$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057380

Property Description « Danish »

Investeringsmulighed med blandet anvendelse | Erhvervs- og boligindtægter | Attraktiv beliggenhed i Brooklyn

Fremragende mulighed for at eje en velholdt ejendom i tre etager med blandet anvendelse, beliggende langs det kommercielle område på Coney Island Avenue i Brooklyn. Denne bygning på cirka 3.300 kvadratfod har et erhvervslokale i stueetagen samt to boligenheder ovenpå, hvilket giver flere indtægtskilder og et stort investeringspotentiale.

Ejendommen har en funktionel planløsning med rummelige lejligheder og en erhvervsdel, der er velegnet til langsigtet indtægtsskabelse. Bygningen blev totalrenoveret i 2018 og har opdateret interiør, separate bygningssystemer, flere elmålere og separate gasmålere, hvilket bidrager til en effektiv drift og administration.

Med lave driftsomkostninger og lejere, der selv er ansvarlige for deres forbrug, tilbyder denne ejendom en attraktiv mulighed for investorer, der søger et stabilt aktiv med blandet anvendelse. Ejendommen ligger bekvemt tæt på indkøbsmuligheder, restauranter, offentlig transport, større veje og Kings Highway B/Q-metrostationen, hvilket giver fremragende adgang til resten af Brooklyn.

En sjælden mulighed for at erhverve en indtægtsskabende ejendom med blandet anvendelse i en attraktiv del af Brooklyn med kommerciel eksponering, boligpotentiale og langsigtet værdi.

MLS#‎	1057380
Detaljer	2 familieshus, 7 soveværelser, 3 badeværelser, aircondition (DOM): 23 days
Byggeår	1931
Ejendomsskat (årligt)	$12,769
Opvarmning	Varmt vand
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder
Bus	0 minutter: B68
	2 minutter: B7
	3 minutter: B82
	5 minutter: B100
	6 minutter: B2, B31
	10 minutter: B49, B9, BM3
Metro	5 minutter: B, Q
Tog	4.8 miles: "Nostrand Avenue"
	5.2 miles: "Atlantic Terminal"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.