Bæredygtig elegance i hjertet af Williamsburg.

Når man træder ind i denne gennemgående bolig med to soveværelser og to badeværelser, mødes man af varmen fra de synlige træbjælker og CLT-lofterne, som inviterer naturen ind i hvert rum og skaber en atmosfære, der er lige så jordnær, som den er storslået. 6” egetræsgulve i hvid eg fra Terra Legno er gennemgående behandlet i en grå skumringsnuance.

Den rummelige, sydvendte stue/spisestue på 23' i bredden forlænges yderligere af den private loggia, der ligger direkte i forlængelse af opholdsrummet. Store vinduer giver udsigt over et åbent, træbevokset område samt et væld af naturligt lys.

Specialfremstillet snedkerinventar fra Lineadecor med mat lakeret finish giver et harmonisk, arkitektonisk udtryk og kombineres med Thermador-hvidevarer, herunder induktionskogeplade og vinkøling under bordpladen. Bordplader og stænkpaneler er udført i slebet Tundra Gray-marmor, som giver en naturlig og tidløs overflade, der passer perfekt til Williams­burgs industrielle, elegante atmosfære.

De to soveværelser er placeret afskærmet fra underholdningsområdet og vender mod nordøst. Den indbydende primære suite har et stort walk-in-closet og et en suite-badeværelse med fem dele, gulvvarme og en ekstra stor walk-in-bruser.

Badeværelserne har bordplader i hvid Carrara-marmor, som fremhæver de bløde, matte porcelænsfliser på gulv og brusevægge. Indbyggede medicinskabe er omgivet af en blød, grå accentvæg med “love bar”, mens Hansgrohe-armaturer i børstet krom fuldender det spa-lignende badeværelse.

Boligen er opført efter principperne for passivhuse og har trelagsvinduer med firdobbelt glas samt højtydende isolering, der skaber et næsten lydløst interiør. Avancerede ERV-systemer (Energy Recovery Ventilation) fungerer døgnet rundt og filtrerer og cirkulerer løbende frisk luft for at sikre et bomiljø, der er lige så sundt, som det er smukt.

Faciliteter omfatter:
- Lounge
- Fitness
- Møbleret tagterrasse med udekøkken
- Plejestation til kæledyr
- Sikret pakkerum
- Cykelparkering
- Parkering* med individuel EV-ladestation

*Parkering tilbydes mod ekstra betaling. Dette er ikke et tilbud. De fuldstændige vilkår for tilbuddet kan fås hos udbyderen. CD26-0045 Udbyder: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Nogle billeder er kunstneriske visualiseringer og viser ikke nødvendigvis den annoncerede bolig. Priser og specifikationer kan ændres i overensstemmelse med projektplanen. Lige boligmuligheder for alle.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Upon entering this floor- through two bedroom two bathroom home you are greeted by the warmth of the exposed timber beams and CLT ceilings that invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the living space with oversized windows providing with an open tree-lined view and an abundance of natural light.

Custom cabinetry by Lineadecor in a matte lacquered finish provides a seamless, architectural look and paired with Thermador appliances, including induction cook top and under counter wine refrigeration. Countertops and the backsplash are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two bedrooms are all tucked away from the entertaining space, facing northeast. The gracious primary suite offers a large walk in closet and ensuite five piece bath featuring heated floors and an oversized walk in shower.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful.

Amenities Include:
Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station

*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist rendering and not necessarily of the unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity