents will be able to enjoy the building amenities including:

Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station
Full time Superintendent




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist renderings or may not be of the exact unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity